Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Graniittitie 7
01150 Söderkulla
2h, k, kph, ranskalainen parveke
Siistikuntoinen kaksio 2015 valmistuneesta hissitalosta etsii uutta omistajaa! Kolmannen kerroksen kulmahuonestossa moderni ja tyylikäs avokeittiö, valoisat oleskelutilat ja makuuhuoneessa kiinteät kaapistot niin kuin myös eteisessä. Tilava kylpyhuone, jonne mahdutat myös oman pesukoneen. Taloyhtiön puolesta löytyy myös sauna sitä kaipaavalle, ja yhtiön pysäköintialue sisäänkäynin välittömässä läheisyydessä. Helpot ja nopeat yhteydet Helsinkiin ja Porvooseen, Söderkullan kaupat ja palvelut vieressä. Sovi oma esittelysi!
Michelle Travis
Myyntipäällikkö
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
151 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49.8 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656981 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 151 000 € |
| Myyntihinta | 107 906 € |
| Velkaosuus | 43 094 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone, ranskalainen parveke |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen, isännöitsijäntodistukseen sekä omistajan antamiin tietoihin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu n. 1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen laatoitetulla lattialla ja kiinteää kaapistoa Avokeittiö: Tyylikäs avokeittiö kahdelle seinälle asennettuna, työskentelytason yläpuoleinen ikkuna antaa mukavasti lunnonvaloa keittiöpuuhiin. Olohuone: Valoisa olohuone yhditstyy luotevasti ja nykyaikaisesti ruokailutilaan ja keittiöön Makuuhuone: Makuuhuoneessa kiinteät kaapistot kokonaisen seinän verran Kylpyhuone: Siisti kylpyhuone, jossa kaapistoa, tilaa pesukoneelle ja suihkunurkkauksessa suihkuseinä Ranskalainen parveke: Parveke kadulle päin |
| Näkymät | Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2022), Kiinteistön kuntoarvio ja salaojien tarkastus suoritettu vuonna 2022 (Raksystems), raportti isännöitsijällä |
| Osakenumerot | 484-533 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, ranskalainen parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027 vahvistettu 8.2.2023, jonka mukaan suunniteltu seuraavia toimenpiteitä: IV-kanavien puhdistus, piilossa olevien tarkastuskaivojen esille nosto, alapohjatilojen siivous ja kapillaarikerroksen lisääminen, alapohjien puuttuvien korvausilmaventtiilien lisääminen, sokkeleiden patolevyjen ja bitumikermien tarkastus, ilmalämpöpumppujen asentaminen liiketiloihin, julkisivujen paikkakorjaus ja huoltomaalaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Lämmitys 2023 (Tehty), Ilmalämpöpumput asennettu liiketiliohin |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Kiinteistötunnus | 753-414-2-37 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ulla Alapere, puh: 0107556163 |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy p. 019-5748400 |
| Tontin pinta-ala | 4519 m² |
| Parkkipaikkoja | 52 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AK-1 asuinkerrostalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kunta p. 09 23531 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Graniitti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2013 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 212 |
| Huoneistojen lkm | 52 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3206.4 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 82 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 23 421 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.5 km, Söderkullan ruokakaupat, Alko, Posti, R-kioski ja apteekki |
|---|---|
| Terveyskeskus |
1.5 km, Söderkullan terveysasema ja hammashoitola, neuvola |
| Koulu |
0.7 km, Sipoonlahden koulu |
| Päiväkoti |
0.7 km, Päiväkoteja useita alueella, sekä ruotsin että suomenkielisiä |
| Kuntoklubi |
1.5 km, Kuntosali |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, HSL ja kaukoliikenne |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
199,2 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen. Lisäksi taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vuokra |
| Rahoitusvastike |
398,4 € / kuukausi
Rakennusaikaisen lainan rahoitusvastike |
| Vesi |
16 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa 31.3. ja 30.9 |
| Sauna | 16 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.