Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Kasarmintie 18

90130 Oulu, Koskenniska

Tervetuloa Koskenniskaan tutustumaan tähän 6. kerroksen kotiin upealla sijainnilla Oulujoen rannalla! Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu koti tarjoaa asumismukavuutta parhaimmillaan; moderni keittiö, tilava olohuone, erillinen wc sekä kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen suuri ikkunaseinä antaa luonnonvalolle tilaa helliä pitkälle iltaan, tilavalle lasitetulle parvekkeelle luot oman kesäkeitaasi, nauttien puistonäkymistä. Kaupungin kauneimmat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta, Ainolan puisto virtaavine puroineen naapurissa, ydinkeskusta kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Anne Ylivirta

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200322
anne.ylivirta@habita.com

Velaton myyntihinta

229 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

79.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657635
Velaton myyntihinta	229 000 €
Myyntihinta	227 797 €
Velkaosuus	1 203 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	79.5 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	3kk kaupoista/ sopimuksen mukaan
Tilat	Makuuhuone: Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista esteetön näkymä Oulujoelle. Kaapit on integroitu seinän sisään tuoden lisää tilaa huoneisiin. Keittiö: Vaalea ja tilava keittiö on remontoitu vuonna 2010. Runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Induktioliesi ja kiertoilmauuni tekevät ruuanlaitosta joutuisaa. Käytännöllinen laatta lattia, tila ruokailuryhmälle. Olohuone: Suuri olohuone tarjoaa upeat puitteet eri sisustus ratkaisuille sekä yhdessäoloon. Päätyseinän suuret ikkunat tuovat luonnon valon ja puistomaiseman sisään. Käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Eteinen: Eteinen on mukavan tilava, toivottaen tervetulleeksi kotiin. Liukuovikaapisto tarjoaa runsaasti säilytystilaa ulkovaatteille, laattalattia kestää myös kevään kurasään. WC: Wc on käytännöllisesti oma tila. Kaunis laattaseinä tuo persoonallisuutta tilaan. Kylpyhuone: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2010. Erinomaisesti tilaa myös kodinhoidolle. Suihkunurkkaus on lasitiiliseinän ja lasioven takana. Ikkunasta pääsee luonnonvalo sisään. Lasitettu parveke: Hulppean kokoinen lasitettu parveke avautuu etelään, Salmelanpuiston suuntaan. Suuri tila mahdollistaa niin parvekepuutarhan kuin oleskelutilankin sisustamisen.
Näkymät	Naapurusto, Jokimaisema, Puisto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	105146-112338
Kuvaus	3h,k,kph,wc,lasitettu parveke

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1974
Käyttöönotto	1974
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Katto 2025 (Tulossa), vesikaton uusinta ja aurinkopaneelit sekä lämmön talteenotto. Suunnitteilla, ei päätetty. Piha 2025 (Tulossa), salaojien uusinta. Salaojien uusinta sekä vesikaton uusinta on vireillä. Käsitellään y-kokouksessa 4-5/2024. Rahoitus lainalla Muu 2024 (Tulossa), toisen saunan peruskorjaus. Suunnitteilla, ei päätetty. Pysäköinti 2023 (Tehty), sähköautojen latausinfra Ilmanvaihto 2022 (Tehty), iv-kanavat nuohottu, ilmamäärät säädetty Ikkunat 2021 (Tehty), ikkunat uusittu Kasarmintien puolelta 2021, Salmelantien puolelta 2008 Hissi 2019 (Tehty), hissien peruskorjaus Julkisivu 2018 (Tehty), elementtien saumaus Parvekkeet 2014 (Tehty), parvekkeiden peruskorjaus. Kaikki parvekkeet on lasitettu vuonna 2014. Osa huoneistoista säilytti vanhat parvekelasit. Muu 2013 (Tehty), patteriventtiilit uusittu Muu 2010 (Tehty), lämmönvaihdin ja linjasulut uusittu Julkisivu 2003 (Tehty), julkisivu maalattu Vesijohdot 1994 (Tehty), käyttövesiputket uusittu Katto 1993 (Tehty), vesikatto uusittu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa
Isännöitsijä	OIT Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Mauri Niemelä p.0841525000
Huolto	kiinteistöhuolto
Tontin pinta-ala	2985 m²
Parkkipaikkoja	24
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Kaavamuutos lääninvankila 564-2539.Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Koskenpyörre
Osakkeiden lukumäärä	303 900
Huoneistojen lkm	48
Huoneistojen pinta-ala	3260 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1.5 km, Kauppakeskus Valkea
Ruokakauppa	0.5 km, K-market Myllytulli
Koulu	1 km, Myllytullin koulu

Maksut

Vesi	14 € / kuukausi / henkilö ennakko
Hoitovastike	294,15 € / kuukausi
Rahoitusvastike	25,18 € / kuukausi rahoitusvastike ikkunaremontti
Teleliikenneyhteydet	6 € / kuukausi Telia laajakaista vastike

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	69 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.