Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Teollisuuskatu 34

00520 Helsinki, Vallila

Ihastuttava ylimmän, 6.kerroksen huoneisto trendikkäällä Konepajan alueella! Läpitalon koti, josta on mainiot maisemat ympäristöön. Lasitettua parveketta voit hyödyntää ympäri vuoden. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesällä. Tämän huoneiston TONTTIOSUUS LUNASTETTU OMAKSI. Keittiöön on rakennusvaiheessa lisätty niemeke, joten keittiössä mahtuu hyvin kokkailemaan. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja tyylikäs, sadesuihku antaa miellyttävän suihkukokemuksen. Kylpyhuoneeseen on asennettu myös lisäkaapistoja. Huoletonta asumista modernilla alueella palvelujen vieressä!

Esittely: 5.5.2024
15:40 – 16:10

Leena Ginman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200324
leena.ginman@habita.com

Velaton myyntihinta

455 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

63 m²

Perustiedot

Kohdenumero	656922
Velaton myyntihinta	455 000 €
Myyntihinta	455 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	63 m²
Asuintilat luettelona	olohuone, avokeittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone/wc
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, kellarivarasto
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. Toisessa myös kaapistot. Avokeittiö: Upea avokeittiö, johon on teetetty niemeke. Keittiössä on runsaasti laskutilaa, sekä kaapistoja. Festivon kylmiöpakastin. Tyylikäs musta Tapwellin hana. Allas komposiittia. Integroitu astianpesukone ja mikro. Kauniina yksityiskohtaa välitilan lasiin painettu kuvaa vanhasta konepajasta. Eteinen: Eteinen on sikäli väljä, että sinne mahtuu vaikka lipastoa, kaapistoja, yms. Ovessa Yalen elektroninen ovisilmä. Erillinen turvalukko sekä murtorauta. Olohuone: Olohuone ja keittiö miellyttävää yhtenäistä tilaa, jota niemeke hieman jakaa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu. Kylpyhuone: Tilavassa kylpyhuoneessa tyylikäs sadesuihku ja kätevät taittuvat suihkuovet. Kylpyhuoneeseen on lisätty kaapistoja. Kuivauspatterissa pyyhkeet kuivuvat nopeasti. Värimaailma on rauhallinen ja raikas. Lasitettu parveke: olohuoneen jatkeena oleva tilava lasitettu parveke toimii mukavana oleskelupaikkana aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Näkymät korkealta ovat miellyttävät, ja täältä näkyvät myös Lintsin ilotulitukset! Vaatehuone: Vaatehuone isomman makuuhuoneen yhteydessä.
Näkymät	Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	13241-13870
Kuvaus	Ylimmän, 6.kerroksen upea läpitalon koti Konepajalla. Kotia viilentää ilmalämpöpumppu kesäisin, ja parvekkeelta mainiot maisemat!

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2020
Käyttöönotto	2020
Kerroksia	12
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Bitumihuopa
Julkisivun materiaalit	Betoni
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tulossa), Rakentajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset (2022-2024). 2023- normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia, yhtiö valmistunut 2020. Muu 2022 (Tehty), Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Yleiset tilat 2021 (Tehty), Autohallin sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kerhohuone, Pesutupa
Rasitteet	Rasite koskien väestönsuojatilaa. (yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Teodorin kanssa.) Tilat ovat Teodorin kellarikerroksessa.
Isännöitsijä	Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Pasi Puustinen p. 010 339 0533.
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	1786 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoisrahasto
Vuosivuokra	85 983,24 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2047
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p.09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2017-008027, 22-2120-23-A, lupatunnus hotelli, 2018-010520, 2022-004795, 2018-010269, 2018-011347, 2022-005446, 2013-005425, 2016-013034.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Helmer
Osakkeiden lukumäärä	44 670
Huoneistojen lkm	100
Huoneistojen pinta-ala	4467 m²
Vuokratulot vuodessa	3 525
Lunastusoikeus	Kyllä. Lunastusoikeus koskee autohalli- , varasto- , ja moottoripyöräpaikkojen osakkeita silloin kun kaupan yhteydessä ei myydä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita.

Palvelut

Puisto	1.1 km, Keskuspuiston loistavat ulkoilumahdollisuudet n. kilometrin päässä
Kuntoklubi	1.2 km, Mäkelänrinteen uimahalli,uimastadion ja urheilutalo n. kilometrin päässä
Ostoskeskus	0.5 km, Tripla
Ruokakauppa	0.4 km, Lidl. Alepa, S-Market n. 600 m
Ostoskeskus	1 km, Mall of Tripla

Liikenneyhteydet

Juna	0.6 km, Pasilan asema
Bussi	0.2 km
Raitiovaunu	0.2 km, Linja 9

Maksut

Hoitovastike	365,4 € / kuukausi
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.