Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vallikatu 14
33240 Tampere, Tahmela
3h, k, kph, vh, parveke
Läpitalon kolmio Tahmelasta! Tämä valoisa ensimmäisen kerroksen huoneisto tarjoaa neliöitään tilavampaa asumista järkevän pohjaratkaisun ansiosta. Huoneistoa on päivitetty tälle vuosikymmenelle hyvällä maulla, ja kalleimmat neliöt keittiö ja kylpyhuone ovatkin modernia tätä päivää. Taloyhtiössä on jo tehty iso osa taloteknisistä remonteista joista esimerkkinä putket, viemärit, sähköt ja ikkunat. Tahmela alueena tarjoaa luonnonläheisyyttä, järvimaisemia ja hyvät kulkuyhteydet kävelymatkan päässä keskustasta. Asunto sopii loistavasti itselle tai sijoitukseen. Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657631 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 154 516 € |
| Velkaosuus | 34 484 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, makuuhuone, makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestys |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Asunto on heti vapaa 1.5.2024 alkaen |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Eteinen Kylpyhuone Parveke Keittiö Olohuone Vaatehuone |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8 - 10 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 825 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, vh, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Pelti |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tulossa), Parveke- ja julkisivuremontti Katto 2024 (Tulossa), Taloyhtiön hallituksen selvityksessä kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle suositellaan kattoremonttia Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Katto-ja julkisivuremontin suunnittelun aloittaminen (kuntotutkimuksessa suositeltu parvekkeiden uusimista viimeistään vuonna 2022 -2024) Yleiset tilat 2021 (Tehty), Jätealueen uusiminen Vesijohdot 2015 (Tehty), Huoneistokohtaiset vesimittarit. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja kanavien puhdistus Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuoneiden vesieristäminen, hanat ja wc-istuimet Yleiset tilat 2015 (Tehty), Sauna- ja kerhotilan uusiminen, rappukäytävän maalaus Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Linjasaneeraus 2015 (Tehty), Viemärit ja vesijohdot Yleiset tilat 2015 (Tehty), Pyykinkuivaustilan perusparannaus Sähköt 2015 (Tehty), Sähköjen ja sisäverkko- ja tietoliikennekaapeleiden sekä valaistuksen uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Patteri-, linjasäätö ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö Korjaussuunnitelma 2014 (Tehty), Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu Muu 2013 (Tehty), lämpö-, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus Muu 2012 (Tehty), Pelastussuunnitelma Muu 2012 (Tehty), Talotikkaat, piipunhattu sekä piha-aita ja kaide uusittu Muu 2012 (Tehty), Parvekkeiden ja betoniosien kuntoarvio Muu 2011 (Tehty), Koko rakennuksen peruskuntoarvio Ikkunat 2009 (Tehty), Talotikkaat, piipunhattu sekä piha-aita ja kaide uusittu Lukot 2007 (Tehty), Lukkojen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2005-2006 Ulko-ovet 2005 (Tehty), Huoneistojen ovien postiluukkujen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone |
| Kiinteistötunnus | 837-213-1039-4 |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy, Retta isännöinti, Tampere |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Vehmanen / 0102287040 / mika.vehmanen@retta.fi |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tontin pinta-ala | 1325 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa: www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vallikatu 14 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1962 |
| Osakkeiden lukumäärä | 30 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 615 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3 km, Koskikeskus |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.2 km, Ratina |
| Ruokakauppa |
0.9 km, Sale Pispala |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market Tahmela |
| Koulu |
0.6 km, Pispan koulu |
| Koulu |
1.5 km, Tampereen kansainvälinen koulu |
| Yliopisto |
3.9 km, Tampereen Yliopisto |
| Päiväkoti |
1 km, Pispalan päiväkoti |
| Päiväkoti |
1.7 km, Amurin päiväkoti |
| Leikkikenttä |
0.4 km, Tahmelan rantapuisto |
| Puisto |
0.4 km, Tahmelan rantapuisto |
| Ranta |
0.4 km, Tahmelan ranta |
| Kuntoklubi |
0.1 km, Pispalan portaat |
| Kuntoklubi |
1.4 km, LOADED Studio |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Tipotien sosiaali- ja terveysasema |
| Sairaala |
6 km, TAYS |
| Ravintola |
0.2 km, Cafe Pispala |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Raitiovaunu | 1.3 km |
| Juna |
3.3 km, Tampereen rautatieasema |
| Lentokenttä |
17.2 km, Tampere-Pirkkalan lentoasema |
Maksut
| Hoitovastike | 325 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Rahoitusvastike |
343,75 € / kuukausi
Pääomavastike RL1 (putkisto) |
| Teleliikenneyhteydet |
10,8 € / kuukausi
Tietoliikennevastike |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Laskutus kulutuksen mukaan |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Muu |
250 € / kuukausi
Kerhotilavuokra |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.