Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lauttasaarenmäki 2
00200 Helsinki, Lauttasaari
Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio!
Ylimmän kerroksen saunallinen kulmahuoneisto. Helppoa asumista vuonna 2020 valmistuneessa talossa, suuremmille remonteille ei ole tarvetta. Tyylikkäät ja modernit pintamateriaalit. Olohuoneen suurista ikkunoista näkymät rauhalliselle Myllykalliolle ja toisesta makuuhuoneesta merikin pilkottaa. Osakkaiden käytössä olevat taloyhtiön sauna, pesula, kerhotila ja kuntosali luovat arjen luksusta ja kesällä oloa viilentää ilmalämpöpumppu. Lauttasaaren palvelut, koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot ja meri lähellä. Metroasemakin kävelyetäisyydellä.
Esittely: 5.5.2024
14:00 – 14:40
Heidi Uotinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
559 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
69.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657413 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 559 000 € |
| Myyntihinta | 144 607 € |
| Velkaosuus | 414 393 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, 2 x mh, avok, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 8 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone: Olohuoneesta maisemat Myllykalliolle. Avokeittiö Makuuhuone: 2 makuuhuonetta, molemmissa kaapistot, toisesta merimaisemat Kylpyhuone: Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sauna Sauna: Hyvän kokoinen sauna, lasiovi Lasitettu parveke: Ylimmän kerroksen parvekkeelta maisemat sekä kirkolle että Espooseen Eteinen |
| Näkymät | Metsämaisema, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 32701 - 33395 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1854.44 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, s |
| Lisätiedot | Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on lain mukaan 3 kuukautta, vuokrasopimuksen mukaan 2 kk. Valinnainen vuokratontti, tonttiosuus on lunastamatta. Tonttivuokra on 37.073,64€/v. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Hallitus käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen kokouksessaan 29.3.2023: Talo on valmistunut joulukuussa 2O2O ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 91-31-74-13 |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | aleksi.miettinen@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1084 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1547 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Ålandsbanken Asuntorahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Vuosivuokra | 37 073,64 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 24.1.2047 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-310 1691 / www.hel, 2022-000449fi, 2021-011512, 2018-011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Karikukko |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 36 338 |
| Huoneistojen lkm | 43 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3442.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 4 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 1850 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 614,84 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. 17 § koskee autohalli- tai moottoripyöräpaikkoja |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Lauttis |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Oliivi |
| Koulu |
1 km, Myllykallion ala-aste 0,4 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 0,7 km, Drumsö Lågstadieskola 1,2km, Vattuniemi Primary school, |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Lauttasaaren terveysasema |
| Venesatama | |
| Ranta | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.3 km, Koivusaari, Lauttis 1 km |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Pysäkit Lauttasaarentiellä ja Isokaarella |
Maksut
| Hoitovastike | 271,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
3 185,93 € / kuukausi
Pääomavastike D |
| Muu |
271,05 € / kuukausi
Tontinvuokravastike C (3,9€/m |
| Vesi |
15 € / kuukausi
Vesivastike-ennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.