Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Savottakuja 1
45360 Valkeala, Lautaro
Todella asiallinen iso maalämpötalo Lautarosta!
Erittäin hienoksi tyylitelty isommankin perheen koti Valkealasta! Huoneistoalaa on lähes kaksisataa neliötä ja kerrosalaa 267m². Kaikki löytyy, mitä halajat kuten kahden auton lämmin talli, iso khh, pari wc:tä, neljä makuuhuonetta,puulämmitteinen sauna, metsään rajoittuva piha, reilusti säilytystilaa ym.Myös kulut on todella maltilliset kun maalämmön lämmittämä vesikiertoinen lattialämmitys kattaa koko talon ja sen apuna vielä varaava takka, lämmöntalteenotto sekä ilp. Sähköä menee alle 7500kWh/v. ja puuta n. 8 mottia (400€/v.) Myyntiä hoitaa Pasi Hyvärinen, Kouvolalainen alueen asiantuntija.
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
375 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
199 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658134 |
|---|---|
| Myyntihinta | 375 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 199 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 269 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kylphuone, sauna, kodinhoitohuone, kaksi wc:tä, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, tekninen tila, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Olohuone: Todella reilu yli 40m² olohuone, jossa käynti takaterassille. Olkkarissa myös varaava takka, joka leikkaa mukavasti kuluja lämmityskaudella. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta. Yhdessä vaatehuone. Kodinhoitohuone: Iso kodinhoitohuone, jonka kautta pääsee varastoon, takapihalle sekä autotalliin. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone/sauna osasto. Kylppärissä kaksi suihkua sekä valmius porealtaalle/ammeelle Sauna: Hienoksi tyylitelty puulämmitteinen sauna, jossa ikkunat, muotolauteet ja lasiovi. Saunan tasoa nostettu lisäämällä kaiuttimet sekä telkkari. Lauantain uutiset ja loton voit kattoa suoraan saunassa:) WC: Kaksi erillistä wc:tä Eteinen Terassi: Hieno katettu takaterassi, josta mukavan rauhaisat luonto/metsänäkymät Vaatehuone Avokeittiö: Varmasti tarpeeksi tilava avokeittiö-ruokailutila yhdistelmä. Modernin keittiövarustuksen lisäksi käytössä myös leivinuuni! |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2009 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2009 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | A, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Autotallin ovi + moottori 2022 Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivu maalattu Lämmitys 2013 (Tehty), Maalämpöpumpun kompressori uusittu 2013. Maalämpöpumpun kiertovesipumppu uusittu 2020 |
| Yleiset tilat | Sauna |
| Kiinteistötunnus | 286-401-25-140 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 014 € |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja 300.000€ valmiina, luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1507 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kouvolan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
301 m²
e=0,2 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 2.2 km |
|---|---|
| Ranta | 2 km |
| Leikkikenttä | 0.9 km |
| Päiväkoti | 2.4 km |
| Koulu | 2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1.2 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
1 100 € / vuosi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus 1.1.2023-31.12.2023 ollut vain 7324 kWh vuodessa! |
|---|---|
| Muu |
400 € / vuosi
(arvio)
Polttopuita menee n. 8 mottia vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.