Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kuninkaanmäentie 53b
01260 Vantaa, Itä-Hakkila
5h, k, s, 2xkph, th, khh, wc, 2xvh, at
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan paritaloasuntoon isolla aidatulla pihalla Itä-Hakkilassa. Kodissa on kertaalleen uudistettu keittiö ja saunaosasto. Holvikattoisen avaran olohuoneen isoista ikkunoista näkymät pihalle ja kalliorinteeseen. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on runsaasti. Kaksi takkaa ja ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa. Sijainti on lähellä Kuusijärven ja Sipoonkorven upeita ulkoilumaastoja, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet luonnosta nauttimiseen. Autotalli, sähköauton latauspiste ja oma tontti.
Sue Wahlstedt
Kiinteistönvälittäjä
Habita Vantaa
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
318 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
128 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657501 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 318 000 € |
| Myyntihinta | 318 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 128 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerta: Makuuhuone, takkahuone, sauna, kylpyhuone, pukuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, wc, eteinen. Yläkerta: Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Raksystems Anticimex huoneistoalamittauksen mukaan huoneistoala on 127,59 m², yläkerta 66,26 m² ja alakerta 61,33. Huoneistoalassa mukana autotalli n. 25 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone: Valoisa ja avara holvikattoinen olohuone isoilla ikkunoilla.Kevyttakka ja käynti lasitetulle terassille. Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta. Keittiö: Keittiö remontoitu 2008. Keittiön kaappien alaovet pinnoitettu valkoisiksi ja jääkaappi uusittu 2014. Induktioliesi ja pyrolyysiuuni uusittu 2021. Isolle ruokapöydälle tilaa. Aula: Alakerran aulasta käynti suoraan autotalliin. Eteinen: Eteisessä kaapisto. WC: Alakerrassa erillis-wc. Sauna: Tunnelmallinen ikkunallinen sauna korkealla pilarikiukaalla. Remontoitu 2008. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa 2 suihkua, remontoitu 2008. Lasitettu terassi (Lounas): Tilava lasitettu terassi. Terassi (Lounas): Lasitetun terassin jatkeena iso terassi, johon saat sijoitettua ruokailu- ja istuin ryhmän. Terassi kiertää talo ympäri etupihalle asti. Ulkovarasto: Ulkovarasto talon sivustalle terassin yhteydessä. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone jonka perällä vaatehuone. Takkahuone: Takkahuoneessa varaava takka. Vaatehuone: Kaksi vaatehuonetta, joista toinen yläkerran makuuhuoneen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.2.2024), Asuntokaupan kuntotarkastus Serviz Oy Kuntoarvio (16.1.2013), Kuntotarkastus Raksystems Rs3. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 12-22 |
| Kuvaus | 5h, k, s, 2xkph, th, khh, wc, 2xvh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tulossa), Kuntotarkastusraportin suositukset Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautonlatauspiste Katto 2022 (Tehty), Vesikourujen tiivistyksiä, 2018 Sammaleen poistokäsittely (mekaaninen poisto ja sammalpesuaine), 2014 Kattosillan asennus Lämmitys 2021 (Tehty), Lattialämmitystermostaattien uusiminen, 2020 Ilmalämpöpumpun puhdistus ja huolto, 2018 Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, 2017 Yk:n kevyttakan asennus, 2016 Ilmalämpöpumpun uusiminen Muu 2020 (Tehty), Yk:n vessanpöntön uusiminen, ak:n sadesuihkun asentaminen, 2015 Ulkoseinän vesipostin uusiminen, 2010 Takkahuoneen remontti, 2008 Saunan ja löylyhuoneen uusiminen, 2007 Keittiön uusiminen Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekkeen lattian uusiminen, kaiteiden ja katon maalaus Julkisivu 2019 (Tehty), Puuosien maaluksia Piha 2017 (Tehty), Pihavalaistuksen lisääminen, 2014 Terassin uusiminen, 2013 Pihavajan rakennus, 2002 Lasitetun terassin rakentaminen Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja säätö; puutteellisen ilmanvaihdon korjaaminen, 2015 Ilmanvaihtokoneen moottorit on uusittu |
| Isännöitsijä | Omatoiminen hp Markus Kaustinen |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1230 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki 09 83911. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuninkaanmäentie 53 b |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 22 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Huoneistojen pinta-ala | 245 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.2 km, K-Market Honkatori |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Itä-Hakkilan koulu |
| Päiväkoti |
1 km, Itä-Hakkilan päiväkoti |
| Ranta |
2.5 km, Kuusijärvi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, 588, 713, 713B, 718A, |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 160 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. |
| Lämmitys |
165 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut sähkönkulutus 22.000 kWh/v. sis käyttösähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.