Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Tarkk´ampujankatu 2b
00140 Helsinki, Ullanlinna
Moderni, muuntelukelpoinen huoneisto
Muunneltavuutta ja avaruutta arvostavalle, erilaisiin tarpeisiin muokkautuva asunto loistavalla sijainnilla. Asuntoon on tehty mittava saneeraus vuonna 2021. 4h+k on avattu alkuperäisen yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2h+k. Parilla kevyellä väliseinällä tai tilanjakajalla asunnosta saa kolmion tai jopa neliön. Modernit, ajattomat sisustusratkaisut ja ripaus luksusta materiaalivalinnoissa. Tämä täytyy nähdä ja kokea paikan päällä! Hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, jossa oma talonmies. Autojen sähkölatauspisteet tulossa ja isot remontit takana. Huoletonta keskusta-asumista Ullanlinnassa.
Sanna Backman-Nyman
Kiinteistönvälittäjä
Habita Ullanlinna
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
699 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656866 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 699 000 € |
| Myyntihinta | 699 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, h, kph, wc. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+ph. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 83 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä runsaasti säilytystilaa Olohuone: Olohuone avokeittiön yhteydessä. Oleskelutilat yhteinäistä avaraa tilaa. Avokeittiö: Vuonna 2021 vanha, erillinen keittiö avattiin avokeittiöksi. Keittiömaailman kaapistot, kodinkoneet Siemens ja Gaggenau. Keittiössä mm. aamiaiskaappi, 80 cm induktioliesi, lämpölaatikko ja suuri saareke. Runsaasti säilytystilaa. Makuuhuone: Huoneiston toisessa siivessä suuri lastenhuone, joka jaettavissa kahteen tai jopa kolmeen erilliseen tilaan. Avokeittiö-olohuone -tilan jatkeena lasiseinällä erotettu makuualkovi. Kylpyhuone: Moderni kylpyhuone pesukoneliitännällä, lattialämmityksellä ja vesikiertoisella kuivauspatterilla. WC: Erillinen wc remontoitu ja laajennettu 2021. Parveke: Parveke sisäpihan puolelle avarin näkymin. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (28.5.2022), Rakennustekniikka; LVI- ja sähköjärjestelmät, Raksystems |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 8-11 |
| Kuvaus | 2-3h, avok, kph, wc, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1937 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1937 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Sähköt 2024 (Tehty), lämpöjakokeskus uusittu. 2004 huoneistojen ryhmäkeskuksiin lisäkotelo vikavirtasuojille, huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden uusiminen Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty) Julkisivu 2023 (Tehty), julkisivujen, parvekkeiden kaiteiden, autotallin ovien, kadun- ja idän puolen ikkunoiden kunnostus Ikkunat 2023 (Tehty), pihan puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2007 ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2000 pääty- ja pihanpuoleiset ikkunat Lämmitys 2021 (Tehty), patteriventtiilien vaihto huoneistoissa A2, A6, A12 ja A20 Hissi 2019 (Tehty), hissikorin sisäpuolinen kunnostus Katto 2017 (Tehty), katon lumiesteet ja vesikatteen saumojen tiivistykset, talotikkaan nousueste. 2012 vesikaton pinnoitteen korjaus, vesikaton saumojen ja kattoturvavarusteiden kunnostus. 2008 vesikaton suojapinnoitus. 2000 vesikaton paikkaus ja maalaus. 1985 peltikaton maalaus Porraskäytävä 2016 (Tehty), porraskäytävän ala-aulan maalauskunnostus ja lattian kunnostus Ilmanvaihto 2014 (Tehty), 2013-14 poistoilmakanavien puhdistaminen ja tukosten avaus Yleiset tilat 2014 (Tehty), jätepisteen uusiminen. 2013 kellaritilojen lämpöjohtojen eristeiden korjaaminen, autotallin puisen lattiarakenteen koolauksen yhtenäistäminen ja käsittely, rakennuksen päädyn hiililuukun korjaus. 2011 sisääntulokatoksn korjaus. 1989 ovipuhelinjärjestelmän asennus Lukot 2012 (Tehty), lukituksen uusiminen Teleliikenneyhteydet 2007 (Tehty), laajakaistaliittymä. 2004 yleiskaapelointiverkon asentaminen. 1989 puhelinverkon peruskorjaus Parvekkeet 1991 (Tehty), pihanpuoleisten parvekkeiden kunnostus Linjasaneeraus 1986 (Tehty), käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus |
| Isännöitsijä | TH-Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olli Mäkinen, olli.makinen@th-isannointi.fi, 044 762 6226 |
| Huolto | talonmies |
| Tontin pinta-ala | 623.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09 3101691. Asemakaavat 2018-010520, muut suunnitelmat 2018-011347, Kslk 2011-0159. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Tarkk´ampujankatu 2 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1936 |
| Osakkeiden lukumäärä | 63 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1241 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 19 493,2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kampin ja Forumin kauppakeskukset reilun kilometrin etäisyydellä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
useita ruokakauppoja alueella, kävelyetäisyydellä |
| Koulu |
koulut ja päiväkodit alueella, mm. Tehtaankadun ala-aste ja päiväkoti Tähtitorni |
| Leikkikenttä |
useita leikkipuistoja lähellä, mm. Ullanpuistikon leikkikenttä, Tähtitorninvuoren leikkikenttä, Vuorimiehenpuistikko ja Kaivopuisto |
| Kuntoklubi |
monipuoliset harrastusmahdollisuudet alueella, mm. useita kuntokeskuksia |
| Ravintola |
monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä |
| Ranta |
rantakadut ja -bulevardit lähellä, myös Eiran rannan uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
raitiovaunupysäkki talon edessä |
|---|---|
| Bussi |
bussipysäkit lähellä |
| Metro |
lähimmät metroasemat Kampissa ja rautatieasemalla |
Maksut
| Hoitovastike | 581 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.