Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Keijukaispolku 15
06650 Hamari
4-5h, k, aula, kph, 2wc, s, khh, 2vh, p, a-katos
Hamarissa sijaitseva 4-5 huoneen kaunis ja tunnelmallinen koti omalla tontilla. Talo on rakennettu 1950, laajennettu 1985 ja 1992 sekä remontoitu nykyiseen muotoonsa 2008-2009. Kahden auton katos joka rakennettu noin 2013. Tontiksi on suunniteltu n. 1.175 m². Kuitenkin mahdollisuus ostaa kokonaisuus isommalla tontilla, jolloin tontin koko on 2.064 m² . Kysy lisää tai sovi oma esittelyaikasi Jussi Peltonen 050-4200064
Esittely: 28.4.2024
15:30 – 16:00
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Lotten Andersson-Holmi
Toimitusjohtaja
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
295 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
158 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656982 |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 177 m² |
| Asuintilat luettelona | Alakerrassa keittiö, aula, olohuone/huone, khh, kph, sauna ja wc. Yläkerrassa 3 mh, wc, 2 vh ja aula |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennusvalvonnan epävirallisen rekisterin mukaiseen huoneistoalaan, pinta-alat yhteensä perustuu rakennusvalvonnan epävirallisen rekisterin mukaiseen kerros-/kokonaisalaan. Talousrakennuksen kerros-/kokonaisala on 10 m2 ja perustuu rakennusvalvonnan rekisteriin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiö on remontoitu pari vuotta sitten. Keittiön vieressä tila johon mahtuu ruokapöytä Olohuone: Tilava olohuone, jonka perällä tila jota tarvittaessa voi jakaa ovella lisähuoneeksi Makuuhuone: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta Kylpyhuone: Pesutilat alakerrassa Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas WC: Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa Aula: Yläkerrassa aulatila josta pääsy parvekkeelle Eteinen: Eteisessä tilaa ulkovaatteille Vaatehuone: Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta Kodinhoitohuone: Pesutolojen yhteydessä kodinhoitohuone Terassi: Takapihalla tilava terassi asuinrakennuksen kahdella sivulla |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(1.3.2020), Astianpesukoneen vuodon johdosta, Polygon käynyt mittaamassa kosteutta. Vakuutusyhtiö kuivannut ja korjannut siitä aiheutuneet vahingot, raportti ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2008), Vuonna 2008 on tehty kuntokartoitus, raportti ei saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4-5h, k, aula, kph, 2wc, s, khh, 2vh, p, terassi ja autokatos |
| Lisätiedot | Esittelyt ja lisätiedot sekä nykyisen asunnon maksuttomat arviot ja myyntisuunnitelma jussi.peltonen@habita.com tai soittamalla numerosta 050-4200064 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1950 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1950 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2020 (Tehty), -2021 keittiö remontoitu, mukaan lukien putket, lattiapinta uusittu keittiön ja ruokailutilan osalta, 2021 olohuoneen lattiapinta myös uusittu Pysäköinti 2015 (Tehty), Autokatos ja ulkovarasto rakennettu Muu 2013 (Tehty), Terassi rakennettu, etupihan vedenohjaus parannettu Muu 2012 (Tehty), Kph, khh ja sauna remontoitu. Vedeneristys, lattialämmitys ja pinnat uusittu. Eteisen lattiaan asennettu lattialämmitys ja laatoitus. |
| Kiinteistötunnus | 638-421-1-432 |
| Rasitukset | Sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 450.000 euroa siirretään ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 1175.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 5 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2710 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-market Haikkoo, Gammelbackan kauppakeskus 3 km, Näsin S-market, Apteekki, Alko 4,5 km, Porvoon ydinkeskustaan 6 km |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Ylä-Haikkoon Päiväkoti / Övre-Haiko daghem |
| Terveyskeskus |
4.4 km, Näsin terveyskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisliikennepysäkki |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
191,68 € / kuukausi
(arvio)
Vuonna 2023 ollut 19.027 kWh ja 2.300,21 euroa käsittäen sekä lämmitys- että taloussähkön + vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan, jätehuolto ja valokuitu 50 €/kk |
|---|---|
| Kiinteistövero | 655,49 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Muut kulut |
23 € Sähköisten kiinnitysten siirtomaksu /kpl, yhteensä 4 kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.