Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Riimukatu 2 D
15830 Lahti, Metsäkangas
4h, k, kph, wc, vh, parveke
Tilava perheasunto vaikka sijoitukseen Lahden Metsäkankaalta uima-altaallisesta taloyhtiöstä, jossa isoimpia remontteja jo takanapäin. Kolmannen kerroksen läpitalon päätyasunto, eli asunnossa ikkunat kolmeen eri suuntaan. Parveke, erillinen kylpyhuone ja wc. Tässä asunnossa paljon mahdollisuuksia ja potentiaalia remontoimalla. Hyvät kulkuyhteydet niin Lahden keskustaan, kuin Hollolaankin ja lisäksi Salpausselän monipuoliset ulkoilumaastot aivan kiven heiton päässä. Sovi oma yksityisesittely!
Velaton myyntihinta
44 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657166 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 44 000 € |
| Myyntihinta | 26 551 € |
| Velkaosuus | 17 449 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kuluttua kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme erillistä makuuhuonetta joista yhdestä käynti parvekkeelle Olohuone: Tilava olohuone Keittiö: Erillinen alkuperäiskuntoinen keittiö WC: Tilava wc jossa pesukoneliitäntä sekä tilaa pesukoneelle Kylpyhuone: Erillinen kylpyhuone jossa suihku ja kylpyamme Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Kokolattiamatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Allas, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2384-2469 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, vh, parveke |
| Lisätiedot | Asunnossa on tupakoitu ja ostajan on syytä varautua otsonoinnin tarpeeseen. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Remontit |
Vesijohdot 2023 (Tehty), Vesijohtojen/käyttövesiverkon uusiminen, matalalämpöverkko kylpyhuoneiden lämmitykseen, huoneistokohtaiset vesimittarit, lämmönsiirrin Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (28.3.2023) seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Porraskäytävien maalaus, latauspisteiden rakentaminen sähköautoille. Pysäköinti 2018 (Tehty), Pysäköintialueen asfaltoinnin osittainen uusiminen ja sadevesien ohjauksen parantaminen, autonlämmityspistorasioiden lisäys Ilmanvaihto 2015 (Tehty), 2015-2016 Ilmastointikoneiden uusiminen, vanhojen kattojen yläpuolisten ilmastointikanavien uusiminen, Savunpoistoikkunoiden asentaminen porraskäytäviin, palohälytinjärjestelmän asennus porraskäytäviin ja varastotiloihin Katto 2015 (Tehty), 2015-2016 Kattomuutos harjakatoksi Ikkunat 2009 (Tehty), Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu Julkisivu 2005 (Tehty), Elementtien saumaukset uusittu Teleliikenneyhteydet 2002 (Tehty), Kaapeli-tv liittymä Parvekkeet 2000 (Tehty), Parvekesaneeraus, parvekelattiat laatoitettu, parvekelinjojen betonirakenteet kunnostettu ja maalattu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari, Jätekatos, Uima-allas, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tilitoimisto E & L Kousa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eino Kousa / 03 7535004 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Totopro Oy / 045 1528115 |
| Tontin pinta-ala | 8071.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 64 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki / +358 38142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Hakkapeliitankatu - Riimukatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Vuorenpiha |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 243 |
| Huoneistojen lkm | 64 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3550 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.7 km, K-Supermarket Okeroinen |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Kärpäsen peruskoulu, luokat 1–9. |
| Päiväkoti |
0.4 km, Metsäkankaan päiväkoti |
| Sairaala |
2.7 km, Päijät-Hämeen keskussairaala |
| Ostoskeskus |
0.6 km, S-market Metsäkangas, Apteekki, R-kioski, Koti Pizza |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähin bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 296 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
252,3 € / kuukausi
Kattolaina 2016 ja Vesijohtolaina 2023 |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 10€/kk Autotallivuokra 50€/kk |
| Sauna |
9,5 € / kuukausi
Saunamaksu1 9,50€/kk Saunamaksu2 12,00€/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 3,94 €/m3 ja lämminvesi 8,50 €/m3. Nykyisellä omistajalla vesimaksu kuukaudessa keskimäärin noin 15.00€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
69 € Omistuksen rekisteröinti, selvennyskirjaus |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.