Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vartiotorninkatu 29
06100 Porvoo, Myllymäki
6h, k, rh, khh, kph, s. 3 x wc, vh, 2x at
Myllymäen helmi on nyt myynnissä! Kaipaatko tilavaa omakotitaloa Myllymäen laidalta, tässä on aivan ihanasti remontoitu koti. Talossa on neljä makuuhuonetta sekä tilava ja valoisa olohuone josta pariovet avautuvat ruokahuoneeseen. Keittiö on tyylikäs ja toimiva. Talossa on monta tulisijaa jotka lämmittävät taloa ihanasti. Talon kellarista löytyy kaksi erillistä autotallia, autotallin kulku on asfaltoitu. Viihtyisästä pihapiiristä löytyy nurmialuetta sekä marjapensaita, omenapuita, terassi. Tässä upea kokonaisuus juuri sinulle, varaa näyttösi 050 4200067 -Minna-
Minna Falck
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
469 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
3
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657837 |
|---|---|
| Myyntihinta | 469 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 239 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, rh, khh, kph, s, 3 x wc, vh |
| Muut tilat luettelona | Autotalli x 2 |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän arvion mukaan sekä Porvoon rakennusvalvonnan epävirallisen rakennuskortin mukaan kiinteistössä on kaksi erillistä asuntoa as. 1 jossa on 85m² ja as. 2 jossa on 50m²,asunnot on yhdistetty sekä kellarissa on kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja harrastehuone + varastoja ja autotalli. Myyjän arvion mukaan n 48m². Rakennusluvalle 1960 lupa-asiakirjoista ei löydy loppukatselmuspöytäkirjaa, mutta pääpiirustuksissa on leima missä lukee, että loppukatselmus on pidetty 23.3.1963. Rakennusluvalle 1970 asuinrakennuksen laajennus loppukatselmus pidetty 28.8.1972. Toimenpideluvalle 2007 (asuinrakennuksen julkisivumuutos) ei ole pidetty loppukatselmusta. Toimenpideluvalle 2016 (asuinrakennuksen julkisivumuutos) on loppukatselmus pidetty 21.3.2019 |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä tilavaa makuuhuonetta Keittiö: Siistikuntoinen keittiö Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone jossa takka WC: Talossa on kolme wc tilaa Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone jossa ihana poreamme Terassi: Viihtyisä terassi takapihalla Sauna: Puulämmitteinen sauna Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.1.2024), Raksystems Kuntotarkastus RS3, Raportti saatavilla välittäjältä Kuntoarvio (3.12.2014), Raksystems Anticimex, Raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Ihastuttava talo Myllymäellä |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen takkasydän korjattu Muu 2021 (Tehty), Liitytty LPO:n valokuituverkostoon Piha 2021 (Tehty), Piha-alue asfaltoitu ja toisen autotallin seinät uusittu ja maalattu sekä automaatti valaistus asennettu Muu 2020 (Tehty), Kuisti remontoitu, eristeitä lisätty, asennettu lattialämmitys sekä kiinteät kaapistot asennettu, pinta remontoitu. Rappukäytävä remontoitu. Muu 2020 (Tehty), Keskikerroksen kph/wcn kalusteet uusittu Viemärit 2019 (Tehty), Talon alapuolella olevat viemäriputket sukitettu Parvekkeet 2019 (Tehty), Parveke ja rappuset uusittu ja iso terassi rakennettu Muu 2019 (Tehty), Keittiön kaapistot, valaisimet, lattiat, kodinkoneet, vanha puuhella entisöity. Olohuone/ruokahuone remontoitu ja spottivalaistus asennettu, katot uusittu sekä lattioihin asennettu Romaniffin parketit. Muu 2019 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu sekä aurinkokeräimet asennettu Muu 2019 (Tehty), Kameravalvonta asennettu Ikkunat 2018 (Tehty), Vanhat ikkunat huollettu ja maalattu kellarissa ja yläkerrassa Lämmitys 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu ja sähköpattereita uusittu Muu 2018 (Tehty), Vanha sisäänkäynti on muutettu varastoksi uusittu sähköt, lattia ja seinät Katto 2017 (Tehty), Saumapelti katto asennettu Ovet 2017 (Tehty), Ulko-ovet vaihdettu keskikerroksessa Julkisivu 2016 (Tehty), -2017 Julkisivut uusittu sekä eristeitä uusittu Sähköt 2016 (Tehty), -2020 Sähköt uusittu remonttien yhteydessä (vanhat sähköt vintillä ja yhdessä wc tilassa vanhat katkaisijat) Vesijohdot 2011 (Tehty), Vesijohdot uusittu n. 2011 sekä kylpyhuoneet ja wc:t remontoitu 2011-2012 Ikkunat 2007 (Tehty), Ikkunoita uusittu |
| Kiinteistötunnus | 638-6-105-1 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiäkiinnityksiä 401.300€ edestä. Luovutetaan vapaina ostajalle |
| Tontin pinta-ala | 960 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät | Vesi, Sähkö, Viemäri |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.3 km |
| Päiväkoti | 0.7 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero | 475,46 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
324 € / kuukausi
(arvio)
26310kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto, polttopuut, nuohous |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € 23€/kpl panttikirjojen siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.