Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Riukutie 10

00390 Helsinki, Konala

Hyväpohjainen rivitalon päätyasunto nyt myynnissä Konalassa. Asunto on kahdessa tasossa. Tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuone yläkerrassa. Alakerrassa reilunkokoinen keittiö ja olohuone sekä sauna josta käynti tilavalla terassille. Yhtiössä on tehty kattava julkisivuremontti vuonna 2016 ja nyt viimemmäksi siirtyminen maalämpöön. Rauhallisella pientaloalueella päättyvän tien päässä. Peruspalvelut, kaupat ja muut alle kilometrin päässä Ristikossa. Päiväkoteja ja ala-aste myös lähettyvillä. Heti vapaa. Soita ja sovi esittely.

Esittely: 5.5.2024
14:30 – 15:10

Tervetuloa esittelyyn. H-talo.

Pasi Saarinen

Myyntipäällikkö

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200103
pasi.saarinen@habita.com

Velaton myyntihinta

228 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

90.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	658074
Velaton myyntihinta	228 000 €
Myyntihinta	147 421 €
Velkaosuus	80 579 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	90.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, 3 makuuhuonetta, kylpyhuone x 2, sauna, komero, eteinen ja tuulikaappi
Muut tilat luettelona	Iso terassi ja ulkovarasto
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Tilat	Makuuhuone: Kolme erillistä makuuhuonetta yläkerrassa. Makuuhuoneissa kaapistot. Kylpyhuone: Ylä- ja alakerrassa kylpyhuoneet. Alakerran kylpyhuoneesta käynti saunaan. Sauna: Viihyisä sauna alakerrassa. Saunasta käynti suoraan terassille. Olohuone (Etelä): Tilava olohuone josta käynti terassille. Keittiö (Pohjoinen): Tilava keittiö johon mahtuu ruokapöytä. Terassi (Etelä): Laudoitettu terassi johon käynti olohuoneesta ja saunasta.
Näkymät	Piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laminaatti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (3.12.2018), H 28 märkätilan kuntokartoitus
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	64073-67392
Kuvaus	4h, k, kph x 2, s ja terassi
Lisätiedot	Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää enintään 2 hoitovastiketta kantamatta.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1979
Käyttöönotto	1979
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Kiinteistöllä 3.4.2024 päivätty korjausohjelma vuosiksi 2023-2027. Pysäköinti 2023 (Tehty), -2024 Sähköautojen latausinfra Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpöurakka, aurinkopaneelit. 2019 Lämmönvaihtimen uusinta. 2012 patteriverkoston kunnostaminen, uudet termostaatit, huoneistokohtaiset sulkuventtiilit (lämmitys ja käyttövesi) ja verkoston tasapainotus Teleliikenneyhteydet 2022 (Tehty), Taloyhtiön laajakaistan hankinta (Telia), sisältäen kaapeli tv:n Piha 2019 (Tehty), Pihavarusteiden kunnostus. 2009 Maanpinnan muokkaus ja pintaveden ohjaus Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunan kunnostus Julkisivu 2016 (Tehty), Peruskorjaus (julkisivujen laudoituksen uusiminen ja lämmöneristyksen parantaminen sekä sokkeleiden lämmöneristys) Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen Katto 2016 (Tehty), Uusintapinnoitus ja räystäiden pidentäminen. 1996 Katteet uusittu. 1994 Varastojen katot Salaojat 2016 (Tehty), Salaojajärjestelmän uusiminen Lukot 2010 (Tehty), Lukituksen uusiminen, ym korjauksia pyydä liite
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Markku Kulomäki p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	16341.1 m²
Parkkipaikkoja	61
Rakennuksia	16
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Helsingin kaupunki
Vuosivuokra	37 100 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2040
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Malminkartanon suunnitteluperiaatteet, Malminkartanonhuipun ideasuunnitelma, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-oy Riukutie 10
Osakkeiden lukumäärä	151 750
Huoneistojen lkm	55
Huoneistojen pinta-ala	4072.5 m²
Vuokratulot vuodessa	15 726,5
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1 km
Ruokakauppa	0.9 km
Koulu	1.2 km, Ala-aste
Päiväkoti	1.6 km
Kuntoklubi	0.8 km
Ravintola	0.8 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.6 km

Maksut

Hoitovastike	452,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike	494,68 € / kuukausi
Vesi	23 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.