Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Sudenkatu 8 As 40
48600 Kotka, Karhula
Hirrestä tehty, vanhaa kunnioittaen saneerattu!
Todellinen hirsitaloasujan unelmakoti Karhulasta. 1920 valmistunut hirsitalo-osake on saneerattu todella taidokkaasti tähän päivään siten, että vanha kodikas tunnelma on säilynyt. Vanhat pinkopahvit ja naulat poistettu,kaivettu hirret esiin joka paikasta, katot putsattu ja maalattu, lattiat puhdistettu, hiottu ja maalattu. Koko kokonaisuus on nyt niin tyylikäs,että siitä on tehty paikallismediaan juttu sekä asunto on mukana myös museoviraston tutkielmassa hirsitaloista. Bonuksena alustava lupa myös pihasaunan rakentamiselle saatu! Soita 0504200771/Pasi ja tule tutustumaan, ihastu ja osta pois!
Pasi Hyvärinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
99 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
87 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657963 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 99 500 € |
| Myyntihinta | 99 500 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 104 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 17 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, makuuparvi, kylpyhuone/wc, eteinen, aula |
| Muut tilat luettelona | Kellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön paikka siirretty ja uusittu kokonaan 2006. Samalla purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Varaava leivinuuni/takka rakennettu (Jalotakka). Keittiössä myös pyykinpesukone Olohuone: Olohuoneen pinnat puhdistettu pinkopahveista ja kaivettu aidot hirsipinnat esiin. Lattia puhdistettu, hiottu ja maalattu. Olohuoneessa varaava takka. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen tehnyt vesieristykseen asti taloyhtiö. Laatoitus ja katon maalaus teetetty ammattilaisella asukkaan toimesta. Kylpyhuoneessa wc-istuin sekä amme Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Toinen makkari saatu muuttamalla kylmä tila lämpimäksi (lupa haettu, lopputarkastettu 2010) Samalla rakennettu myös iso parvi eli periaatteessa helposti kahdelle lapselle ja vanhemmille omat tilat. Eteinen Aula Kellari: Kellarissa hyvät säilytystilat polttopuille, pyörille ym. |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3004-3080 |
| Lisätiedot | Huomioitavaa!: Parvi on niin suuri, että toimii yhden lapsen makuu- ja oleskelutilana helposti. Huoneiston remontointi on aloitettu 2005 alkaen. Remonteista saatavissa tarkempi listaus välittäjältä. Pihasaunan rakentamisesta dialogi Kotkan kaupungin kanssa aloitettu eikä estettä sellaisen rakentamiselle pitäisi olla. Kymensanomien jutun asunnosta sekä museoviraston tutkielman hirsitaloista saat pyydettäessä välittäjältä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1920 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1920 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Julkisivu 2027 (Tulossa), Talojen ulkopuolien maalaus 2023-2027. Tarvikkeiden osuus kustannusarviossa 20000€ Muu 2027 (Tulossa), Vesijohtojen ja viemärien uusiminen osakkaiden kph:n ja keittiöremontin yhteydessä 2023-2027. ( n. 1-2 kpl/vuosi, taloyhtiön osuus) Muu 2023 (Tulossa), Pesuhuoneiden uusintoja n. 2 kpl/vuosi 2023-2027, taloyhtiön osuus kustannusarviossa 20000€ Ovet 2018 (Tehty), Karhunkadun talojen kellareiden ovet Ovet 2016 (Tehty), Varastojen ovet. Sudenkadun kellareiden ovet v. 2017, Karhunkadun kellareiden ovet 2018 Yleiset tilat 2013 (Tehty), Jätekatokset uusittu Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat uusittu. V. 2016 savupiippujen maalaus ja piipun hatut Lämmitys 2008 (Tehty), -2010 siirrytty kaukolämpöön. v.2014 lämmitysjärjestelmän tasapainotus Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Kaapeli-tv Muu 2000 (Tehty), -2010 märkätilojen uusintoja. Uusittu 18kpl, tarkastettu vesieristeet ja täyttävät nykyiset rakennusmääräykset Vesijohdot 1996 (Tehty), Tonttijohdot uusittu. Katto 1992 (Tehty), Talojen vesikatteet uusittu. Vajojen vesikatot uusittu 2012-2013 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karlsson Jarno p. 05 225 1252 |
| Huolto | Hoito talkoilla |
| Tontin pinta-ala | 38166 m² |
| Parkkipaikkoja | 72 |
| Rakennuksia | 18 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | ST Capital Oy |
| Vuosivuokra | 15 567,24 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 24.8.2038 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Karhulan Kalliola |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 298 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5977 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 5 384,52 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Päiväkoti | 0.2 km |
| Koulu | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 295,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 20 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.