Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vesitorninkatu 21
15150 Lahti, Pyhättömänmäki
2h, k, kph/wc
Siisti ja valoisa ensimmäisen kerroksen kaksio vehreällä Pyhättömänmäellä. Suurista ikkunoista valo tulvii sisälle valaisten koko asunnon. Avarat huoneet ja kaikilla ikkunoilla ajanhenkeen kuuluvat kiviset ikkunapenkit. Asunnon kaikki pinnat remontoitu, kunnioittaen tämän rakennusajan arkkitehtuuria, vaalea lattia luo asunnolle harmoonisen kokonaisuuden. Pienellä parvekkeella voit juoda kesäisin vaikka aamukahvit ja kuunnella linnun laulua. Rauhallinen alue lähellä luontoa. Loistavat ulkoilumahdollisuudet melkein kotiovelta sekä Möysän uimaranta ja keskustakin kävelyetäisyydellä.
Esittely: 28.4.2024
15:10 – 15:30
Velaton myyntihinta
62 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
46 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657821 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 62 000 € |
| Myyntihinta | 62 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph/wc |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone Keittiö: Keittiön ikkunasta luontonäkymät Olohuone: Avara olohuone Eteinen: Eteisessä kaapistoa Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä wc, tilaa myös pyykinpesukoneelle Parveke: Parveke luontonäkymillä |
| Näkymät | Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.11.2019), Raksystems: Kuntotutkimus Julkisivut ja parvekkeet. Raportin saa välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 364-455 |
| Kuvaus | 2h,k, kph/wc |
| Lisätiedot | Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen alustava lainaosuus laskelma on tämän asunnon kohdalla noin 29 900 euroa, tämän voi maksaa kerralla pois tai kuukausittain rahoitusvastikkeena noin 124,20 eur/kk. Tällä hetkellä jo kerätään etukäteen korjausvastiketta tätä remonttia varten 92 eur/kk, tämä etukäteen kerättävä rahoitusvastike myös vaikuttaa lopulliseen laina summaan, (korjausvastike muuttuu remontin jälkeen rahoitusvastukkeeksi) isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remontti ajankohta on aikaisintaan viiden vuoden kuluttua tai myöhemmin. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (27.11.2023) tehty vuosille 2023-2027: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus. Piha-alueen kunnostus ja autopaikkojen lisäys sekä valmius sähköautojen lataukseen. Julkisivu 2020 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden laajan peruskorjauksen suunnittelu Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Lämmitys 2011 (Tehty), Kaukolämpöliittymä, lämmitysjärjestelmän saneeraus ja pattereiden perussäätö Viemärit 2010 (Tehty), Viemärisaneeraus, kylpyhuoneet ja saunaosasto uusittu, savunpoistoluukku Porraskäytävä 2007 (Tehty), Rappukäytävä maalattu ja lattiapinnat uusittu Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet uusittu Lukot 2001 (Tehty), Lukot uusittu Vesijohdot 1998 (Tehty), Käyttövesiputkisto uusittu. Katto 1995 (Tehty), Vesikatto uusittu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Ruuth p.0102281553 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy |
| Tontin pinta-ala | 2602 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden Kaupunki p. 0381411 |
| Vuosivuokra | 11 530 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2069 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 81411 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tervasrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1961 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 363 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 681.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Keskustan palvelut, lähikauppa n.1 km. |
|---|---|
| Koulu |
Koulu n. 2 km. |
| Ranta |
Uimaranta n. 2 km. |
Liikenneyhteydet
| Juna |
Lahden matkakeskus noin 2,5 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 276 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 92 € / kuukausi |
| Vesi |
22 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autotallipaikka vuokra 40 eue/kk |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.