Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Korkeavuorenkatu 8

00120 Helsinki, Ullanlinna

Harvoin tarjolla! Ihastuttava, kodikas kulmahuoneisto Ullanlinnan putiikkikadulla. Jugend rv. 1908, korkeat huoneet, läpitalon. Kaunis erkkeri, mistä näkymät pitkin Korkeavuorenkatua sekä Tarkk´ampujankatua. 2.as.krs. Hissi. Ei portaita hissille. Kaksi sisäänkäyntiä ja kaksi kunnostettavaa kakluunia. Muuttovalmis kunto. Yhtiötä on remontoitu laajasti, mm. linjasaneeraus v. 2016. Yhtiössä sauna ja ullakkoterassi. Täällä on viihdytty pitkään! Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200012
heidi.uotinen@habita.com

Velaton myyntihinta

1 189 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

122 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657303
Velaton myyntihinta	1 189 000 €
Myyntihinta	1 074 411 €
Velkaosuus	114 589 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	122 m²
Asuintilat luettelona	4h, tilava k, kph, et
Muut tilat luettelona	Erkkeri, kaksi kakluunia
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaaan 5h, 122m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan / 6 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Olohuoneen kulmassa kaunis erkkeri. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, mistä yksi on tällä hetkellä ruokailutilana. Kahdessa makuuhuoneessa pyöreä kakluuni ( käyttökiellossa, kaipaa kunnostusta). Keittiö: Tilava keittiö, missä osittain kaarevaa seinää. Ruokapöytä mahtuu hyvin. Näkymä sisäänpihalle, toinen sisäänkäynti " saunarappuun". Keittiön lattia on vinyylikorkkia. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen ja keittiön välisessä seinässä on ikkuna.
Näkymät	Sisäpiha, Katu
Säilytystilat	Komero/komeroita, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Lauta, Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Tarkastukset	Kuntoarvio (3.9.2018), Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus / Rakennuskonsultti Treudhart Oy
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	42-46
Kuvaus	4h, tilava keittiö, kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1908
Käyttöönotto	1908
Kerroksia	5
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Hissi 2022 (Tehty), Jälkiasennushissit ja esteettömyys ( ulko-ovien uusinta ja avausautomaattien asennus ) Parvekkeet 2022 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden uusiminen Katto 2022 (Tehty), Vesikaton ja syöksytorvien uusiminen sekä korjaamattomien ikkunoiden uusiminen. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmön tasapainotus sekä venttiilien uusinta. 2021 Kaukolämpökeskus. 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1997 Patteriventtiilien uusiminen Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Korjaussuunnitelma on vuosille 2021-2028 Linjasaneeraus 2016 (Tehty), Vesijohtojen, viem., sähkö- ja teleasennusten uusimisurakka Lukot 2015 (Tehty), Käyttölukkojen uusiminen (ILOQ) Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Raitisilmaventtiilit huoneistoihin. 1997 IV-kanavien puhdistus Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunan ja pukuhuoneen saneeraus. 1980 Porrashuoneen maalaus Piha 2006 (Tehty), Sisäpihan vesieristys. 2005 Pihan kiveys ja laatoitus Katto 2004 (Tehty), Katon maalaus. 2000 Peltikatto uusittu osittain. 1983 Vesikatto osittain. 2007 Lämmityskaapelit asennettu katon syöksytorviin Ikkunat 2001 (Tehty), Porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet sekä liikehuoneistojen ikkunat ja ovet maalattu. Huoneistojen ikkunapuitteet maalattu. Ikkunat 1971. Julkisivu 1994 (Tehty), Pihajulkisivujen paikkarappaus ja maalaus. 1983 Katujulkisivut
Yleiset tilat	Sauna, Pyörävarasto, Jätekatos, Kattoterassi
Isännöitsijä	Hansa Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Sami Lehtola p. 010 202 2900 , sami.lehtola@hansaisannointi.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	776 m²
Rakennuksia	1
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki,p. 09 310 1691, www.hel.fi
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-osakeyhtiö Korkeavuori
Osakkeiden lukumäärä	87
Huoneistojen lkm	31
Huoneistojen pinta-ala	1957 m²
Liikehuoneistojen lkm	4
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	4
Liikehuoneistojen pinta-ala	212.5 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	212.5 m²
Vuokratulot vuodessa	69 547,29
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöllä ja osakkailla 14 vrk

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, Alepa
Ravintola	Useita kahviloita ja ravintoloita aivan vieressä.

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	0.1 km
Bussi	0.4 km, Viiskulmassa

Maksut

Hoitovastike	658,8 € / kuukausi
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö Vesivastike-ennakko
Rahoitusvastike	878,4 € / kuukausi Lyhentää kolmea (3) lainaa: POV 1, hissi 219,60 €, POV 2 katto-parveke 585,60 €, POV 4 korjaukset 73,20 €

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.