Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Juha Kankkusen tie 332
41370 Kuusa
4-5h+tupak+khh+kph+s+ak+rantasauna
Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen rantataloon Kuusveden maisemiin! Pihapiiriin kuuluu päärakennuksen lisäksi autokatos sekä rantasauna, jotka sijaitsevat kahdella omalla kiinteistöllään. Kiinteistöjen yhteenlaskettu pinta-ala on yli 1,2 hehtaaria ja rantaviivaakin löytyy noin 150m! Päärakennus lämpiää energiatehokkaasti maalämmöllä ja neljällä tulisijalla. Kodissa on remontoitu kylpyhuone ja tupakeittiö, mutta säästetty kuitenkin hirsitalon perinteikkyys. Soita, sovi näyttö ja tule tutustumaan tähän aurinkoiseen rantapaikkaan!
Daniel Hakasaari
Kiinteistönvälittäjä
Habita Palokka-Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
276 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
113 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657697 |
|---|---|
| Myyntihinta | 276 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 178 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Asuintilat luettelona | 4-5h+tupak+eteinen+pukuh+kph+s+2wc |
| Muut tilat luettelona | Harrastetila, kuisti, saunarakennus, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksen (2.6.1992) mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 113m² / kerrosala 178m². Rakennuslupapäätöksen 18.8.2005 mukaan rantasaunan kerrosala 25m² . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 3 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Neuvoteltavissa, esim. n. 1,5kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Tupakeittiö: Tupakeittiössä on lautalattia ja osa sen seinistä on jätetty hirsipinnalle sekä osa seinistä on tapetoitu. Tupakeittiössä on varaava uuni, ja sieltä on kulku portaiden kautta sekä ala- että yläkertaan. Makuuhuone: Makuuhuoneita on neljä, ja niistä kaksi on keskikerroksessa ja kaksi yläkerrassa. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa on parveke järven suuntaan. Kolmessa makuuhuoneessa on puulattia, ja yhdessä makuuhuoneessa on parkettilattia. Olohuone: Keskikerroksen tupakeittiössä on varaava uuni, ja toista keskikerroksen makuuhuonetta on käytetty myös oleskelutilana. Siellä on takka sekä antennipistoke televisiolle. WC: Keskikerroksessa sekä alakerrassa erilliset wc:t. Kylpyhuone: Kylpyhuone on päivitetty 2024 vaaleansävyiseksi. Kylpyhuoneessa on mukavuuslattialämmitys sekä sadesuihku. Sauna: Päärakennuksen saunan pinnat on uusittu 2024. Samalla saunaan on uusittu sähkökiuas. Lisäksi lähempänä rantaa on puulämmitteinen ulkosauna ja saunatupa. Ulkosaunaan tulee vesi porakaivosta. Ulkosauna on sähköistetty ja saunatuvasta löytyy Porin Matti, jolla tupa lämpenee nopeasti myös talvella. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone alakerrassa pesutilojen yhteydessä. Pesukoneliitäntä ja kaapistot säilytykseen. |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Hirsi, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4-5h+tupak+khh+kph+s+ak+rantasauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1995 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Sauna- ja pesuhuoneremontti Muu 2023 (Tehty), Uusien määräyksien mukainen jätevesien hoito, sakokaivot+imeytyskenttä Muu 2022 (Tehty), Porakaivo Katto 2019 (Tehty), Peltikatto Julkisivu 2018 (Tehty), Talon ulkomaalaus Lämmitys 2014 (Tehty), Maalämpö Muu 2013 (Tehty), Ulkosauna Muu 2013 (Tehty), Vesijätön lunastus Muu 2012 (Tehty), Keittiökalusteiden vaihto sekä uudet kodinkoneet Pysäköinti 2007 (Tehty), Autokatos |
| Kiinteistötunnus | 410-408-1-357 & 410-408-1-328 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 020,3 € |
| Rasitukset |
293 200 € Wanha Sahala = 17kpl sähköisiä panttikirjoja, kokonaisrahamäärä 223.200€. Karila = 3kpl sähköisiä panttikirjoja, kokonaisrahamäärä 70.000€. Panttikirjat luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Wanha Sahala: Tieoikeus (000-2007-K8028), Oikeutettu Tieoikeus (000-2017-K43349), Rasitettu Talousveden ottaminen (000-2023-K4045), Oikeutettu Talousveden johtaminen (000-2023-K4046), Oikeutettu Karila: Tieoikeus (000-2007-K8028), Oikeutettu Tieoikeus (000-2017-K43349), Oikeutettu Talousveden ottaminen (000-2023-K4045), Rasitettu Talousveden johtaminen (000-2023-K4046), Rasitettu |
| Tontin pinta-ala | 12220 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 150 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Kaavattomilla alueilla rakentamisesta määrää rakennusjärjestys: https://www.laukaa.fi/asukkaat/wpcontent/uploads/sites/2/2022/02/LaukaanKunta-Rakennusjarjestys_20220210.pdf Ranta-alueelle rakentamisen määräykset löytyvät sivulta 23 alkaen. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Oma porakaivo ja jätevesisäiliö imeytyskentällä. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkönkulutus, sis. myös lämmityksen, ollut nykyisillä asukkailla n. 15.000 kWh/vuosi. Kustannukset vaihtelevat kulutuksen, käyttötottumusten sekä sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Katu |
0 € / kuukausi
(arvio)
Yksityistien hoitomaksu sopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla ei tiemaksua. Talvikunnossapito on hoidettu omalla traktorilla. |
| Jätemaksu |
60 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu sekä sakokaivojen tyhjennys kulutuksen sekä sopimuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan palkkion (128€) maksavat myyjä sekä ostaja puoliksi. Vaihtoehtoisesti sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu (221€, MML). |
| Sopimusten siirrot |
460 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista (23€/kpl) vastaa ostaja, kuten myös mahdollisista pankin perimistä kaupankäynnin kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.