Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Naapurintie 2
00940 Helsinki, Kontula
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Hyväpohjainen ja siistikuntoinen läpitalon kaksio hissitalon ylimmästä kerroksesta. Tästä sinulle hyvä asunto, jossa kylpyhuone/wc ovat remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneistoa on muutoinkin pidetty hyvin ja tänne pääset muuttamaan ilman remontoimista. Yhtiössä juuri valmistunut MAALÄMPÖ urakka, joka helpottaa tulevaisuudessa lämmityskustannuksissa -säästöä lähes 300.000 euroa vuodesssa! Hyvät palvelut, ulkoilumaastot sekä kulkuyhteydet kohtuu lähellä. Hyvin hoidettu ja rauhallinen yhtiö, jossa asukkaat ovat viihtyneet. Lisätiedot p.050 4200 134 / Pekka
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
138 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657287 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 138 000 € |
| Myyntihinta | 105 076 € |
| Velkaosuus | 32 924 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, kph/wc, k, mh, oh. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu perveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+kh+wc+p. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 5 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen, jossa kaapisto sekä vaatenaulakko. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tilava kylpyhuone/wc yhdistelmä. Hyvä paikka pesukoneelle. Keittiö: Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu siistikuntoine keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä hyvä pailla ruokailuryhmälle. Makuuhuone: Valoisa, isoilla ikkunoilla varustettu makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa. Olohuone: Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke: Hyvän kokoinen parveke, johon mahtuu myös parvekekalusteet. Ylimmän kerroksen hyvät näkyvät asuinalueelle. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2022), Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys.
Salaojien kuvaus.
Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2021), Vesikattojen kuntotarkastus. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2016), Linjasaneerauksen henkesuunnitelma, energiainvestointiselvitys, Karves Oy. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2010), Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy. Raporttia ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2006), Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy. KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot KH 90-00403. Raporttia ei saatavilla. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 43116-43710 |
| Lisätiedot | Seuraava yhtiökokous 14.5.2024 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1966 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1966 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtillä voimassaoleva hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2027 Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien korjaus, 2008-2009 Naapurintie 3-talojen salaojistusten uusiminen. Naapurintie 2:n salaojitusten uusiminen v.1998 Ulko-ovet 2022 (Tehty), 2-talon kaikkien porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen Katto 2021 (Tehty), Kattoturvatuotteiden asentaminen Lukot 2021 (Tehty), Kiinteistön lukituksen uusiminen Abloy Pulse järjestelmälle Linjasaneeraus 2020 (Tehty) Ilmanvaihto 2019 (Tehty), llmastointikanavien nuohous Lämmitys 2019 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusinta 2 talo ja 3B talo, 2015 Lämmönsiirtimen uusinta 3A talo Vesijohdot 2014 (Tehty), Naapurintie 2:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta Vesijohdot 2011 (Tehty), Naapurintie 3:n tonttivesijohtojen ja viemäreiden uusinta Muu 2008 (Tehty), 2009 Hissien rakentaminen Naapurintie 3-taloihin Julkisivu 2008 (Tehty), -2009 Kaikkien talojen julkisivujen kunnostaminen Piha 2008 (Tehty), -2009 Kaikkien talojen piha-alueiden peruskunnostus Ikkunat 2008 (Tehty), -2009 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen ja parvekelasien asennus Hissi 2003 (Tehty), -2004 Naapurintie 2:n hissien peruskunnostus Lämmitys 2001 (Tehty), Naapurintie 2 ja 3A:n patteriventtiilien vaihto Katto 1999 (Tehty), -2000 Talojen kattojen kunnostus Lämmitys 1999 (Tehty), Naapurintie 3B:n patteriventtiilien vaihto Pysäköinti 1996 (Tehty), -1997 Autotallien rakentaminen (Naapurintie 3) Ikkunat 1994 (Tehty), Huoneistoikkunoiden uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Hahle p. 09 3424 200, aki.hahle@kontulanhuolto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 25024 m² |
| Parkkipaikkoja | 211 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. +35893101691. Kaavasuunnitelmat: 2015-012847, 2019-004866, 2022-004834 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Naapurintie 2 ja 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 129 545 |
| Huoneistojen lkm | 211 |
| Huoneistojen pinta-ala | 12956.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 34 093,62 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.4 km, Kontulan Ostoskeskus |
|---|---|
| Puisto |
0.3 km, Kontulan liikuntapuisto |
| Terveyskeskus |
0.8 km, Kontulan terveysasema |
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Kontula |
| Koulu |
0.3 km, Helsingin Yhteislyseo |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.4 km, Kontulan metroasema |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike |
267,75 € / kuukausi
Sisältää maalämmön. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
267,75 € / kuukausi
Linjasaneerauslaina POV 2 |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen ja mukaan taloyhtiön hinnaston mukaisesti: Kylmävesi: 3,72€/m³ Lämminvesi: 10€/m³ Vesimittarit luetaan kolmen (3) kuukauden välein. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.