Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Etelärinne 28

96100 Rovaniemi, Etelärinne

Heti vapaa rivitalokolmio Etelärinteellä odottaa uusia asukkaita! Asunto Oy Etelärinne 28 rakennettiin alkujaan 60-luvulla valtion rautateiden työntekijöiden asuintaloiksi. Rakennukset ovat arkkitehti Kerttu Veltheimin suunnittelemia. Huoneisto sijaitsee kahdessa tasossa ja sen korotetut katot tuovat ihanaa avaruutta ja valoisuutta huoneistoon. Puutarhamainen takapiha lisää asumisviihtyvyyttä. Taloyhtiö kaukolämmössä.

Sari Mäntyranta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Rovaniemi

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200796
sari.mantyranta@habita.com

Velaton myyntihinta

98 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658106
Velaton myyntihinta	98 000 €
Myyntihinta	58 744 €
Velkaosuus	39 256 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	69 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, eteinen, kylpyhuone.
Muut tilat luettelona	.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Pihapaikka
Tilat	Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Muovimatto, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (18.1.2024), Homekoiraraportti. Pyydä raportti välittäjältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	11875-12498
Kuvaus	2mh, oh, k, kph, vh

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1961
Käyttöönotto	1961
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Pulpettikatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty) Ovet 2023 (Tulossa), Päätettiin korjata huoneistojen pääulko-ovet ja rahoittaa niiden korjaus ylimääräisellä 7 €/j- m2 hoitovastikkeella ja talousarvion korjausbudjettiin varatuilla rahoilla. Tämän huoneiston ylimääräisen vastikkeen summa 481,60€ on suoritettu ja ulko-ovi on kunnostettu. Muu 2022 (Tehty), Huoneistossa havaittujen hajuhaittojen poistamiseen liittyviä korjauksia v. 2020-2022. Pyydä H. Luiron lausunto hajuhaittojen syystä ja tehdyistä toimenpiteistä välittäjältä. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ikkunat 2018 (Tehty), Ikkunoiden ja terassin/parvekeovien uusiminen sekä julkisivun osakorjaus (osa julkisivun maalaustöistä tehtiin v. 2020). Muu 2015 (Tehty), Piipun lyhentäminen ja kunnostus. Sähköt 2014 (Tehty), Ulkopuolen sähkö- ja telekaapelointi uusittu, sähkökeskukset uusittu. Vesijohdot 2014 (Tehty), Ulkopuolen vesijohdot, viemärit ja lämpölinjat uusittu (viemärit sukitettu), sisäpuolen vesijohdot ja viemärit uusittu (pääosa viemäreistä sukitettu), C-talon salaojitus uusittu ja perusmuuri eristetty. Viemärit 2012 (Tehty), Ulkopuolen jätevesiviemäreiden osittainen uusiminen (sujutus). Katto 2006 (Tehty), Vesikaton uusiminen, yläpohjan muutos- ja korjaustyö, lisäeristys. Lämmitys 2004 (Tehty), Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. Yleiset tilat 1996 (Tehty), Saunaosaston korjaus.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Retta Isännöinti Riikka Oinonen
Isännöitsijän yhteystiedot	riikka.oinonen@retta.fi
Huolto	Kiinteistöhuolto Martin Oy
Tontin pinta-ala	9475 m²
Parkkipaikkoja	1
Rakennuksia	5
Maasto	Rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Rovaniemen kaupunki
Vuosivuokra	5 813,52 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.1.2080
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Etelärinne 28
Perustamisvuosi	1960
Osakkeiden lukumäärä	15 443
Huoneistojen lkm	25
Huoneistojen pinta-ala	1701.8 m²
Lunastusoikeus	Ei

Maksut

Hoitovastike	330,24 € / kuukausi
Rahoitusvastike	306,16 € / kuukausi RL1 Kattolaina 82,56€/kk korko 12kk Euribor + 1%, RL3 putkiremontti 192,64€/kk korko 12kk Euribor + 1,1% RL4 peruskorjaus 30,96€/kk korko Euribor 12kk + 1,1%. Ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista.
Vesi	18 € / kuukausi / henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,50€/m³ lämmin vesi 11,30€/m³
Muu	2 € / kuukausi Pesutupamaksu 2€/koneellinen
Sauna	12 € / kuukausi Maksu peritään vain vuoron varanneilta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	69 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.