Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Omakotitalo, Hansanksentie 8 E

01150 Söderkulla

Erittäin suositulta ja rauhalliselta Hansaksen asuinalueelta tarjolla ihanan värikkäästi sisustettu uudehko yksitasoinen omakotitalo kahden auton tallilla. Kodikas ja lämminhenkinen asunto tarjoaa asukkailleen edulliset asumiskustannukset ja hyvin varustellun kodin, jonka pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan erityisesti lapsiperheen arjessa. Isot terassit ja kauniit näkymät- silti kaikki lähellä. Myös aktiiviharrastajan unelmasijainti asuinalueen tarjoamien lukuisten mahdollisuuksien myötä. Soita niin kerron lisää!

Michelle Travis

Myyntipäällikkö

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200373
michelle.travis@habita.com

Myyntihinta

498 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

120 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657067
Myyntihinta	498 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	120 m²
Pinta-alat yhteensä	138 m²
Muiden tilojen pinta-ala	2 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, erillis wc
Muut tilat luettelona	tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettujen asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan huoneistoala on 120 m² ja tekninen tila on noin 2 m². Ilmoitettu pinta-ala yhteensä on rakennuslupa-asiakirjojen mukainen kerrosala 138 m². Lisäksi hallintaan kuuluu kahden auton talli, jonka pinta-ala on hallinnanjakosopimuksen mukaan 40 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuspiirustus
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan viimeistään 3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli
Katutaso	Kyllä
Soveltuu liikuntarajoitteisille	Kyllä
Ominaisuudet	Lämmöntalteenotto, Takka
Tilat	Eteinen: Tilava ja kaunis eteistila, jossa kiinteää kaapistoa ja käytännöllisyyttä tuova laatoitettu lattia. Keittiö: Upeassa hyvin varustellussa lämminhenkisessä keittiössä reilusti sekä työskentely tasoa että kaappitilaa. Täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, ja kiinteänä asennuksena myös mikroaaltouuni. Olohuone: Olohuone yhdistyy kivasti ruokailutilaan ja keittiöön luoden ison yhtenäisen oleskelutilan jossa seurustelee isompikin porukka. Isot ikkunat kahteen suuntaan tuovat ihanasti luonnonvaloa, lisäksi takka illaksi tunnelman luojana. Näkymät sekä kulku omalle terassille ja ympäröiville niityille. Makuuhuone: Kodissa kolme makuuhuonetta, joista yksi isompi huone, joka jaettavissa kahdeksi huoneeksi pienellä vaivalla. Yhdessä huoneessa kiinteät kaapistot. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Sauna lämpenee vaivattomasti sähkökiukaalla. Saunassa ikkuna ja lasiovi. Kodinhoitohuone: Iso kodinhoitotila, josta oma erillinen uloskäynti. Toimii erinomaisesti arkieteisenä. Kiinteää kaapistoa. WC: Kodissa yksi erillis-wc, ja lisäksi kodinhoitotilan yhteydessä myös wc. Terassi: Isot terassit etelään, josta kauniit avarat niittynäkymät.
Näkymät	Oma piha, Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Kuvaus	3-4 mh, oh, k, khh, s + autotalli
Lisätiedot	Myydään määräosa 1302/7861, joka oikeuttaa hallinnanjakosopimuksen mukaiseen hallinta-alueen E:n hallintaan, johon kuuluu asemapiirrokseen merkityt alueet E1 ja E2, pinta-aloiltaan 710m² ja 40m². Lisäksi kiinteistölle johtavan tien ja yhteisten piha-alueiden (Alueet G ja H) ovat kaikkien hallinta.alueiden kiinteistöosuuksien omistajien yhteisessä käytössä. Hallinta-alueita on yhteisten hallinta-alueiden lisäksi kaiken kaikkiaan 6 kpl (A-F). Valokuituvalmius.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2019
Käyttöönotto	2019
Kerroksia	1
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Maavarainen betonilaatta
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2023 (Tehty), Vuosittaiset omakotitalon huoltotyöt.
Kiinteistötunnus	753-419-4-884
Kiinteistövero vuodessa	952,85 €
Rasitukset	350 000 € Valmiina yksi sähköinen kiinnitys 350.000 euron edestä, siirretään kaupanteossa vapaana ostajalle.
Rasitteet	Tieoikeus
Tontin pinta-ala	7861 m²
Rakennuksia	8
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Erillispientalojen korttelialue (AO-2), lisätiedot Sipoon kunta p.09 2353 6000
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnallinen vesi ja viemäröinti. Talokohtaiset sähköliittymät. Siirtyvät ostajalle kaupanteossa.

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	1.8 km, Söderkullan ruokakaupat ja palvelut
Päiväkoti	0.1 km, Lähin päiväkoti Hansaksen päiväkoti 120 m
Koulu	2.1 km, Sipoonlahden koulu
Terveyskeskus	1.7 km, Söderkullan terveysasema, Nikkilän terveyskeskus n. 10 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.2 km, Lähin pysäkki n. 230 m (kts HSL reittiopas)

Maksut

Sähkö	200 € / kuukausi (arvio) Toteutunut sähkönkulutus lämmityksineen rakennuksella ollut n. 13.800 kWh/vuosi, joka on kustantanut nykyiselle omistajalle n. 200€/kk
Jätemaksu	25 € / kuukausi (arvio) Pienjätemaksu oman sopimuksen mukaan.
Vesi	55 € / kuukausi (arvio) Nykyisen omistajan vedenkulutus kustantanut n. 55€/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 % Maksetaan toteutuneesta kauppahinnasta.
Sopimusten siirrot	22 € Sähköisten kiinnistysten siirtomaksusta vastaa ostaja (22€/kpl)

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.