Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pallokuja 3
01280 Vantaa, Rajakylä
3h,k,kph,s,khh,2wc,vh
Suositulla Rajakylän alueella, vuosien varrella tyylikkäästi päivitetty, muuttovalmis kolmio. Tämä kaksikerroksinen asunto tarjoaa hyvät tilat pariskunnalle tai pienelle perheelle joka sijaitsee palveluiden ja liikuntapaikkojen läheisyydessä. Asunnossa lähivuosien aikana tehty kylpyhuone remontti ja alakerran sekä yläkerran pinnat. Takapihalla on tilaa kesällä grillailla ja mahdollisuus myös valokatteen rakentamiseen. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Soita niin mennään katsomaan, p. 0504200667
Esittely: 5.5.2024
17:10 – 17:30
Velaton myyntihinta
204 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
77.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657367 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 204 000 € |
| Myyntihinta | 204 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2 wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Parveke, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen jonka mukaan asunnon (C9) 3h+k+apuk+s huoneistoala on 77,5m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone: Kohteessa kaksi makuuhuonetta jotka sijaitsevat yläkerrassa. Keittiö: Toimiva keittiö jossa hyvin säilytystilaa Olohuone: Tyylikkäästi pinnat päivitetty. Tilaa oleskeluun sekä ruokapöydälle Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 5v sisään joten ei ole remonttia luvassa lähivuosina. Sauna: Hyväkuntoinen sauna Kodinhoitohuone: Erillinen kodinhoitohuone jonne mahtuu pesutormi WC: Asunnossa 2 erillistä wctä Terassi: Takapihalla suojaisa terassi jonne mahdollista rakentaa valokatos |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(15.3.2019), Valesokkelitutkimus. (Inspecta Oy), raportti saatavissa. Kuntoarvio (4.9.2018), Kuntoarvio (Raksystems Oy) raportti saatavilla. Märkätilatutkimus, raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2017), Kuntotutkimus ulkoseinärakenteisiin (Raksystems Oy) huoneisto B7,Sisäilmasepät Oy. Raportteja ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6741-7515 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,khh,2wc,vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1979 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1979 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Kunnossapitoselvitys tehty vuosille 2023-2027 Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja säätö Muu 2022 (Tehty), Vahinkokorjauksia A1, C8, C10, E14, parvekkeen korjaus F18 Muu 2021 (Tehty), Pihan leikkialueen huoltokunnostus, pelastussuunnitelma, sähköautojen latauksen peruskartoitus Muu 2020 (Tehty), Ulkoseinien maalaus Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden korjauksia Muu 2020 (Tehty), Pinta- ja sadevesiohjauksen remontin viimeistely Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus Salaojat 2019 (Tehty), salaoja- ja sadevesien ohjausurakka Katto 2019 (Tehty), Kattopeltien kiinnitysten uusiminen ja harjatiivisteet Sokkeli 2018 (Tehty), B7 valesokkelikorjaus Parvekkeet 2017 (Tehty), -2018 parvekkeiden korjaukset Muu 2015 (Tehty), Kylmävaraston laitteiston uusinta Viemärit 2014 (Tehty), Viemärien korjauspinnoitusta Ilmanvaihto 2012 (Tehty), IV-kanavien nuohous Teleliikenneyhteydet 2011 (Tehty), Soneran laajakaista Muu 2010 (Tehty), Talojen väliset viemäreiden runkoputket uusittu Katto 2010 (Tehty), Kattoerkkerit uusittu Lämmitys 2010 (Tehty), Patteri- ja linjaventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö Muu 2009 (Tehty), D-talo uudelleen rakennettu palovahingon vakuutusyhtiö Pohjolan toimesta Yleiset tilat 2009 (Tehty), Kerhohuone remontoitu kuntosaliksi Lämmitys 2008 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Katto 1996 (Tehty), Kattojen pintamateriaalit ja aluskate ja ruodoitukset uusittu |
| Yleiset tilat | Kerhohuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Kuntosali |
| Isännöitsijä | Averia Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pertti Esaiasson 0447300400 |
| Huolto | Kotikatu oy (talvikunnossapito) |
| Tontin pinta-ala | 8283 m² |
| Parkkipaikkoja | 36 |
| Rakennuksia | 7 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Vantaan rakennusvalvonta 0983911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Maratontie-Seivästie-Pallokuja |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Pallokuja |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 19 950 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1995 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
1.5 km, Rajakylän koulu |
|---|---|
| Koulu |
2.2 km, Länsimäen koulu |
| Ruokakauppa |
2.4 km, Alepa Kuulankuja |
| Ostoskeskus |
5 km, Kauppakeskus Itis |
| Päiväkoti |
1.5 km, Rajakylän päiväkoti |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.8 km, Kontulan metroasema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
465 € / kuukausi
(arvio)
Hoitovastike sisältää autopaikan, vesimaksun ja nettimaksun. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
30 € / kuukausi
Sähköautojen lataus |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.