Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kansankatu 4
96100 Rovaniemi, Keskusta
Kerrostalokolmio keskustasta
Hyvin pidetystä taloyhtiöstä myytävänä tilava kolmio. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta. Lisäksi keittiö ja muita pintoja remontoitu. Iso lasitettu parveke sisäpihalle päin! Erinomainen sijainti, lähellä keskustan palveluita. Taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Heti vapaa. Varaa esittely ja tule tutustumaan!
Sari Mäntyranta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Rovaniemi
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
124 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 658068 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 124 000 € |
| Myyntihinta | 64 602 € |
| Velkaosuus | 59 398 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: 2 makuuhuonetta. Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.3.2024), Huoneiston kosteusmittaus Insinooritoimisto Nikka Oy (Satu Nikka). Asbestikartoitus (28.12.2020), Asbestipurkutyön mittauspöytäkirja (Remove Timanttityöt Oy). Asbestikartoitus (9.11.2020), Asbestikartoitus (9.11.2020), Asbestikartoitus (PBM Oy). |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 58-132 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, et, lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Parvekkeet 2023 (Tehty), Parvekkeiden lattiapinnoitteiden korjaussuunnittelu. Pysäköinti 2023 (Tehty), Autopaikoituksen kaistamaalaus Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Piha 2022 (Tehty), Piharemontti Vesijohdot 2021 (Tehty), Linjasaneeraus Muu 2019 (Tehty), Hankesuunnitelman ja tarvittavien lisätutkimusten laatiminen Hissi 2019 (Tehty), Hissien kuntokartoitus Muu 2018 (Tehty), Talo- ja runkoviemäreiden kuntotutkimus/ tarkastaminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Kellarirakenteiden kuntotutkimus Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävän ja muiden yhteisten tilojen korjaus/maalaus Muu 2015 (Tehty), Autotallien ovien ja julkisivun mustien alaosien huoltomaalaus Muu 2014 (Tehty), Julkisivu- ja parvekekorjaukset, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien vaihto, parvekkeiden lasitus Viemärit 2014 (Tehty), Ala-aulan pohjaviemärin uusiminen/sukitus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), IV-kanavien puhdistus Viemärit 2013 (Tehty), Viemäreiden huuhtelu Katto 2011 (Tehty), vesikattoremontti Lämmitys 2008 (Tehty), kaukolämpöön liittyminen Vesijohdot 2003 (Tehty), käyttövesiputkiston uusiminen Lukot 2002 (Tehty), Lukoston uusiminen Yleiset tilat 2000 (Tehty), Saunan korjaus |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | 4D-optimi Isännöinti Oy Jaana Baas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 0293700635, asiakaspalvelu@4doptimi.fi |
| Huolto | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 2085 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. +358 16 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ounastalo |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 2 104 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1712 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle osakkeenomistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksen 19§ mukaisilla ehdoilla. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-market Rovakatu |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.1 km, Urheilukadun terveysasema |
| Päiväkoti |
0.2 km, Etelärinteen päiväkoti |
| Koulu |
0.3 km, Lyseonpuiston lukio |
| Ostoskeskus |
0.5 km, Rinteenkulma |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
292,5 € / kuukausi
Sisältää lämmityksen. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
20 € / kuukausi
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Sauna |
15 € / kuukausi
Maksu peritään vain vuoron varanneilta. |
| Muu |
15 € / kuukausi
Pesutupamaksu, peritään vain vuoron varanneilta. |
| Rahoitusvastike |
711,53 € / kuukausi
Pääomavastike 2 - Peruskorjaus 561,53€/kk korko Euribor 3kk + 0,8% marg. Pääomavastike - Julkisivu 150€/kk korko Euribor 12kk + 0,8% marg. Ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista. |
| Teleliikenneyhteydet |
4,4 € / kuukausi
Mediavastike. |
| Vesi |
24 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan 6,00€/m³ kylmä vesi, 11,00€/m³ lämmin vesi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.