Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Lindforsinkatu 21

33720 Tampere, Hervanta

Tilava perhekoti Hervannasta! Tämän omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön remonttilista on kattava. Kävelymatkan päästä löytyy mm. kauppakeskus Duon palvelut, koulu, päiväkoti, bussi- ja ratikkapysäkki sekä mahtavat Suolijärven ulkoilumaastot. Asumiseen helpotusta tuo hyvänkokoinen vaatehuone ja mukavuutta lisää lasitettu parveke. Sopii sekä omaksi kodiksi että sijoitukseen. Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Mikko Salminen

Myyntiedustaja

Habita Tampere

+358 50 4200740
mikko.salminen@habita.com

Velaton myyntihinta

90 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

71.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657587
Velaton myyntihinta	90 000 €
Myyntihinta	86 606 €
Velkaosuus	3 394 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	71.5 m²
Asuintilat luettelona	Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone/wc, vaatehuone, eteinen
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan / 3kk kaupanteosta
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta Olohuone: Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle Keittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone/WC Vaatehuone Eteinen Lasitettu parveke
Näkymät	Piha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	13257-16332
Kuvaus	3h+k+las.parv.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1980
Käyttöönotto	1980
Kerroksia	6
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous
Remontit	Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Vuodelle 2024: 2. saunan käyttötarkoituksen muutos, julkisivun ja parvekkeiden toteutussuunnittelu sekä julkisivu- ja parvekekorjaukset toteutussuunnitelman mukaan. Vuodelle 2025: LVV-kuntotutkimus (seuranta) ja hissien uusiminen tai modernisointi. Vuosittain toistuvat huollot/tarkastukset: vesikaton huoltokäynti, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti, pohjajätevesiviemärin huuhtelu Sähköt 2023 (Tehty), Sähköjärjestelmien korjaukset Muu 2023 (Tehty), Autolataustolpat Viemärit 2023 (Tehty), Pohjaviemärin painehuuhtelu vuosina 2010, 2019, 2022 ja 2023. Lisäksi pohjaviemärin kuvaus vuonna 2022 Muu 2022 (Tehty), A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Kaukolämpösiirtimen uusiminen Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-laitteiden uusinta ja hormien nuohous Muu 2019 (Tehty), Märkätilakartoitus Muu 2018 (Tehty), Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus vuosina 2010 ja 2018 Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Ovipuhelimien asennus Muu 2016 (Tehty), Haitta-ainekartoitus Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus Yleiset tilat 2015 (Tehty), Talosaunaosaston 1 saneeraus Lukot 2014 (Tehty), Lukostosarjoitus (iLoq) Porraskäytävä 2014 (Tehty), Porraskäytävätilojen LED-valaistus Yleiset tilat 2014 (Tehty), Kellarikäytävän maalaus Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunapuitteiden huoltokäsittely (mekanismien voitelu) Piha 2013 (Tehty), Piha-alueen kehittäminen talkoilla Sähköt 2012 (Tehty), Huoneistojen sähköturvallisuustarkastus Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Muu 2010 (Tehty), Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset; Pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen, tehty vuosina 2002, 2003, 2004, 2007, 2009 ja 2010 Muu 2009 (Tehty), Rakennusautomaatiosaneeraus Parvekkeet 2009 (Tehty), Parvekelasituksen asentaminen (josta puuttui) Piha 2008 (Tehty), Pihakaiteen uusiminen/korjaus Muu 2008 (Tehty), Savunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin Julkisivu 2008 (Tehty), Julkisivun kuntotutkimus Muu 2008 (Tehty), Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus Muu 2008 (Tehty), Ilmoitus- ja nimitaulujen uusiminen Vesijohdot 2007 (Tehty), Linjasäätöventtiilien uusiminen (käyttövesi) Parvekkeet 2007 (Tehty), Parvekerakenteiden uusiminen Yleiset tilat 2007 (Tehty), Pesukoneen uusiminen Yleiset tilat 2006 (Tehty), Talosaunojen kunnostus Lämmitys 2006 (Tehty), Vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (lämmitysverkosto) Vesijohdot 2006 (Tehty), Vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (käyttövesiverkosto) Teleliikenneyhteydet 2005 (Tehty), Antennipistorasioiden uusiminen Muu 2005 (Tehty), Kylmiökoneiden ja lauhduttimien uusiminen Porraskäytävä 2004 (Tehty), Porraskäytävän maalaus Ikkunat 2004 (Tehty), Ikkunapuitteiden huoltokäsittely Lämmitys 2003 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen Muu 2001 (Tehty), Yhteisjätetilan rakentaminen Ilmanvaihto 2001 (Tehty), IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen Katto 2000 (Tehty), Vesikatteen uusiminen Viemärit 2000 (Tehty), Tonttiviemäreiden uusiminen Sokkeli 2000 (Tehty), Sokkelin eristys ja maalaus Muu 2000 (Tehty), Hanojen uusiminen Parvekkeet 1999 (Tehty), Parvekesaneeraus Muu 1998 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen Muu 1993 (Tehty), Osa vanhimmista remonteista puuttuu tältä listalta. Kaikki remontit löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Kiinteistö-Tahkola, Kirsi Suonranta
Isännöitsijän yhteystiedot	0333900104
Huolto	Kiinteistöpalvelu Nissinen
Tontin pinta-ala	3569 m²
Parkkipaikkoja	27
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Tampereen kaupungilta (03 565 611)
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Satoreino
Perustamisvuosi	1979
Osakkeiden lukumäärä	100 000
Huoneistojen lkm	36
Huoneistojen pinta-ala	2274 m²
Vuokratulot vuodessa	4 440
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1 km, Kauppakeskus Duo
Ruokakauppa	1 km, K-Supermarket Duo
Koulu	1 km, Etelä-Hervannan koulu
Päiväkoti	0.3 km, Päiväkoti Touhula Hermion
Ravintola	1 km, Zarillo

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Länsi-Hervannan pysäkki
Raitiovaunu	1 km, Hervantakeskuksen pysäkki

Maksut

Hoitovastike	314,6 € / kuukausi
Rahoitusvastike	101,51 € / kuukausi Po1, ikkunat ym.
Parkkipaikka	14 € / kuukausi
Sauna	14 € / kuukausi
Vesi	24 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja maksaa

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.