Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kustaantie 7
07940 Loviisa, Ulrika
4 h, k, rt, kph, wc, aula, at
Kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu tiilirunkoinen talo arvostetulla Ulrikan alueella Loviisan keskustan tuntumassa. Oma 875 m² tontti. Tämä koti on rakkaudella remontoitu vuonna 2021. Tällöin on uusittu mm käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmä sekä remontoitu keittiö ja kylpyhuone koneineen ja kalusteineen. Lisäksi asunnon pinnat on käyty kattavasti läpi. Palvelut ja koulut kävelyetäisyydellä ja silti rauhallinen sijainti. Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Soita, niin sovitaan esittelystä ja tarvittaessa myös oman kotisi myyntiarviosta p. 050 4200 376 Leena
Leena Engblom
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
159 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656927 |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 128.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta (ollut 4, väliseinä poistettu), olohuone, keittiö, ruokailutila, kylpyhuone, saunavaraus, aula, eteinen, wc |
| Muut tilat luettelona | Kylmä ja lämmin varasto, kattilahuone, autotalli (ollut katos, myöhemmin tehty talliksi) |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin. Muiden tilojen pinta-ala 9 m² (kylmä ja lämmin varasto sekä kattilahuone) perustuu rakennuspiirustuksiin. Autokatoksen mitat piirustusten mukaan 4,59m x 5m. Piirustusten mukaan pinta-alat yhteensä 128,5 m². Erillisen autotallin kerros- ja kokonaisala on 50 m² ja se on loppukatselmoitu 6.5.1988. Loviisan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 113 m² ja kerrosala 119 m². Autotallin kerros- ja kokonaisala on 50 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi tällä hetkellä vaatehuonekäytössä Keittiö: Moderni keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa Olohuone: Iso ja korkea olohuone, jossa myös korkeat ikkunat takapihan suuntaan Aula: Makuuhuoneiden ja parvekkeen välissä viihtyisä aula Eteinen WC: Lattiamateriaalina märkätilamatto Kylpyhuone: Kylpyhuone remontoitu 2021. Varaus myös wc-istuimelle. Kylpyhuoneen seinissä laatoitus ja kaunis kostean tilan tapetti Parveke: Aulasta käynti parvekkeelle Sauna: Saunavaraus. Ollut sauna aiemmin Ulkovarasto: Talon yhteydessä varastotilaa ja takapihalla erillinen varasto/autotallirakennus |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4 h, k, rt, kph, wc, aula, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2022 (Tehty), Öljysäiliö puhdistettu 31.5.2022 Vesijohdot 2021 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu Lämmitys 2021 (Tehty), Ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit asennettu Takat 2021 (Tehty), Asennettu uusi kevyttakka, joka johdettu hormiin vanhan takan kautta Katto 2021 (Tehty), Katolle asennettu lumiesteet Sähköt 2021 (Tehty), Asennettu uusi sulaketaulu Muu 2021 (Tehty), Keittiö ja kylpyhuone remontoitu kalusteineen ja koneineen. Keittiöstä vanha kylmiö poistettu. Asunnon pinnat uusittu, lattiat myös avattu remontin yhteydessä. Katto 1984 (Tehty), Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi |
| Kiinteistötunnus | 434-10-1013-2 |
| Rasitukset |
115 000 € Sähköinen panttikirja 115.000,- euroa, luovutetaan vapaana ostajalle |
| Rasitteet | Kattorasitteet |
| Tontin pinta-ala | 875 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Loviisan kaupunki p. 040 5832 029 |
| Rakennusoikeudet |
263 m²
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus on 263 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-market Kuningattarenranta, K-Supermarket 6,2 km, s |
|---|---|
| Koulu |
1.1 km, Lovisavikens Skola, Harjurinteen Koulu 1,9 km, |
| Terveyskeskus | 1.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.2 km, Linja-autoasema |
|---|
Maksut
| Sähkö |
247,85 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut 2023 vuonna 20.942 kWh = 2.974,26 euroa. Lisäksi nuohous ja jätehuolto. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Kiinteistövero |
312,66 € / vuosi
Vuoden 2023 vero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23 e / kpl |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.