Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Merikotkantie 27

49220 Siltakylä

Kohtuullisen siisti kuntoinen ja mukavan väljän oloinen 115.5m² luhtitalokolmiokoti edullisesti. Persoonallinen pohja ja isot ikkunat tuo omaa fiilistä. Sopivan lähellä koulua, päiväkotia, terveyskeskusta ja ruokakauppaa on tämä yksilö. Hutikan uimaranta myös pikku kävelymatkan päässä ja meri on saman verran toiseen suuntaan. Sijainti on siis spot on. Ilmalämpöpumppu leikkaa kuluja mukavasti talvisin ja kesällä viilentää tarvittaessa. Parvekkeelta mukavan rauhaisat puistonäkymät. Autolle piha paikka ja kulkuyhteydetkin 5/5! Soita 0504200771/Pasi ja sovi näyttö, tutustu, ihastu, osta ja muuta!

Pasi Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Kotka

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200771
pasi.hyvarinen@habita.com

Velaton myyntihinta

79 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

115.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657904
Velaton myyntihinta	79 000 €
Myyntihinta	74 648 €
Velkaosuus	4 352 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	115.5 m²
Asuintilat luettelona	Keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, eteinen, wc
Muut tilat luettelona	Parveke, varasto
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa!
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu
Tilat	Keittiö: Perussiisti toimiva keittiö keskellä asuntoa Olohuone: Iso olohuone, josta käynti parvekeelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Kylpyhuone: Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Kylppärissä pesukoneliitäntä Sauna: Sähkölämmitteinen sauna WC: Erillinen wc Eteinen Parveke: Iso parveke puiston suuntaan
Näkymät	Piha, Luonto, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Peilikaappi
Tarkastukset	Kosteusmittaus (27.8.2021), Rakennus- ja saneerauspalvelu Heikki Pousi Ky tarkastusraportti. Alakerran huoneiston (huoneisto B8) olohuoneen katon yläpuolella on osittain huoneiston B10 parveketta. B10 parvekkeelta työntyvä sadevesi aiheuttanut kosteusvaurioita B8 asuntoon. Korjattu!
Osakenumerot	7526-8680

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1998
Käyttöönotto	1998
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Betoni, Tiiliverhous
Remontit	Muu 2024 (Tulossa), Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaus- ja perusparannustyöt isännöitsijäntodistuksen mukaan : loppujen alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen 1kpl/vuosi. Muu 2023 (Tehty), Asunto 1 lämminvesivaraaja uusittu Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksen kunnossapito tarveselvitys tehty vuosille 2023-2027 Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivujen puuosien maalaus ja valokatteiden uusiminen. Uusittu lämminvesivaraaja hsto B8, A2 ja A6. B10 parvekkeen korjaus. B8 kosteusvauriokorjaus (B10 parvekelaatta vuoti vedet huoneistoon B8, korjattu yhtiön toimesta). Jätekatoksen pohjan kunnostus (vaihdettu sokkeliharkot ja laatoitettu kokonaan) Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkelipaikkaus ja ilmastointitorvien tarkastus ja kiinnitys Muu 2018 (Tehty), wc-laitteet uusittu A1, lämminvesivaraaja B7 sekä v. 2019 piha-aidat maalattu ja B7 wc-laitteet uusittu Muu 2017 (Tehty), huoneiston A2 vesivahingon korjaus huoneistossa A1, A2 ja A3 Muu 2016 (Tehty), B8 korjattu kosteusvaurio katossa ja seinässä, grillikota myyty ja purettu, uudet nousutikkaat ja kattosillat asennettu, jätekatoksen betonilaatat uusittu, huoneistojen A3, B5, B6, B8 wc-laitteet uusittu, huoneistojen B10 lämminvesivaraaja uusittu, huippuimurit uusittu A1, kattoturvalaitteiden täydennyksiä (lisää siltoja, uudet nousutikkaat) Muu 2015 (Tehty), Sadevesijärjestelmän uusiminen etupihalla, 2018sadevesijärjestelmän uusinta takapihalle Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Iv-kanavat puhdistettu, huollettu ja tasapainoitettu Lukot 2015 (Tehty), Lukitus uusittu (Sento) Muu 2014 (Tehty), Pihapuita kaadettu, radon-mittaus huoneistossa A1 ja A3, sadevesijärjestelmän kartoitus ja huolto. Tuulettuvan alapohjan endoskooppikuvaukset.
Yleiset tilat	Varasto, Väestönsuoja
Isännöitsijä	Kaakon isännöintikolmio Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jani Seppälä 053402400
Huolto	Huoltoliike
Tontin pinta-ala	3099 m²
Parkkipaikkoja	12
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Pyhtään kunta 05 4601 5600
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty
Ajo-ohjeet	Katso tarkemmat ajo-ohjeet habita.com

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Pyhtään Merikotkantie 27
Perustamisvuosi	1991
Osakkeiden lukumäärä	9 053
Huoneistojen lkm	10
Huoneistojen pinta-ala	868 m²
Liikehuoneistojen lkm	1
Liikehuoneistojen pinta-ala	37.3 m²
Vuokratulot vuodessa	320
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	1.4 km
Päiväkoti	1.7 km
Ruokakauppa	1.5 km

Liikenneyhteydet

Bussi	1.4 km

Maksut

Hoitovastike	346,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike	57,75 € / kuukausi
Vesi	15 € / kuukausi Vesimaksuennakko 15€/kk, vesimaksu kulutuksen mukaan.
Parkkipaikka	8 € / kuukausi Sähköpistokepaikka
Sähkö	100 € / kuukausi (arvio) Kokonaissähkön kulutus n. 9000 kWh/v.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.