Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Estekatu 17
15240 Lahti, Soltti
4h, k, kph, s, 2xwc, th, khh
Hyvällä sijainnilla omalla puistoon rajoittuvalla aurinkoisella rinnetontilla rintamamiestalo, päättyvän tien varressa. Merrasjärven rantaan noin 400 m. Hyvät Pesäkallion ulkoilureitit heti takapihalta. Holman Prisma noin 2,3 km. Sujuvat yhteydet moottoritielle. Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. keittiö uusittu ja koko kellarikerros, kellarikerroksessa laattalattia ja mukavuutta tuo lattialämmitys. Talossa on kolme pönttöuunia, varaava takka ja keittiössä toimiva puuhella, lisäksi ilmalämpöpumppu. Vehreällä tontilla on istutuksia ja paljon omenapuita sekä marjapensaita. Tervetuloa.
Myyntihinta
135 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657915 |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, s, 2xwc, khh, th |
| Muut tilat luettelona | Alakerran kylmävarastot ja yläkerrassa sivuvintit sekä grillikatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan kerrosala on 112 m2 ja rakennuspiirustusten mukaan asuinala yhteensä 93 m2 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerrassa, keskikerroksen makuuhuone voi toimia myös ruokahuoneena. Keittiö: Iso remontoitu keittiö Olohuone: Tilava olohuone Eteinen: Avara eteinen, lisäksi kuisti WC: Kaksi wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen keskikerroksessa Kylpyhuone: Iso kylpyhuone, jossa kolme suihkua Sauna: Saunassa tornikiuas ja Led valaistus Kellari: Alakerrassa kylmää varastotilaa Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi ja laskutilaa lisäksi allas ja kuivauskaappi Ullakko: Yläkerrassa molemmilla sivuilla ullakkotilaa. Patio: Suojaisa patio, jonka yhteydessä grillikatos Takkahuone: Takkahuoneessa varaava takka, takkahuoneesta käynti suojaisalle terassille. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.6.2019), ECF palvelut Ky, raportin saa välittäjältä Kuntoarvio (21.2.2014), Suomen Rakennusasiantuntijat Oy, raportin saa välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, 2xwc, th, khh |
| Lisätiedot | Sähkölämmityksen lisäksi, ilmalämpöpumppu, kolme pönttöuunia, varaava takka ja keittiössä puuhella. Hormit nuohottu toukokuussa 2023 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2020 (Tehty), Lämpöpatterit uusittu Muu 2019 (Tehty), Keittiön puuhella uusittu Julkisivu 2017 (Tehty), Ulkoverhous uusittu Katto 2015 (Tehty), Katto huoltomaalattu ja sokkeli paikattu Muu 2014 (Tehty), Levytetty yläkerran makuuhuoneiden sekä olohuoneen seinät kyprok levyllä. Ikkunat 2009 (Tehty), Pääosa ikkunoista huoltokäsitelty 2009-2010 ja ulko-ovet uusittu. Muu 2001 (Tehty), Alakerta remontoitu, vaihdettu allaoleva maa ja eristys sekä betonivalu uusittu sekä laitettu koko alakertaan lattialämmitys, paitsi kylmäkellarin osalta lisäksi tehty wc. Sähköt osittain uusittu. Keittiö uusittu. Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputket ja viemärit uusittu keskikerrokseen ja alakertaan. Lämminvesivaraaja uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 398-8-8519-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 300,11 € |
| Rasitukset |
184 093,96 € Kolme sähköistä panttikirjaa luovutetaan velattomina ostajalle. |
| Rasitteet | Yhteinen vesialue sekä yhteinen maa-alue. Tieoikeus (oikeutettu) |
| Tontin pinta-ala | 1238 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Holman Prisma noin 2,3 km |
|---|---|
| Ranta |
Uimaranta noin 200 m |
| Koulu |
Kivimaan koulu noin 3,5 km ja Mukkulan koulu noin 2 km |
| Päiväkoti |
Mukkulan päiväkoti noin 2 km, Soltin päiväkoti noin 400 m |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkki noin 500 m |
|---|
Maksut
| Vesi |
50 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Sähkö |
250 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan, sisältää myös lämmityksen. Lisäksi jäte ja nuohousmaksu. |
| Kiinteistövero | 300,11 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa 6 kk sisällä kaupanteosta |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
69 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 eur/kpl, siirtomaksuista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.