Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puistokaari 9
00200 Helsinki, Lauttasaari
Päätyhuoneisto, hyvä perheasunto Puistokaarella
Tämä tilava päätyhuoneisto tarjoaa mainion pohjaratkaisun isommallekin perheelle. Olohuoneessa on erkkeri-ikkuna ja viihtyisyyttä antaa toimiva takka, sekä käynti parvekkeelle. Olohuone ja keittiö toimii saumattomasti yhteen. Makuuhuoneet ovat sisäpihalle, upein luontonäkymin. 1.asuinkrs. Hissi. Täällä on kotoisa tunnelma. Luonto tarjoaa mitä parhaimmat näkymät, kolmeen suuntaan. Yhtiö on hyvässä kunnossa, hoidettu systemaattisesti. Rauhallinen sijainti Myllykallion kupeessa. Tässä kohtaa Lauttasaari tarjoaa parastaan, kaikki tarvittava löytyy, hyvät palvelut, julkiset kulkuyhteydet.
Esittely: 28.4.2024
16:00 – 16:30
Tuula Hiljanen
Myyntipäällikkö
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
538 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657460 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 538 000 € |
| Myyntihinta | 499 645 € |
| Velkaosuus | 38 355 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph |
| Muut tilat luettelona | Las.parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | 4h ja k (yhtiöjärjestys). |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/4kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Tilat |
Olohuone: Päätyhuoneisto, tilava olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Keittiö: Kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, (valinnainen). Makuuhuone: Makuuhuoneet kaikki sisäpihalle. Parveke: Lasitettu parveke Puistokaarelle. Kylpyhuone: Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, tilaa pesukoneelle, käsisuihku, kaapisto, allastaso, peili, wc-istuin, kuivauspatteri. |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-80 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, las.parv |
| Lisätiedot | Yhtiön hallinnassa 11kpl autotallipaikkoja. 2kpl pihapaikkoja. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Takat 2024 (Tehty), Takkahormit kunnostettu (Mordax-menetelmä), takkaimurit ja säätimet(portaaton kierrosnopeuden säädin EFCI6) uusittu. Lisäksi kipinäpellit asennettu asuntoihin , joissa se välttämätön säädösten mukaisesti. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Korjaustarveselvitys (5.4.2023) vuosille:2023-2027. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Saunatilojen uusiminen. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Salaojat 2020 (Tehty), Salaojitus, pintavesien ohjaus ja pihan korjaus. Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja säätö. Julkisivu 2019 (Tehty), Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Ikkunat, autotallien ovet ja ulko-ovet uusittu. Katto 2017 (Tehty), Katon puhdistus, korjaus ja maalaus. Muu 2014 (Tehty), 2014-2015 Linjasaneerauksen takuukorjauksia ARE Oy Piha 2010 (Tehty), Pihan asfaltointi. Lukkojen uusinta. Linjasaneeraus 2008 (Tehty), 2008-2010 Linjasaneeraus (perinteinen), vesi-ja viemäriputket, sähkönousut, atk-kaapelointi, IV-kanavat ja koneet, märkätilat. Ikkunat 1999 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus. Lämmitys 1996 (Tehty), Lämpökeskuksen uusinta. Katto 1994 (Tehty), Vesikaton uusinta. Takkahormien kunnostus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Talokompassi Oy 09-4242 8200, Heikkiläntie 2 B 00210 Helsinki |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Liisa Matilainen, liisa .matilainen@talokompassi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 3063 m² |
| Parkkipaikkoja | 13 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691. www.hel.fi in kaupunki, hel.fi 09-310 1691, 2021-011512, 2022-000449, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Puistokaari 9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 798 |
| Huoneistojen lkm | 47 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2669 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 130 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Kauppakeskus Lauttis |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Lauttasaaren yhteiskoulu, Myllykallion ala-aste 1,5 km |
| Päiväkoti |
1 km, Päiväkoteja hyvin Lauttasaaressa |
| Ravintola |
1 km, Ravintoloita isokaarella |
| Terveyskeskus |
2 km, Lauttasaaren terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.7 km, Koivusaaren pysäkki. Lauttiksen pysäkki |
|---|---|
| Bussi |
0.5 km, Bussipysäkki bussi 22 Isokaarella |
Maksut
| Hoitovastike | 416 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
384 € / kuukausi
POV 3 Lämm.siirrin POV 4 Js, Ikkunat ,ovi POV 5 Salaojat,piha |
| Vesi |
20 € / kuukausi
per/hlö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupantekotilaisuudessa. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.