Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Luhtitalo, Puijonsarventie 33

70260 Kuopio, Julkula

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään saunalliseen kaksioon Julkulassa! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Ikkunoita moneen ilmansuuntaan. Keittiöön on uusittu kodinkoneet ja ruokailuryhmälle löytyy paikka keittiön vierestä. Tilavasta olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle, jossa terassi. Kylpyhuoneessa tilaa pyykkihuollolle. Kodin läheltä löytyvät ruokakauppa, päiväkoti, leikkipuisto sekä hyvät liikenneyhteydet takaavat sen, että arki on helppoa ja mukavaa. Autopaikka löytyy taloyhtiöltä. Hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Ota yhteyttä!

Ida Hyttinen

Myyntiedustaja

Habita Kuopio

+358 50 4200196
ida.hyttinen@habita.com

Velaton myyntihinta

93 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

57.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	657036
Velaton myyntihinta	93 000 €
Myyntihinta	85 800 €
Velkaosuus	7 200 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	57.5 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, makuuhuone, eteinen, kylpyhuone ja sauna
Muut tilat luettelona	Terassi, huoneistokohtainen varastokoppi
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	1 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Katutaso	Kyllä
Ominaisuudet	Triplaikkunat
Tilat	Kylpyhuone: Kylpyhuoneen katto, valaistus, suihkuseinä ja väliovi uusittu v. 2020. Tilaa pyykkihuollolle. Lattialämmitys. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapistot. Ulkovarasto: Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Keittiö (Pohjoinen): Siisti ja kompakti keittiö. Keittiöön uusittu: pöytätasot, tiskiallas, liesituuletin sekä kodinkoneet. Olohuone (Itä): Tilava olohuone, jonne sopii isompikin sohvaryhmä. Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneessa kaapistoja. Sauna (Länsi): Asunnossa oma sauna, joka uusittu v. 2020. Lasiovi, ikkuna ja sähkökiuas. Terassi (Itä): Suojaisa aidattu takapiha terassilla. Terassi on uusittu piharemontin yhteydessä.
Näkymät	Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	1-115
Kuvaus	2h+kk+s
Lisätiedot	Valokuitulaajakaista DNA 10Mb

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1984
Käyttöönotto	1984
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Remontit	Lämmitys 2023 (Tehty), Kaukolämpölaitteisto uusittu, lämmönsäätöpalvelu otettu käyttöön. Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Muu 2021 (Tehty), Huoneisto A 3 ilmavuotokorjaus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmastoinnin puhdistus ja säätö/mittaus. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. Piha 2020 (Tehty), Piha-alueen korjausurakan lopputyöt v. 2019. Muu 2020 (Tehty), Huoneisto A7 ilmavuotokorjaus. Julkisivu 2020 (Tehty), Tiiliseinien puhdistaminen. Salaojat 2019 (Tehty), Piha-alueen ja salaojien korjaus suunnitelman mukaan. Ulko-ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen. Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden ja räystäsrakenteiden maalaus. Katto 2016 (Tehty), Vesikaton pinnoittaminen Muu 2016 (Tehty), Huoneisto B 15 ilmavuotokorjaus, ovikellon ja ilmastoinnin ohjausvian korjaaminen Katto 2016 (Tehty), Vesikaton kuntotutkimus. Katto 2014 (Tehty), Yläpohjan lisälämmöneristys. Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmastoinnin nuohous ja ilmamäärien mittaus.
Yleiset tilat	Tekninen tila, Jätekatos
Isännöitsijä	Retta Isännöinti
Isännöitsijän yhteystiedot	Sirpa Ihanus, p. 0102288200
Huolto	RTK-Palvelu Oy
Tontin pinta-ala	3616 m²
Parkkipaikkoja	15
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 33
Osakkeiden lukumäärä	2 125
Huoneistojen lkm	15
Huoneistojen pinta-ala	1062.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.2 km, K-Market Julkula
Päiväkoti	0.4 km, Päiväkoti Norlandia Pouta
Leikkikenttä	0.3 km, Ahopuron Leikkipaikka
Ranta	0.4 km, Keinänlahti uimaranta
Ravintola	0.5 km, Kuopioleijona pizzeria
Ostoskeskus	3.4 km, K-Citymarket Kuopio Päiväranta

Liikenneyhteydet

Bussi	0.1 km, Bussipysäkki, linjat: 9 & 20

Maksut

Hoitovastike	230 € / kuukausi
Rahoitusvastike	158,13 € / kuukausi Yhtiölaina / RL2 piha-alue, ulko-ovet. 12 kk Euribor +0,85 %. Ostaja vastaa lainan pois maksusta aiheutuvista kustannuksista.
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Parkkipaikka	12 € / kuukausi Autopaikkamaksu peritään vain paikan varanneilta.

Kaupan laillistamiskustannukset

Rekisteröintimaksut	69 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle.
Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.