Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pelimannintie 24-26
00420 Helsinki, Kannelmäki
Vapaa kaksio kannelmäessä
Osittain remontoitu kaksio Kannelmäessä. Valoisa olohuone, tilava makuuhuone. Seinät maalattu ja lattia laitettu, mutta keittiökaapisto ja koneet kaipaavat remontin, samoin kylpyhuone. Kannelmäen palvelut kävelymatkan päässä esim. Kauppakeskus Kaari ja Kannelmäen juna-asema, tule esittelyyn
Esittely: 5.5.2024
15:00 – 15:30
Juha Hyytiäinen
Myyntijohtaja
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
88 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658086 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 88 000 € |
| Myyntihinta | 66 379 € |
| Velkaosuus | 21 621 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, keittiö , olohuone, kph, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Remontoitava |
| Vapautumispäivä | Vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava ja valoisa makuuhuone Keittiö: Tilava keittiö joka vaatii remontin Olohuone: Iso olohuone josta pääsy parvekkeelle Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone joka vaatii remontin |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.12.2020), Ramboll, Putkistojen kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 128873-131048 |
| Kuvaus | 2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Welho 10/10 M tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 2 Mt |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1973 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1973 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Linjasaneeraus 2025 (Tulossa), Linjasaneeraus tulossa 2025-2027, hankesuunnittelu meneillään Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Korjaussuunnitelma vuosille 2024-2027 takasivulla Viemärit 2021 (Tehty), Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus Lämmitys 2020 (Tehty), Älytermostaatit pattereihin (wattinen/Dna), patteriventtiilejä ei uusittu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Poistopuhaltimen uusiminen (1 kpl) Yleiset tilat 2016 (Tehty), Jätekatoksen muutostyöt Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönjakokeskuksen uusiminen Piha 2015 (Tehty), Asfaltoinnin uusiminen Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden uusinta. 2000 elementtien saumaukset. Hissi 2010 (Tehty), Hissien uusiminen ja uusien hissien rakentaminen Porraskäytävä 2010 (Tehty), Porrashuoneiden valaistus Hormit 2008 (Tehty), IV-hormien nuohous Katto 2004 (Tehty), Vesikattojen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2004 (Tehty), Yhtiön laajakaista Lukot 2000 (Tehty), Lukituksen uusiminen (exec) Muu 1982 (Tehty), Kaikista vuosina 1982-2021 tehdyistä huolto- ja korjaustöistä luettelo välittäjältä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistövero vuodessa | 15 000,53 € |
| Isännöitsijä | Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi |
| Huolto | Timolux Oy/ talonmies@timolux.fi |
| Tontin pinta-ala | 8003 m² |
| Parkkipaikkoja | 57 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 47 354 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 37470 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Salpa-Kannel |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Osakkeiden lukumäärä | 256 000 |
| Huoneistojen lkm | 115 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6849 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 14 911,24 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, kauppakeskus Kaari |
|---|
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.9 km, Kannelmäen juna-asema |
Maksut
| Hoitovastike | 304,64 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
239,36 € / kuukausi
Hissi 359,71 € 21,76 e/kk Julkisivu 21.261,25 € 217,60 €/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.