Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Välimaankatu 4-8
33500 Tampere, Osmonmäki
2h, k, kph, wc, lasit. parv.
Omatonttinen kaksio Osmonmäen rauhasta! Tilava kaksio hyvin hoidetun taloyhtiön 4. kerroksesta. Läpitalon asunto jossa tilava makuuhuone isolla ikkunalla pohjoisen suuntaan tarjoaa näkymän Näsijärven Siilinkarille ja etelän suuntaan on lasitettu parveke. Taloyhtiössä on tehty mittava määrä remontteja ja lämmitysmuotokin on vaihdettu ekologiseen maalämpöön. Asuinalue on rauhallinen aivan Tammelan laidalla, josta helposti pääsy järven rantaan sekä luontoon. Autoilijalla mahdollisuus lataustolpalliseen parkkipaikkaan. Tämä asunto sopii mainiosti itselle tai sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 11.5.2024
12:15 – 12:45
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
52.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658082 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 184 139 € |
| Velkaosuus | 4 861 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen viimeistään 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone (Pohjoinen): Tilava makuuhuone, josta ikkuna pohjoiseen. Ikkunasta upeat näkymät Näsijärvelle ja Siilinkarille. Keittiö (Pohjoinen): Tyylikäs keittiö, jossa tilaa ruokailuryhmälle. Käynti kylpyhuoneeseen ja olohuoneeseen. Olohuone: Iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen. Kylpyhuone: Suihku, pesuallas ja tilaa pesukoneelle. Käynti keittiöön ja erilliseen WC:seen. WC: WC-istuin, pesuallas. Käynti eteiseen ja kylpyhuoneeseen. Eteinen: Eteiskäytävä joka johtaa olohuoneeseen. Käytävältä käynti erillis WC:seen ja keittiöön. Lasitettu parveke (Etelä): Etelän suuntaan. Näkymä Pohjolankadulle. |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 11061-11440 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, wc, lasit. parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tulossa), suositeltu - julkisivuremontti 2024-2025, lukituksen uusiminen 2024-2025, tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024-2025, huoneisto-ovien uusinta 2024-2025, ulko-ovien uusinta 2024-2025 Vesijohdot 2023 (Tehty), käyttövesiputkiston kiinnikkeiden uusiminen Julkisivu 2023 (Tehty), koko julkisivun kuntotutkimus Yleiset tilat 2023 (Tulossa), suositeltu - kylmäkellareiden mahdollinen uudelleenjärjestely Piha 2021 (Tehty), parkkiruutujen uudelleen maalaus Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), teletilojen ja -koteloiden lukituksen uusinta 2021-2022 Lämmitys 2021 (Tehty), energiatodistuksen uusinta (tiiveysmittaus 28.10.2020) Viemärit 2021 (Tehty), loppuosa tonttiviemäristä Viemärit 2020 (Tehty), tonttiviemärin uusinta ja hulevesiputki Lämmitys 2020 (Tehty), energiaremontti Sähköt 2020 (Tehty), sähköautojen latausvalmius Lämmitys 2020 (Tehty), maalämmön ja poistoilmalämmöntalteenoton infra Lämmitys 2019 (Tehty), maalämmön ja poistoilmanlämmöntalteenoton selvitys Piha 2019 (Tehty), parkkiruutujen maalaus Piha 2019 (Tehty), välimaankatu 10 vastaisen aidan uusinta Piha 2018 (Tehty), Pihan kunnostus mukaan lukien orapihlaja-aidan uusiminen Julkisivu 2018 (Tehty), ulkoseinien klinkkeri- ja betonikorjaukset Muu 2018 (Tehty), WC-istuinten vuototarkastus ja -korjaus Lämmitys 2017 (Tehty), patteri- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö Yleiset tilat 2017 (Tehty), jätekatoksen uusiminen Ilmanvaihto 2014 (Tehty), iv-koneiden uusinta Katto 2014 (Tehty), huopakatteen uusinta Viemärit 2014 (Tehty), sadevesiputkien pinnoitus Muu 2013 (Tehty), 10 - vuoden energiatodistus Katto 2013 (Tehty), huopakatteen kuntotarkastus Yleiset tilat 2013 (Tehty), pelastussuunnitelman päivitys Sähköt 2013 (Tehty), lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus Viemärit 2012 (Tehty), pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), vastikkeellinen laajakaista Sähköt 2011 (Tehty), sähkötarkastus Yleiset tilat 2011 (Tehty), pyöräsuojien seinien ja lattioiden maalaus Lämmitys 2011 (Tehty), lämmönvaihdin uusittu Hissi 2010 (Tehty), hissin modernisointi Porraskäytävä 2009 (Tehty), porrashuoneiden maalaus Parvekkeet 2007 (Tehty), parvekekaiteet ja lasit Parvekkeet 2005 (Tehty), tuuletusparvekkeiden korjaus Piha 2003 (Tehty), Pihan saneeraus Lukot 2002 (Tehty), Lukosto - perusparannus Linjasaneeraus 2001 (Tehty), vesi-viemärisaneeraus Ovet 1994 (Tehty) Ikkunat 1994 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 837-114-227-2 |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta isännöinti, Tampere / Toni Andem |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toni.andem@retta.fi / 0102284300 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tontin pinta-ala | 3989 m² |
| Parkkipaikkoja | 48 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Välimaankatu 4-8 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1967 |
| Osakkeiden lukumäärä | 27 263 |
| Huoneistojen lkm | 72 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3935 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.2 km, Sale - Osmonmäki |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, Koskikeskus https://www.koskikeskus.fi/ |
| Ostoskeskus |
1.6 km, Ratina |
| Yliopisto |
1.6 km, Tampereen Yliopisto - Keskustakampus |
| Kuntoklubi |
0.4 km, Fressi |
| Terveyskeskus |
1.2 km, Tammelakeskuksen terveysasema |
| Sairaala |
2.3 km, TAYS |
| Puisto |
0.2 km, Osmonpuisto |
| Venesatama |
1 km, Naistenlahden laivalaituri |
| Ranta |
1.3 km, Rauhaniemen uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, TKL |
|---|---|
| Juna |
1.2 km, Tampereen rautatieasema |
| Lentokenttä |
15.8 km, Tampere-Pirkkalan lentoasema |
Maksut
| Hoitovastike | 182,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 24 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
38 € / kuukausi
Pääomavastike RL6 (maalämpö / sähköautojen lataus) |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 15 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.