Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Viipurinkatu 38
49400 Hamina
Paritalo Alakaupungista!
Loistosijainnilla oleva reilunkokoinen paritalokoti etsii uutta perhettä viihtymään näihin tilaviin neliöihin. Lapsiperheiden toivealueella, sillä useampi koulu, päiväkoti ja leikkipuistot ovat turvallisen kävelymatkan etäisyydellä , eikä keskustaakaan ole kuin reilun kilometrin matka. Toimiva pohjaratkaisu, ja kodista löytyy myös kaksi wc:tä. Kiinteistöllä tehty vuosien varrella isoja remontteja (mm. katto, ikkunat, vesijohdot ym), ja sisäpuolellakin keittiö, kylpytilat remontoitu hyvällä maulla. Suojaisella takapihalla kelpaa kesästä nauttia, sillä tontti rajoittuu kaupungin viheralueeseen
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
123 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657906 |
|---|---|
| Myyntihinta | 123 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc! |
| Muut tilat luettelona | Katettu kuisti |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Valoisa kiva avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneen kanssa. Remontoitu 2015. Olohuone: Olohuoneessa tilaa isollekin ruokailyryhmälle, täältä käynti takapihan terassille! Makuuhuone: Makuuhuoneita löytyy kolme, päämakuuhuone on todella iso. WC: Kodissa kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2012, jolloin uusittu vesieristeet, kaivot, sekä kalusteet. Terassi: Takapihalla suojassa iso terassi. Sauna: Kaunis, remontoitu sauna, jossa on myös TV. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.1.2013), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, khh, s, erillinen wc! |
| Lisätiedot | Koko kiinteistön pinta-ala 1970m²., tämän myytävän määräosan 1/2 on hallinnanjakosopimuksen mukainen pinta-ala 670m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Sokkeli 2023 (Tehty), Talon etupuolelle tehty vedeneristys sokkeliin, sekä asennettu patolevyt! Muu 2023 (Tehty), Etupihan kuistia uusittu osittain. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunat uusittu. Sähköt 2018 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu. Lämmitys 2015 (Tehty), Ilmalämpöpumppu uusittu. Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone uusittu, vesieristeet, lattiakaivot, sekä lämminvesivaraaja. Vesijohdot 2012 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. Katto 2012 (Tehty), Katto uusittu. Julkisivu 2006 (Tehty), Julkisivu uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 75-6-96-13 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 70.000€/ luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 1970 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asuinpientalojen korttelialue. Lisätietoja Haminan kaupunki p.05-7492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Useita kouluja lähellä. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1 km, Useampia ruokakauppoja. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä. |
|---|
Maksut
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n.12500 kWh. |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Yhteinen jätemaksu paritalon toisen puolen asukkaan kanssa. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
174,35 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä ollut 174,35€/tämä puoli. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl! |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.