Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Munkkalantie 88
07280 Ilola
6-7h, vh, k, kph, khh, s, wc, et, aula, p
Nyt vapautuu tyylikäs myyjän itselleen ja perheelleen rakentama 2007 valmistunut tilava koti, joka soveltuu niin isoille lapsiperheille kuin tilaa ympärilleen etsiville. Iso lämmin autotalli. Sujuvat kulkuyhteydet moottoritielle, Porvoon keskustaan ajat alle 15 minuutissa ja Kehä 3:lle n. 30 minuutissa. Oma 6.255 m² tontti, joka sijoittuu rauhalliseen maalaismaisemaan. Säästöä ja tunnelmaa kodin olohuoneeseen ja keittiöön tuovat iso leivinuuni ja varaavatakka. Lisäksi asuinmukavuutta ja säästöä ilmalämpöpumpulla ja aurinkopaneeleilla
Jussi Peltonen
Myyntijohtaja
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
420 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
246 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656879 |
|---|---|
| Myyntihinta | 420 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 246 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 276 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Asuintilat luettelona | 5-6 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuoneet, wc:t, sauna, eteinen, yläkerran aula |
| Muut tilat luettelona | Katetut terassin osat, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala, muiden tilojen pinta-ala on myyjän arvio tilojen pinta-alasta. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala) on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen kokonaisala. Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 246 m², Kerrosala 272 m² ja kokonaisala 276 m². Autotallin kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 96 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuu n. 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Alun perin kuusi makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi, joka toimii leffahuoneena. Muutoksen voi tehdä takaisin kahdeksi normaalin kokoiseksi makuuhuoneeksi Keittiö: Tilava 2022 remontoitu tilava keittiö. Keittiössä side by side jääkaappipakasti jääpalakoneliitännällä Olohuone: Olohuoneessa varaava takka Aula: Yläkerrassa tilava iso aula, josta käynti isolle parvekkeelle Eteinen: Tilava eteinen, jossa reilusti kaappitilaa WC: Kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Yläkerran wc:n toinen käynti päämakuuhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua Parveke: Koko talon levyinen iso parveke Terassi: Kaksiosainen iso ja suojaisa terassialue Sauna: Puulämmitteinen iso sauna, saunaosastolta käynti takapihan terassille ja vilvoittelualueelle Vaatehuone: Iso walk-in closet yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä Kodinhoitohuone: Iso ja toimiva kodinhoitohuone, josta käynti etuterassille |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (26.1.2024), Raksystems RS3 kuntotarkastus. Raportti välittäjällä |
| Kuvaus | 6-7h, vh, k, kph, khh, s, wc, et, aula, p |
| Lisätiedot | Isot terassialueet, Lämpimän tallin kerrosala 96 m². Tallissa iso sähkö-ovi sekä oma wc ja optio suihkutiloille, lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys ja öljynerotuskaivo. Tekninen tila on myös tallin yhteydessä. Lisätietoja kohteesta puhelimitse tai sähköpostilla. Onko omasta asunnostasi vielä kaupat sopimatta? Vai innostuitko asunnon vaihtamiseen vasta nyt ja haluat myydä oman asuntosi ensin? Ei hätää ota pikaisesti yhteyttä, etsitään sopiva ratkaisu yhdessä. Soita: Jussi Peltonen 050-4200064. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Olohuoneen, eteisen ja keittiön tapetit uusittu Muu 2023 (Tehty), Katto tarkistettu keväisin 2006-2023 ja rikkoutuneita kattotiiliä uusittu tarpeen mukaan, sadekourut putsattu vuosittain, hormit nuohottu vuosittain Muu 2023 (Tehty), Pääoven tiivisteet uusittu, kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu 2023 Muu 2022 (Tehty), keittiö remontoitu. Uunia lukuun ottamatta muut kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä. Portaiden kaide uusittu moderniin lasikaiteeseen Julkisivu 2016 (Tehty), Julkisivu huoltomaalattu |
| Kiinteistötunnus | 638-446-4-36 |
| Rasitukset | Valmiita sähköisiä panttikirjoja 300.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina |
| Tontin pinta-ala | 6255 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Ei kaavaa.
Maakuntakaava. Lisätiedot kaavasta Porvoon kaupunki, p. 019 520 2742 |
| Liittymät |
Sähkö Oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä (pienpuhdistamo). |
| Ajo-ohjeet | Sannaistentieltä, käänny Munkkalantielle, jota 880 m, talo vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
2.8 km, Ilolan koulu https://www.porvoo.fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/tervetuloa-kouluun/peruskoulut/ilolan-koulu/ |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
2 500 € / vuosi
(arvio)
Omistajan lämmityskulut olleet 2023 n. 2500 e/ vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
1 800 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kulutus ollut nykyisellä omistajalla 2023 n. 1800 e/ vuosi, sisältäen käyttösähkön sekä ulkoporeammeen lämmityksen |
| Jätemaksu |
200 € / vuosi
(arvio)
Jätehuolto sopimuksen mukaan |
| Katu |
170 € / vuosi
Tienhoitomaksu 170 euroa/ talous/ vuosi. (Yksityistie Munkkalantie) |
| Kiinteistövero |
925,06 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistövero |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25 e/ kpl |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.