Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Soutajantie 7
06150 Porvoo, Kevätkumpu
4 h, k, kph/wc, s, wc
Kevätkummun laidalla päättyvän tien päässä reilun kokoinen siistikuntoinen omakotitalo. Tässä kodissa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, muta talo on suunniteltu niin, että yläkerran huoneet on mahdollista jakaa. Vesikate on uusittu vuonna 2015 ja pintoja päivitetty vuosien saatossa. Kevätkummun koulu ja päiväkoti kävelyetäisyydellä eikä kaupatkaan ole kaukana. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tarvittaessa saat minulta myös arvion oman kotisi myyntinäkymistä p. 050 4200 376 Leena.
Esittely: 28.4.2024
13:15 – 13:45
Leena Engblom
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
157 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
118 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657463 |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 118 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 134.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 16.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen kph/wc, sauna, wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, verstas, pannuhuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen, muiden tilojen ja pinta-alat yhteensä perustuu rakennuspiirustuksiin; huoneistoala 118 m² ja kerrosala 134,5. Porvoon kaupungin rakennusvalvonnan ilmoituksen mukaan huoneistoala on 118 m², kerros- ja kokonaisala 160 m². Käyttöönottokatselmus on pidetty 17.1.1975 ja loppukatselmus 3.11.1975. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jotka mahdollista vielä väliseinillä jakaa. Alakerrassa yksi makuuhuone Keittiö: Keittiö lähes alkuperäiskuntoinen, mutta siisti. Kylmiö poistettu käytöstä Olohuone: Tilava olohuone alakerrassa Eteinen WC: Yläkerrassa erillinen wc Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone, jossa suihkukaappi. Sauna: Saunassa sähkölämmitteinen kiuas Ulkovarasto: Lämmin ulkovarasto/verstas |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (19.6.2023), Raksystems Insinööritoimisto Oy, raportti saatavilla välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4 h, k, kph/wc, s, wc |
| Lisätiedot | Astianpesukone on asennettu kylpyhuoneeseen ja erillinen pakastin on varastossa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Katto 2015 (Tehty), Vesikate uusittu Lämmitys 2010 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu Muu 2000 (Tehty), Pesuhuone kunnostettu ja suihkukaappi asennettu. Vesikalusteita uusittu tarpeen mukaan vuosien varrella Muu 2000 (Tehty), Kourut ja syöksytorvet uusittu 2000-luvulla Piha 1990 (Tehty), Maamassoja vaihdettu vuosien varrella 1990-2000 Salaojat 1990 (Tehty), Salaojia putsattu vuosien varrella 1990-2010 Julkisivu 1980 (Tehty), Taloa maalattu vuosien varrella 1980-2021 Ikkunat 1980 (Tehty), Ikkunanpokia ja ulko-ovia maalattu 1980-2010 |
| Kiinteistötunnus | 638-11-851-1, 612-11-851-1-L1 |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä |
| Tontin pinta-ala | 756 m² |
| Parkkipaikkoja | 1 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Porvoon Kaupunki |
| Vuosivuokra | 759,86 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.8.2024 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 5202 742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.4 km, S-Market Kevätkumpu, Lidl Tarmola n. 1,5 km, K-Supermarket Tarmola 1,6 km |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Kevätkummun koulu |
| Päiväkoti |
1.1 km, Kevättuulen päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Sähkö |
60 € / kuukausi
(arvio)
Kyseisen kohteen kulutus vuonna 2023 oli yhteensä 2697 kWh, kustannukset 709,40€. Lisäksi vesi/jätevesi kulutuksen mukaan. Nuohous ja jätehuolto sopimuksen mukaan |
|---|---|
| Kiinteistövero |
180,29 € / vuosi
Ostaja maksaa |
| Lämmitys |
350 € / kuukausi
(arvio)
Kulutus ollut noin 3000 litraa vuodessa. Öljyn hinta vaihtelee ja hinta laskettu nyt 1,4133 e / l mukaan.. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.