Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Oikotie 60
07590 Huuvari
2mh, oh/th, k, wc, khh/pkh/kph, s, et, vh, var, at
Unelmoitko omakotitalosta ja kesämökistä? No nyt on, samalla tontilla molemmat ja vielä vierasmökkikin. Tämä -90 luvun alkuperäisessä kunnossaan oleva omakotitalo kesämökkeineen sijaitsee kauniissa maalaismaisemassa viljapellon laidalla, mutta vain 13km Porvoon keskustasta. Sähkönkulutus on ollut kaikkiaan vain n. 11500kWh viime vuonna, koska talon varaava takka, keittiön leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu tuottavat lisälämpöä kylminä kuukausina, pitäen näin asumiskulut maltillisina. Kesällä omasta puutarhasta mansikat, tyrnit, pensasmustikat, ja muut marjat. Tuletko katsomaan?
Esittely: 5.5.2024
18:15 – 18:45
Myyntihinta
209 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
90 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657293 |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 141 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 36 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone/takkahuone, keittiö, kodinhoitohuone/pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, tuulikaappi ja eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lämmin autotalli ja varastotila, etu- ja takaterassit |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustukseen jonka mukaan huoneistoala on 90m2, kerrosala 105m2 ja kokonaisala 141m2. Askolan kunnan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 89m2 ja kerrosala 138m2. Etukuistin pinta-ala on 6,3m2 ja takaterassin 9,9m2, nämä ilmoitetut pinta-alat perustuvat omistajan ilmoitukseen. Kesämökin pinta-ala perustuu Askolan kunnan rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen jonka mukaan mökin pinta-ala on 27m2. Vierasmökin pinta-ala perustuu rakennuspiirustukseen jonka mukaan se on 7,5m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone Olohuone: Iso olohuoneen ja takkahuoneen muodostama valoisa tila jossa on Nunnauunin jykevä varaava takka, ja josta käynti etukuistille. Keittiö: Keittiössä mukavasti säilytys- ja työskentelytilaa sekä iso Nunnauunin leivinuuni ja puuhella. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone, pukuhuone ja kylpyhuone samaa tilaa. Kylpyhuoneesta kulku saunaan. Sauna: Talossa sisällä sähkösauna ja kesämökissä tunnelmallinen puukiukaalla varustettu sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.2.2024), Rakennustarkastus Ratar Oy/Aukusti Kittilä. Raportti saatavana välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2mh, oh/th, k, wc, khh/pkh/kph, s, et, vh, var, at |
| Lisätiedot | Pihassa viehättävä kesämökki jossa sauna puukiukaalla, vierasmökki kahdelle, ja puuvarasto. Lämmin iso autotalli ja varastotila mahdollistaa mm. autoharrastuksen. Nuohottu 2/2024. 4m3 umpisäiliö, harmaat vedet sakokaivojen kautta imeyskenttään. Oma rengaskaivo, jonka vesi on riittänyt. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1990 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1990 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Viemärit 2023 (Tehty), Viemäriputket huuhdeltu Salaojat 2023 (Tehty), Salaojaputket huuhdeltu Muu 2023 (Tehty), Paisuntasäiliö ja painemittari vaihdettu Muu 2021 (Tehty), Tehty roskakatos Muu 2018 (Tehty), Ilmalämpöpumpun asennus |
| Kiinteistötunnus | 18-409-1-79 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat (6kpl) 274000€ siirtyvät vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2005-K5754) Oikotie Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 18-409-1-79 VILPOLA 2) Tieoikeus (000-2018-K43813) / Leveys: 4 m Oikeutetut: 18-409-1-79 VILPOLA, 18-409-1-80 KOSKELA Rasitetut: 18-409-1-79 VILPOLA, 18-409-1-80 KOSKELA |
| Tontin pinta-ala | 2700 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Askolan kunta (019) 5291 00 |
| Liittymät | Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Myrskylä-Porvoo tieltä (1605) Oikotielle, kohde n.600m vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
8 km, Askolan Sale ja muut kirkonkylän palvelut |
|---|---|
| Koulu |
2.5 km, Särkijärven koulu, luokat 1-6 |
| Koulu |
9 km, Askolan koulu, luokat 7-9 |
| Päiväkoti |
8 km, Päiväkoti Karpalo ja Puolukka |
| Ostoskeskus |
13 km, Porvoon K-Citymarket ja kaikki Porvoon keskustan palvelut |
| Terveyskeskus |
8 km, Askolan terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Katu |
207,77 € / vuosi
(arvio)
Tiemaksu. |
|---|---|
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus vuonna 2023 on ollut 11 524 kWh. Kuukausimaksu pitää sisällään myös käyttösähkön, siirtomaksut ja verot. |
| Jätemaksu |
8 € / viikko
(arvio)
Jäteastian tyhjennys/kerta. Umpisäiliön tyhjennys 180€/kerta. Nykyisillä omistajilla tyhjennys neljä kertaa vuodessa, kolmen henkilön talous. Nuohous kerran vuodessa, sekä polttopuut |
| Kiinteistövero |
486,39 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen (6kpl) siirtomaksu per kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.