Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Harjuntie 155
49270 Pyhtää
Upea joenranta koti Pyhtäältä!
Oletko aina haaveillut asuvasi osittain hirsirunkoisessa isossa omakotitalossa veden äärellä? Nyt sinulla olisi siihen mahdollisuus, sillä tämä rakkaudella pidetty ja huolella remontoitu koti etsii uusia asukkaita viihtymään näiden upeiden näkymien äärellä Kymijoen varrella. Alunperin v.1909 rakennettu talo tarjoaa todella väljät asuinneliöt isommallekin perheelle. Omalta laituriltasi on helppo lähtä suppailemaan, veneilemään tai nauttimaan muuten Kymijoen maisemista, ja tällä myös ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla!
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
329 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
173 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658145 |
|---|---|
| Myyntihinta | 329 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 173 m² |
| Asuintilat luettelona | Viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone*2, sauna, erillinen wc, yläkerran aula. |
| Muut tilat luettelona | Ullakko 95m² (omistajan mukaan) , kellaritilat, jossa kodinhoitotilat, tekninen tila, sekä varastotilaa. |
| Pinta-alan lisätiedot | Mitat perustuvat rakennuksen ulkomittoihin, jotka ovat 18*8,6=154*2 kerrottuna kertoimella 0,8. Kellarin mitat on 6m*9m, jotka perustuvat omistajan ilmoitukseen. Rakennuksen pohjakuvan mukaan huoneistoala on myös 173m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/sop.mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Makuuhuoneita useita, yksi todella iso yläkerrassa, muut alakerrassa. Keittiö: Aivan ihastuttava keittiö, joka on kokenut valtavan muutoksen 2012. Täältä käynti myös terassille, joka toimii kesällä ihanana lisänä ajanviettoon perheen kesken. Olohuone: Todella iso olohuone, jossa kaunis massiivinen varaava takka, ja hirsiseinää otettu esille. WC: Keskikerroksessa kaksi Wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Arjen toimivuutta tuo lisää ehdottomasti kaksi kylpyhuonetta, jotka keski,-ja kellarikerroksessa. Terassi: Terassilta avautuu upeat jokimaisemat. Sauna: Kellarikerroksessa sauna, jos haluat lisäksi pihasaunan tehdä, on siihen mahdollisuus talousrakennuksessa, jossa edelleen tallella vanhan saunan aihio. Vaatehuone: Ihastuttava ja persoonallinen iso vaatehuone ikkunalla. Ullakko: Hieno ullakkotila, joka on 95m² suuruinen, antaa sinulle mahdollisuudet lisärakentamiseen, tai vaikka valokuvausstudioksi. Toki säilytystilaa ei myöskään koskaan ole liikaa. Kellari: Kellarissa varastotilaa, tekninen tila, saunatilat/kylpyhuone, ja täältä pääsee myös ulos. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Katu, Metsämaisema, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero, Vinttikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(25.7.2022), Sisäilmatutkimus, rakenteiden kunnontarkastus
(Kymen Home-Etsintä/Jussi Grönman) Kuntoarvio (19.7.2022), Homekoiratutkimus 19.7.2022 (Kymen Home-Etsintä/Jussi Grönman) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Upea joenranta koti Pyhtäältä! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 8.8.2023. Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä. https://www.stockforsvillage.fi/historiaa/ |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1909 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1909 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Vanha öljysäiliö otettu pois käytöstä ja puhdistettu asianmukaisesti. Muu 2018 (Tehty), Uusi porakaivo teetetty. Katto 2018 (Tehty), Yläkerran ikkunat uusittu, pl.ullakon ikkunat. Muu 2018 (Tehty), Maalämmön keskusyksikkö uusittu. Muu 2016 (Tehty), Terassin laudat ja portaat uusittu. Sähköt 2015 (Tehty), Yläkerran remontti, jonka yhteydessä uusittu sinne sähköt. Lämmitys 2014 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämpöön. Muu 2013 (Tehty), Talousrakennuksen julkisivu maalattu, tiilikatto vaihdettu peltikattoon. Katto 2012 (Tehty), Peltikatto maalattu. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivu maalattu. Salaojat 2010 (Tehty), Salaojat tehty. Lämmitys 2006 (Tehty), Laitatettu ilmalämpöpumput. Lämmitys 2002 (Tehty), Lämmitysputket vedetty pintavedoiksi. Ikkunat 2001 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu alakertaan. Vesijohdot 2000 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu vuosina 2000-2012. |
| Kiinteistötunnus | 624-404-6-93, 624-404-60-4 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 135.473,88€, luovutetaan ostajille vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 5340 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Rantaviiva | 21 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, lisätietoja Pyhtään kunta 0546015600 |
| Liittymät | Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Kuntoklubi |
0.3 km, Kunnan kuntosali Stockforsin tehdasaluella, vuonna 2023 vuosimaksu ollut 80€. |
|---|---|
| Ranta |
0.1 km, Kymijoen rannalla, lähellä myös Yläkosken uimaranta. |
| Ruokakauppa |
2.5 km, Pyhtään ABC, jossa Sale. |
| Puisto |
0.3 km, Talon viereisen tien toisella puolella pururata/hiihtolatu talvisin. |
Maksut
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio ollut n. 15.000kWh. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
241,27 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä ollut 241.27€. |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Jätevesisäiliön tyhjennys n.120€/kerta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.