Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Lippotie 4
90550 Oulu, Pyykösjärvi
Tilava rivitalon pääty kolmio puutarhapihalla
Pyyköjärven monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto kutsuvat. Lippotiellä sinua odottaa rivitalon päädyn huolella pidetty hyväkuntoinen kolmio. Selkeä avara pohjaratkaisu tukee toimivaa arkea ja on helppo sisustaa. Hyvän kokoiset makuuhuoneet, erillinen wc. Kylpyhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle, saunassa rentoudut arjen kiireiden jälkeen. Kruununa suuri valoisa puutarhapiha runsaine istutuksineen ja oleskelualueineen. Lähellä hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, myös julkisilla. Asunnon yhteydessä myydään 16m² autotalli hintaan 7000€. Tervetuloa ihastumaan.
Anne Ylivirta
Kiinteistönvälittäjä
Habita Oulu
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
139 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657885 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 500 € |
| Myyntihinta | 133 329 € |
| Velkaosuus | 6 171 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot sekä vaatehuone säilytystarpeeseen. Tapettiseinät tuovat tunnelmaa, lattiassa laminaatti. Keittiö: Keittiö on pintaremontoitu vuonna 2022: kaapit maalattu, työtaso sekä välitila uusittu, induktioliesi sekä jää-pakastinkaappi uusittu. Keittiössä hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Erillinen alue ruokailuryhmälle. Keittiö avautuu olohuoneeseen. Olohuone: Todella avara olohuone, jossa mosaiikki parketti tuo ajatonta tyyliä. Vaaleat raikkaat pinnat, suuret ikkunat avautuvat puutarha pihalle. Helppo tila sisustaa mieleisekseen. Käynti takapihalle. Eteinen: Eteisessä paikka ulkovaatteille, käynti aulaan, jossa liukuovi kaapistot säilytystarpeeseen. WC: Erillinen wc tuo asumiseen toimivuutta. Kaappi ja hylly säilytykseen. Kylpyhuone: Kylpyhuone on reilun kokoinen. Kodinhoitoon on oma tila, taso ja kaapisto. Paikka pesukoneelle. Suihkukaappi pitää tilan kuivana, vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Käynti saunaan. Sauna: Sauna on remontoitu vuonna 2014. Tumma sävytys tuo tunnelmaa. Ikkuna tuuletukseen. Pilarikiukaasta saa lempeät löylyt. Ulkovarasto: Sisäänkäynnin vieressä tilava ulkovarasto säilytykseen. Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, jossa hyllyt tuovat lisää tilaa. |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(18.1.2022), Keittiön välitilan levy- ja harkkoseinä, laatan kiinnityslaasti + saumalaasti + tasoite Kosteusmittaus (27.12.2021), Talotuki Oy/ Nuolioja |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1453-1549 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Lisätiedot | Putkikanaalien uusimisesta tulee yhtiölainaa kohdistumaan kyseiselle huoneistolle tämänhetkisen tiedon mukaan n. 8545,58€ (rahoitusvastike 106,82€/kk), autotallille 911,53€ (11,39€/kk) |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1988 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Meneillään), putkikanaalin uusiminen. Nousujohtojen kotelointien rakentaminen, vastaanottotarkastus Muu 2024 (Tulossa), Suunniteltu, ei päätetty: katon kunnostus tarkastusraportin pohjalta, autokatoksen hilseilleet metalliosat (talkoilla), varastojen eteläpuolen paneelien vaihto (talkoilla) Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Muu 2023 (Tehty), putkikanaalin lämminvesiputken pistevuodon korjaus putkea osin uusien, patteritermostaatit vaihdettu huoneistoihin, lämmitysverkosto huuhdeltu ja tasapainoitettu, ulko-ovien kynnykset, pellitys Muu 2022 (Tehty), lukitusten uusiminen, sokkeleiden kunnon arviointi rappausten korjaus ja huoltomaalaus Muu 2021 (Tehty), putkikanaalin lämminvesiputken pistevuodon korjaus. A1, A2 varastojen vuotovahinkojen korjaus Muu 2019 (Tehty), A-talon viemärivuotojen korjaus, C-talon kylpyhuoneiden uusiminen. Räystäslautojen ja väliaitojen uusiminen ja kunnostus, sokkelin huoltomaalaus A-talon tien puoli. Muu 2018 (Tehty), A, B ja D talojen sadevesikourujen uusinta, katon kuntokartoitus Muu 2016 (Tehty), autotallin ovien uusinta Lämmitys 2015 (Tehty), lämmönvaihdin, patteritermostaatit, lämmönsäädin ja tasapainotus Ilmanvaihto 2013 (Tehty), ilmanvaihtokanavien puhdistus Ovet 2010 (Tehty), asuntojen takaovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Tuiran Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Miia Kantola p. 0841541179 |
| Huolto | huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 7271 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 6 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki. Lisätietoja p.08-558410 |
| Vuosivuokra | 4 553,91 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Järvitie- Kivennuoliainen- Lippotie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lippotie 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 000 |
| Huoneistojen lkm | 19 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1428 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-market Pyykösjärvi |
|---|---|
| Ranta |
0.4 km, Pyykösjärven uimaranta |
| Päiväkoti |
0.9 km, Pyykösjärven päiväkoti |
| Koulu |
1 km, Paulaharjun koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
302,95 € / kuukausi
hoitovastike asunto 273,75€, autotalli 29,20€ |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
142,5 € / kuukausi
pääomavastike remonttilaina |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö ennakko. Lämmin vesi 7,60€/³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Osakekirjan rekisteröinti Maanmittauslaitokselle 69€/ osake. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.