Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Albertinkatu 19

00120 Helsinki, Punavuori

Yksilöllinen, ylimmän (4/4) kerroksen huoneisto. Talo on osa Helsingin historiaa; Gustav Estlanderin suunnittelema, vuonna 1907 valmistunut vaikuttava jugendrakennus. Korkeat huoneet, lisänä tilava parvi. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja kph on lähes uuden veroinen. Olohuoneessa on yhdellä seinällä tiiliverhous ja tunnelmaa luo takka. Näkymät kauniille sisäpihalle ja länteen. Läpitalon. LVIS-saneeraus vuonna tehty 2016-17. Vuokratuotot yli 100.000€ vuonna 2022. Kaupungin tarjonta kävelyetäisyydellä, silti omassa rauhassa. Liikenteen äänet eivät kantaudu asunto. Näytöt joustavasti.

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200012
heidi.uotinen@habita.com

Velaton myyntihinta

449 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

56.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657840
Velaton myyntihinta	449 000 €
Myyntihinta	401 388 €
Velkaosuus	47 612 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	1
Makuuhuoneet	0
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	56.5 m²
Asuintilat luettelona	1h, tilava k, kph, parvi, et
Muut tilat luettelona	.
Pinta-alan lisätiedot	1 h+k
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan / 3 kuukautta kaupanteosta.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Olohuone Keittiö: Tilavasta keittiöstä käynti parvekke Parvi Kylpyhuone Eteinen
Näkymät	Sisäpiha, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	94 - 95
Kuvaus	1h, tilava k, kph, parvi, et, takka

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1907
Käyttöönotto	1907
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	D, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallituksella on selvitys korjaustarpeista vuosille 2023 - 2027. Lisätietoa välittäjältä. Muu 2022 (Tehty), Ullakon suunnittelu ja uusien vaatimusten päivitys suunnitelmiin rakennuslupaa varten Kellari 2022 (Tehty), Kellarin vesivahingon korjaus (kuivauspatterin vuoto) Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien hionta ja lakkaus Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Kellarin ilmanvaihdon parantaminen Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpökeskuksen korjaus Muu 2022 (Tehty), Porttikongin maalaus naapuritaloyhtiön julkisivu-urakan yhteydessä, uppopumppujen asennus liiketilaan ja pyörävarastoon sulamisvesin poistoon, sisäpihan ja katuosuuden pikeäminen, Albertinkatu 17:n ja 19:n rajapintojen siistiminen porttikongissa. Muu 2021 (Tehty), Putkiremontin takuutarkastuksen tekeminen sukituksen, paloturvallisuuden ja kellarin ilmanvaihdon osalta Muu 2020 (Tehty), Vuokrahuoneisto F65:n täysremontti; mm. lattiarakenteiden kunnostus Katto 2018 (Tehty), Vesikaton paikkauksia. 2014 Katon korjausta. 2011 Vesikaton tiivistys. 2001 Vesikaton pinnoitus sekä korjaus Muu 2018 (Tehty), Liiketilan 2-3 kunnostus ravintolakäyttöön Linjasaneeraus 2017 (Tehty), LVIS-saneeraus 2016-2017 Kellari 2017 (Tehty), Kellaritilojen perusparannus Lukot 2015 (Tehty), Lukituksen uusinta ( iLoq ) Muu 2013 (Tehty), Pihapuolen kourujen ja syöksyjen korjaus sekä saattolämmityksen asennus Muu 2011 (Tehty), Huoneistokorjauksia vesivuotojen jäljiltä, F65 huoneiston lämminvesiboileri vaihdettu Julkisivu 2009 (Tehty), Kadunpuoleisten julkisivujen kunnostustyöt. 2002 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden korjaus Piha 2004 (Tehty), Pihan kunnostaminen
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos
Isännöitsijä	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Jari Johansson, 045 773 110 43, jari.johansson@hsi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1550 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Albertinkatu 19
Osakkeiden lukumäärä	121
Huoneistojen lkm	47
Huoneistojen pinta-ala	3212.9 m²
Liikehuoneistojen lkm	5
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	4
Liikehuoneistojen pinta-ala	265 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	233.5 m²
Vuokratulot vuodessa	102 779,28
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.1 km, K-market Albertin Herkku
Kuntoklubi	0.3 km, Fitness24seven
Terveyskeskus	0.4 km, Viiskulman Terveysasema
Ostoskeskus	0.9 km, Kampin kauppakeskus

Liikenneyhteydet

Bussi	0 km, Bussipysäkki vieressä Albertinkadulla ja Uudenmaankadulla
Raitiovaunu	0.2 km, Raitiovaunut Bulevardilta ja Fredrikinkadulta
Metro	0.9 km, Kampin Metroasema

Maksut

Hoitovastike	254,25 € / kuukausi
Rahoitusvastike	466,13 € / kuukausi POV1 linjasaneeraus = 423,75€/kk, POV2 = 42,38€/kk
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.