Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Eskolantie 9

00720 Helsinki, Pukinmäki

Tervetuloa tutustumaan Pukinmäkeen muuttovalmiiseen kivaan kotiin! Kaunis ja kompakti kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja modernit mukavuudet. Avarasta olohuoneesta avautuu käynti koko asunnon n. 9 m levyiselle parvekkeelle. Erinomaisesti suunniteltu keittokomero uusilla laitteilla täydentää kodikkuutta. Putkiremontti tehty 2005-2006. Juuri valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti sekä hyvin hoidettu taloyhtiö takaavat huolettoman asumisen. Erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut ja ulkoilumaastot tekevät tästä kodista täydellisen valinnan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Riikka Juslenius

Myyntiedustaja

Habita Helsinki

+358 50 4200105
riikka.juslenius@habita.com

Mika Pärssinen

Toimitusjohtaja

Habita Finland

Suomalainen LKV-pätevyys, KHK, AKA

+358 50 4200308
mika.parssinen@habita.com

Velaton myyntihinta

168 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657903
Velaton myyntihinta	168 000 €
Myyntihinta	147 133 €
Velkaosuus	20 867 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	45 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittokomero, makuuhuone ja kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa
Pysäköinti	Pihapaikka
Tilat	Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2005-2006 Olohuone (Länsi): Avara ja valoisa olohuone, josta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle. Keittokomero (Länsi): Täysin uusittu ikkunallinen keittokomero. Smegin jenkkikaappi. Makuuhuone (Länsi): Huoneessa runsaasti kaappitilaa. Lasitettu parveke (Länsi): Yli 9 metriä pitkä lasitettu parveke.
Näkymät	Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Asbestikartoitus (20.12.2023)
Asbestikartoitus	Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä.
Osakenumerot	535-581
Kuvaus	2h, kk, kph ja lasitettu parveke
Lisätiedot	Julkisivu- ja parvekeremontin kustannukset on jo jyvitetty osakkaille.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1970
Käyttöönotto	1970
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Julkisivu 2024 (Meneillään), Ulkovaipan ja parvekkeiden kunnostus (sisältäen lasitukset). Urakka on valmis, lukuun ottamatta viimeistelytöitä, joita jatketaan keväällä säiden salliessa. Lainaosuus tämän remontin osalta on jo jyvitetty eli se sisältyy velattomaan hintapyyntöön. Ulko-ovet 2023 (Tehty), kerrostaso-ovien uusiminen ja lukitusmuutos Abloy Easy -lukitusjärjestelmään. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), ilmanvaihtolaitoksen puhdistus. Porraskäytävä 2021 (Tehty), porrashuoneiden maalaus. Piha 2017 (Tehty), asfaltin kunnostus ja tarvittaessa uusiminen osittain. 2016 nurmikon ja istutuksien uusiminen osittain, leikkialueen kunnostaminen ja tarvittaessa uusiminen (osittain) Katto 2010 (Tehty), bitumikaton uusiminen Lämmitys 2006 (Tehty), virtausten ja lämpötilojen säätö, patteriventtiilien uusiminen. 1999 lämmönsiirtimen uusiminen. Sähköt 2005 (Tehty), -2006 sähkö- ja tietojärjestelmän uusiminen Vesijohdot 2005 (Tehty), -2006 käyttövesiputkiston uusiminen, sekoittajien uusiminen, märkätilojen, kph/saunan vedeneristys ja pinnoittaminen. Viemärit 2005 (Tehty), -2006 viemäriputkiston uusiminen. Salaojat 2002 (Tehty), salaojien/sadevesiviemäreiden kunnostus ja tarvittaessa uusiminen.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa
Isännöitsijän yhteystiedot	jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi puh.0207 488 396
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	11455 m²
Parkkipaikkoja	65
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09-310 1691. Diaarinumerot: 2019-013470, 2019-001734, 2021-010682, 2022-012917, 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Tuulimäenrinne
Osakkeiden lukumäärä	4 644
Huoneistojen lkm	86
Huoneistojen pinta-ala	4807 m²
Vuokratulot vuodessa	8 326
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km, S-Market Pukinmäki
Ruokakauppa	0.3 km, Alepa Pukinmäki
Terveyskeskus	0.9 km, Terveysasema Malmi
Ruokakauppa	0.1 km, Virolainen Pikku Market
Ostoskeskus	1.7 km, Malmin Nova

Liikenneyhteydet

Juna	0.4 km, Puinmäen asema
Bussi	0.2 km, Kenttätien pysäkki

Maksut

Vesi	22 € / kuukausi / henkilö
Hoitovastike	239,85 € / kuukausi
Rahoitusvastike	153,61 € / kuukausi PO 1 - Maalaus ja julkisivuremontti 8,91€ Julkisivu-urakkalainat: 71,92€ ja 72,78€

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.