Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Risuniityntie 20
07280 Ilola
4h, k, kph, wc, et
Ihastuttava hirsitalo suositulta Porvoon Ilolan kylästä etsii uutta asukasta. Tontti sijaitsee joenvarressa ja joen tuntumassa on myös ulkosauna. Omakotitalo on rakennettu 1879 ja talossa on kaksi takkaa sekä keittiössä vesikierto puuhella. Tunnemallinen keittiö sekä olohuone, alakerrassa o on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi huonetta. Autotalli on 81m². Suomenkielinen kyläkoulu ja keskustaan 8km sekä nopea pääsy moottoritielle. Varaa näyttösi 050 4200067 -Minna-
Minna Falck
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
227 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 657019 |
|---|---|
| Myyntihinta | 227 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 101 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, et, kph, wc |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat: 12,94m x 5,3m + 4,16m x 7,8m. Porvoon kaupungin rakennusviraston epävirallisen rakennuskortin mukaan rakennus kerrosala ja huoneistoala on 50m². Talousrakennus (sauna, liiteri) kokonaisala on 30m². Asuinrakennus on valmistunut noin vuonna 1879. Rakennusvalvonnan lupa-arkistosta ei löydy näin vanhoja rakennuksen lupa-asiakirjoja tai piirustuksia. Talousrakennus (autotalli) Rakennusluvalle ei ole pidetty virallista loppukatselmusta. Rakennustarkastaja on todennut 27.1.1994 että rakennus on rakennettu ja se on valmis. Autotallin kerros- ja kokonaisala on 81m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 30.7.2024 |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi huonetta Keittiö: Viihtyisä keittiö jossa puuhella Olohuone: Tilava olohuone jossa takka Eteinen: Tilava eteinen WC: Erillinen wc tila Kylpyhuone: Kylpyhuone ja kodinhoitohuone samassa tilassa Sauna: Ulkosauna |
| Näkymät | Oma piha, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Allas, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Hirsitalo joen varressa |
| Lisätiedot | Ilma- vesilämpöpumpun sisäyksikkö uusittu 2020, ostajan on ostettava ulkoyksikkö uuteen järjestelmään, toimii vanhan pannun kautta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1879 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1879 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Wc istuin uusittu Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihto sekä puhdistajat asennettu 2 kpl taloon Muu 2023 (Tehty), Lattialämmitysten termostaatit uusittu 2023 Lämmitys 2020 (Tehty), Ilma-vesilämpöpumpun sisäyksikkö uusittu, ostajan varauduttava ostamaan ulkoyksikkö. Katto 2020 (Tehty), Katto uusittu Muu 2012 (Tehty), Kylpyhuone/kodinhoitohuone, wc ja eteinen remontoitu Muu 2012 (Tehty), Keittiö uusittu 2012 (kaapistot) Ikkunat 2012 (Tehty), Alakerran ikkunat uusittu Takat 2005 (Tehty), Keittiön puuhella uusittu vesikiertohellaksi Muu 2005 (Tehty), Vesikiertoiset patterit Muu 1998 (Tehty), Talon kylmä tila muutettu lämpimäksi tilaksi |
| Kiinteistötunnus | 638-426-10-2 |
| Rasitukset | Sähköinen panttikirja 200.000€ luovutetaan vapaan ostajalle |
| Rasitteet | Tieoikeus, talousveden ottaminen, talousveden johtaminen |
| Tontin pinta-ala | 2315 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi ja saostuskaivot |
Palvelut
| Koulu | 1.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 8 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.7 km |
|---|
Maksut
| Sähkö |
197,4 € / kuukausi
(arvio)
15384kWh/v. Vesi kulutuksen mukaan. Jätekaivon tyhjennys n. 170€/kerta. Jätehuolto, tiemaksu, nuohous, polttopuut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 174,36 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl, ostaja maksaa kulun |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.