Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sivenojantie 41
04170 Paippinen
5h, k, s, khh, autokatos, varasto
Upeissa maalaismaisemissa Etelä-Paippisten kyläkeskuksessa perinteisen kaunis Kastellitalo neljällä makuuhuoneella etsii uutta omistajaa. Vuonna 2005 käyttöönotettu rakennus on hyvin pidetty ja sisätilat kauniisti remontoitu palvelemaan käytännöllistä ja helppoa asumista. Lisämukavuutta luo pihapiiriin rakennettu 23 m² varasto kahden auton katoksella, ja maalaiselämästä haaveilevalle 5000 m² tontilla löytyy valmiiksi pieni kanala. Energiatehokas sähkölämmitteinen talo aurinkopaneeleilla. Vuokratontti, jonka edullinen vuosivuokra vain 400€ vuodessa! Soita niin kerron lisää kodista ja alueesta!
Michelle Travis
Myyntipäällikkö
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
308 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657652 |
|---|---|
| Myyntihinta | 308 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 133.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, erillis-wc, sauna, 2 x vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin jonka mukaan asunnon huoneistoala on 120 m² ja pinta-alat yhteensä on ilmoitettu rakennuksen kerrosala 133,5 m². Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee talousrakennus kahden auton katoksella jonka rakennusoikeudellinen kerrosala on rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 23 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautumisaikataulu sovitaan tarjouksenteon yhteydessä. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen: Sisääntulon yhteydessä tuulikaappi joka avautuu eteistilaa jossa kiinteää kaapistoa. Keittiö: Siistikuntoinen 2018 remontoitu keittiö jossa reilusti työskentelytilaa, ja erillinen tila ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Olohuone: Avara ja valoisa suurehko olohuone, jossa varaava vuolukivitakka. Näkymät takapihalle. Lattia kaunista ja käytännöllistä viinyyli lankkua. Makuuhuone: Kodissa neljä erillistä makuuhuonetta. Yhdestä makuuhuoneesta suora kulku wc- ja pesutilioihin. Kahdessa makuuhuoneessa omat vaatehuoneet. WC: Erillinen wc eteisen yhteydessä ja kylpyhuoneessa toinen wc. Kylpyhuone: Siistikuntoinen pesuhuone suihkuseinällä ja wc-istuimella. Sauna: Puulämmitteinen sauna lasiovella. Kodinhoitohuone: Kodihoitotila, josta kulku pihalle Vaatehuone: 2 erillistä vaatehuonetta. Vaatehuoneen lattiamateriaali laminaatti. |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (3.4.2023), Asuntokaupan kuntotarkastus, RS3 Raksystems Antero Soini. Raportti saatavilla välittäjältä. |
| Kuvaus | 5h, k, s, khh, autokatos, varasto |
| Lisätiedot | Asunnossa puulämmitteinen sauna. Asuinrakennus käyttöönotettu 13.4.2005 ja loppukatselmoitu 15.8.2006. Autokatos/varastorakennus valmistunut ja loppukatselmoitu 2.5.2017 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennustyöt aloitettu | 2003 |
|---|---|
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 3.4.2023, jonka mukaan merittävimmät rakennukseen kohdistuvat kunnossapito ja huolto työt kohdistuvat kuistin rappauksen kunnostukseen, aluskatteen läpivientien tiivistäminen, käyttävesikaivon veden laadun testaukseen ja sadevesikaivojen toimivuuden varmistamiseen. Tarkemmat tiedot kuntoraportissa, raportti saatavilla välittäjältä. Muu 2023 (Tehty), Vuosittaiset omakotitalon huoltotoimet. Muu 2022 (Tehty), WC-tila remontoitu Lämmitys 2022 (Tehty), Aaurinkopaneelit asennettu ja kaksi lattialämmityksen termostaattia uusittu. Lämminvesivaraajan vastus uusittu 2023 rikkoutuneen tilalle. Katto 2022 (Tehty), Tillikate pesty ja maalattu Julkisivu 2022 (Tehty), Räystäät huoltomaalattu 2022 Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtokone huollettu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu 24.11.2022 Muu 2018 (Tehty), Keittiö remontoitu |
| Kiinteistötunnus | 753-426-8-72-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 351,8 € |
| Rasitukset |
269 000 € Valmiita sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 269.000 euron edestä (3 kpl), siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Rasitteet | Myydään vuokraoikeus n. 5000 m² maa-aluelle joka sijaitsee kiinteistöllä jonka koko pinta-ala on 1,0608 ha. |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Yksityinen |
| Vuosivuokra | 400 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 18.6.2042 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Sipoon yleiskaava 2025 (G 13). Koko kunnan yleiskaavan uudistaminen on käynnistynyt 15.12.2022 (https://mpt.link/sipoonyleiskaava) |
| Liittymät |
Sähkö Sähköliittymä 3x25 A. Oma porakaivo ja oma asetusten mukainen jätevesijärjestelmä. Ei kunnallistekniikkaa. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8.4 km, Nikkilän keskustan ruokakaupat ja palvelut. Järvenpään keskusta n. 15 km |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Södra Paipis skola 1,2 km, Nikkilän koulukeskus n. 8 km https://www.sipoo.fi/palvelu/koulut/ |
| Terveyskeskus |
8.5 km, Nikkiliän terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
HSL liikennöi, katso reittiopas.hsl.fi |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
149 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus ollut n. 13.300 kWh vuodessa, kustantaen n. 1788 euroa vuodessa. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
352 € / vuosi
Vuoden 2023 vahvistettu kiinteistövero 351,80 euroa. |
| Katu |
64 € / vuosi
(arvio)
Sivenojantien yksityistien tiehoitomaksu ollut vuonna 2023 63,99€. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Pienjätemaksu nykyisellä omistajalla n. 250 euroa / vuodessa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
66 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja, 22 eur/kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.