Isokatu 13

90100 Oulu, Keskusta

Nyt mahdollisuus ostaa huippu sijainnilla ja OMALLA tontilla olevasta yhtiöstä huoneisto, joka voi olla asuin- tai toimistokäytössä. Tilasta mahdollisuus muokata iso upea asunto aivan Oulun ydinkeskukseen. Tuomiokirkko on aivan vieressä ja näköyhteys Kauppakeskus Valkeaan, joten sijainti ei tästä parane. Toteuta unelmasi aivan keskustan sykkeessä, palveluiden ja kulttuurin ytimessä sijaitseva asunto tarjoaa helpon pääsyn ravintoloihin, kahviloihin, ostoksille, sekä ulkoilu- ja liikuntapaikoille. Samalla kuitenkin nautit pienen yhtiön rauhallisesta asumisesta. Tervetuloa toteuttamaan unelmia!

Esakalle Vänttilä

Kiinteistönvälittäjä

Habita Oulu

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200321
esakalle.vanttila@habita.com

Perustiedot

Kohdenumero	657426
Velaton myyntihinta	199 000 €
Myyntihinta	196 429 €
Velkaosuus	2 571 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Tyypit	Toimistotila
Kerros	2
Liikekerrosten lkm	1
Kokonaispinta-ala	109.5 m²
Pinta-alan kuvaus	Yhtiöjärjestys.
Tarkistusmittaus	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Heti vapaa.
Ominaisuudet	ATK-verkko, Avokonttori, Autolla pääsee eteen
Rajoitukset	Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus	3h,k,kph,e

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Kiinteistöosakeyhtiö Rkm-Talo
Huoneistojen lkm	6
Huoneistojen pinta-ala	393.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	3
Liikehuoneistojen pinta-ala	192.5 m²
Vuokratulot vuodessa	14 053,04
Lunastusoikeus	Kyllä. Jos osake on kaupan, vaihdon tai lahjan kautta siirtynyt uudelle omistajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.Yhtiön hallituksen on viimeistään viidentenä päivänä tästä luovutusilmoituksesta lukien annettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä. Osakkeenomistajien on esitettävä lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiön hallitukselle kahden viikon kuluessa siitä, kun hallitus lähetti heille ilmoituksen osakkeen siirtymisestä.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1953
Käyttöönotto	1953
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Perustukset	Teräsbetoni
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Viemärit 2019 (Tehty), viemärisaneeraus Katto 2009 (Tehty), Katto uusittu. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivun perusparannus, liiketilojen ikkunat uusittu, sekä muiden ikkunoiden kunnostus 2009
Yleiset tilat	Varasto, Tekninen tila, Jätekatos, Autotalli
Isännöitsijä	Isännöinti Vuorma Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Matti Nylander 0447625000
Huolto	Huoltia Oy
Tontin pinta-ala	551.5 m²
Parkkipaikkoja	8
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Oulun kaupunki. p.08-558410
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Maksut

Hoitovastike	514,65 € / kuukausi
Rahoitusvastike	164,16 € / kuukausi Pääomavastike RL1 Julkisivu- ja vesikattokorjauslaina, 12 kk euribor + 1,5 % marginaali ja Pääomavastike RL2 Viemärisaneerauslaina,12 kk euribor + 1,25 marginaali. Ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista.
Vesi	15 € / kuukausi Vesimaksuennakko.
Parkkipaikka	20 € / kuukausi Autopaikan vastike.
Muu	120 € / kuukausi Autohalli vastike.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.

Etsi kohdenumeron perusteella