Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Linnakuja 4
91900 Liminka
Viehättävä remontoitu omakotitalo autotallilla
Linnakujalla uutta perhettä odottaa laajasti remontoitu omakotitalo omalla suojaisalla tontilla. Talossa yhdistyy rakennus aikakauden parhaat puolet: avarat huoneet, suuret ikkunat ja selkeä toimiva pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö on kuin suunniteltu perheen yhteisille hetkille, keittiön kruununa puuhella sekä leivinuuni. Remontoidut kodinhoitohuone ja kylpytilat vastaavat nykypäivän vaatimuksia. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä 2 wc-tilaa. Suuri autotalli tarjoaa tilaa myös nikkarointiin. Kaikki Limingan kunnan palvelut kävelymatkan päässä. Kohde on kuntotarkastettu.
Anne Ylivirta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658120 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148.3 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna. wc |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila x 2, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | 2.3.1999 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan talon huoneistoala 119m², kerrosala 167,5m². Autotallin huoneistoala 24,5m², tekninen tila 4,8m². Talossa olevan vanhan pannuhuoneen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, päämakuuhuone omassa rauhassa talon toisessa päädyssä. Tapettiseinä tuo tunnelmaa huoneisiin, lattiassa laminaatti. Kaapistot säilytykseen. Keittiö: Keittiö on remontoitu vuonna 2004 ajattomin sävyin. Avara tila, jonka tähtenä on puuhella sekä leivinuuni. Laattalattiassa vesikiertoinen lattialämmitys, täyskorkeat kylmäsäilytyskoneet. Tilaa suurellekin ruokapöydälle. Olohuone: Hulppean kokoisen olohuoneen suuret ikkunat avautuvat suojaisalle oleskelupihalle. Vaaleat raikaat pinnat korostavat avaruutta ja tila on helppo sisustaa mieleisekseen. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kuumina kesäpäivinä. Eteinen: Eteisessä kaapistot säilytykseen, käynti ullakolle sekä muihin tiloihin. WC: Erillinen wc on remontoitu vuonna 2004. Kaapisto säilytykseen. Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015 ajattomin sävyin. Tilassa myös kodin toinen wc. Sadesuihku tuo arkeen luksusta, käynti saunaan. Sauna: Tunnelmallinen sauna on remontoitu vuonna 2015. Puukiuas antaa pehmeät löylyt, ikkunasta hohkaa luonnonvalo. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2015. Erinomaisesti tilaa perheen pyykkihuoltoon. Allas, runsaasti kaappeja. Erillinen sisäänkäynti. Ullakko: Eteisestä käynti ullakolle, joka toimii erinomaisena säilytystilana. Terassi: Tilava katettu terassi avautuu aurinkoiselle oleskelupihalle. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.3.2024), sisäilmatutkimusraportti Entavision Oy Kuntoarvio (5.2.2024), asuntokaupan kuntotarkastus, Entavision Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h,k,kph,khh,s,autotalli |
| Lisätiedot | Autotalli 24,5m², eristetty. Lattiakaivo ilman öljynerotusta, kolmivaihevirta. Kiinteistöllä oleva piharakennus myydään korjauskelvottomana ilman myyjän vastuuta. Ostaja vastaa rakennuksen purkuluvasta sekä kustannuksista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Hormit 2023 (Tehty), hormit nuohottu 12/2023 Katto 2020 (Tehty), kattohuopa uusittu Muu 2015 (Tehty), käyttövesiputket uusittu, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone remontoitu ja tiloihin uusittu viemärit Muu 2004 (Tehty), keittiö ja erillis wc remontoitu Katto 1999 (Tehty), kattoremontti: tasakatto muutettu aumakatoksi, autotallia laajennettu Lämmitys 1989 (Tehty), lämmitysputket uusittu pintavetona |
| Kiinteistötunnus | 425-402-8-47 |
| Kiinteistövero vuodessa | 280,1 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 150.000€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1080 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Limingan kunta p. 044 504 7494 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Linnukkatie- Kirkkotie- Linnakuja |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
366 € / kuukausi
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen asukkaan sähkön kulutus ollut n. 26.000kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Laskennassa käytetty 16 snt/kWh (sis. sähkön siirron) + perusmaksu 20 €/kk. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
36 € / kuukausi
valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
128 € Kaupanvahvistajan palkkio, kustannus puoleksi ostajan ja myyjän kesken. |
| Muut kulut |
161 € lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.