Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Vakkatie 44
00430 Helsinki, Hakuninmaa
4h, k, rt, s, 2 kph, wc, ak, var
Hirsitalo hengittää, joten siinä on mukava asua ja elää. Valoa, avaruutta ja tilaa elämälle tarjoilee tämä ihastuttava paritaloasunto Hakuninmaan viehättävällä pientaloalueella. Upea korkea olohuone isoilla ikkunoilla hurmaa kodikkuudellaan ja asunnon keittiö on saanut uuden ilmeen viime vuonna. Kaksi kylpyhuonetta ja erillis-wc tuovat lisää asumismukavuutta. Tontti rajoittuu puistoalueeseen ja pihasta pääset suoraan monipuolisille lenkkipoluille ja talvella laduille. Kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Oma tontti.
Sue Wahlstedt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vantaa
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
418 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
112 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657503 |
|---|---|
| Myyntihinta | 418 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 112 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 127 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Olohuone, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, kylpyhuone, eteinen Yläkerta: 2 muuhuonetta, sauna, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lämpökeskus, varasto, autokatos |
| Pinta-alan lisätiedot | Kokonaispinta-alassa mukana 1/3 osa lämpökeskuksesta ja 1/2 osa isommasta ulkovarastosta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Takka |
| Tilat |
Keittiö: Keittiötä uudistettu 2022. Keittiön vieressä ruokailutila. Olohuone: Tilava korkea olohuone takalla. Käynti terassille ja pihalle. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta kaapistoilla. Sauna: Saunassa lasiovi ja sähkökiuas. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Saunan pesuhuoneessa sadesuihku. WC: Yläkerrassa erillis-wc. Eteinen: Eteisessä kaapisto. Parveke (Lounas): Parveke makuuhuoneen yhteydessä. Ulkovarasto: Tilava ulkovarasto yhteiskäytössä A-asunnon kanssa. Terassi (Lounas) Patio (Lounas): Terassin jatkeena kivetty patio. Ullakko |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.3.2023), Asuntokaupan kuntotarkastus Serviz Oy |
| Kuvaus | 4h, k, rt, s, 2 kph, wc, ak, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Sammaleen poisto, vesikourujen puhdistus Piha 2023 (Tehty), Terassin ja pation portaiden petsaus Muu 2023 (Tehty), Sisäpuolen hirsiseinien ja alakaton kuultomaalaus, kylpyhuoneiden ja erillis wc:n silikonien vaihto, Elektroniset kosteushälyttimet asennettu keittiöön pesukoneen ja viemärin putkistoihin sekä jakotukkien alapuolelle, silikonit lisätty ikkunapeltien sivuihin ja varmistettu vedenpitävyys. 2022 1. krs parketin hionta ja lakkaus, keittiön kaappien maalaus ja välitilan sisustuskivi 2020 Portaiden osmokäsittely Ikkunat 2023 (Tehty), Ikkunoiden puuosien lakkaus, 2020 ikkunoiden puuosien maalaus Ulko-ovet 2022 (Tehty), Ulko-ovien petsaus Julkisivu 2015 (Tehty), Jukisivun maalaus |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 91-33-85-9 |
| Rasitukset | Panttikirjat arvoltaan 359.774 € luovutetaan ostajalle vapaina. |
| Tontin pinta-ala | 1940 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Alueella vireillä kaavamuutos 2019-011308. Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Kuninkaantammen koulu ja päiväkoti |
| Ruokakauppa |
2 km, K-Market Maununneva |
| Ostoskeskus |
2.7 km, Kauppakeskus Kaari |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.6 km |
|---|---|
| Juna |
2.5 km, Malminkartanon asema |
Maksut
| Kiinteistövero |
929,36 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero |
|---|---|
| Sähkö |
36,35 € / kuukausi
(arvio)
Lämmönjakojärjestelmän, sekä piha- ja autokatosvalaistuksen sähkönkulutus vuodelta 2023. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
24 € / kuukausi
(arvio)
Jätetila on yhteinen Vakkatie 42:n kanssa. |
| Vesi |
37 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. |
| Lämmitys |
168 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut vuonna 2023 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähkoisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.