Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Käräjäkatu 7

11130 Riihimäki, Suokylä

Todellinen tehoneliöinen kaksio. Erittäin hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kerrostalokoti keskustan kupeessa. Eteinen, olohuone, erillinen makuuhuone, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone. Tämä koti tuntuu selkeästi neliöitään suuremmalta! Hissitalo, hyvin hoidettu taloyhtiö. Edullinen hoitovastike! Tämä koti on loistava vaihtoehto myös sijoitukseen. Vapautuu kaupanteossa!

Sabina Kovanen

Myyntijohtaja

Habita Riihimäki

Suomalainen LKV-pätevyys, LVV

+358 45 3423444
sabina.kovanen@habita.com

Velaton myyntihinta

58 500 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Perustiedot

Kohdenumero	656854
Velaton myyntihinta	58 500 €
Myyntihinta	58 500 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	35 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone/wc, olohuone ja keittokomero.
Muut tilat luettelona	Parveke.
Pinta-alan lisätiedot	Pinta-ala perustuu yhtiöjärjestyksessä ilmoitettuun pinta-alaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Tilat	Parveke
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta, Muovimatto
Keittiön varustus	Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto
Kylpyhuoneen varustus	Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Kaapisto, Allas, WC-istuin
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	172607-176324
Kuvaus	2h, kk, kph/wc, vh, parveke
Lisätiedot	Rakennuksen kunnossapidon ajoitussuunnitelma: 2024: Käräjäkatu 5 vesikaton uusiminen/pinnoitus, kylmiöiden asteittain poistaminen käytöstä ja käyttötarkoitusmuutos, aurinkosähkön tuottamiseen liittyvä suunnittelu. 2025: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen, pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjaukset, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, sähkösaneeraus (mahdollinen myös linjasaneerauksen yhteydessä). Linjasaneerauksen toimenpiteet tarkentuvat hankeselvityksen valmistumisen jälkeen yhtiökokouksen erillispäätöksin arviolta vuosien 2025-2026 aikana.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	8
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	E
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Pelti, Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni, Tiiliverhous
Remontit	Muu 2023 (Tehty), Väestönsuojien vuosihuolto, 10v. tiiveyskoe. Muu 2022 (Tehty), Koulukatu 6-8 A poistopuhaltimen uusinta. Muu 2021 (Tehty), Pumppukaivojen (4kpl) huolto, Koulukatu 6-8 C kaivopumpun uusiminen, Käräjäkatu 7 LJH kaivopumpun uusiminen, pihan ja sisäänajoväylän asfaltien uusimista, porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu, Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu. Muu 2020 (Tehty), Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu. Koulukatu 6-8 IV poistopuhaltimen uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Porrashuoneiden ja kellarin ulko-ovien uusiminen, ovipuhelimet koodilukoiksi. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Koulukatu 6-8 IV poistopuhaltimien uusiminen. Muu 2017 (Tehty), 2017-2018: Käräjäkatu 7 talon tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus. Vesikatto ja vinttikerros uusittu, useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu, valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu. Pysäköinti 2016 (Tehty), Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen krs:n katteen rakentaminen. 2016-2018. Talon 2 tulipalon jälkeiset mittavat peruskorjaukset, jälkityöt kesken ja jatkunevat alkukesään 2018. Viemärit 2014 (Tehty), Viemäriverkoston puhdistus. 2012 pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus Muu 2010 (Tehty), Hissien saneeraus, lämmitysverkon perussäätö, talot 1 ja 2 sisäänkäyntien kivetykset, hissien peruskorjaus. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunat uusittu, 2009 lämmitysjärjestelmän saneeraus Salaojat 2005 (Tehty), Salaojitus ja sadevesiviemäröinti, hissien maalaus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa
Kiinteistötunnus	694-2-9017-4
Isännöitsijä	Isännöinti Isotalo Oy, Mervi Polameri
Isännöitsijän yhteystiedot	0104702618
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	9061 m²
Parkkipaikkoja	96
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Riihimäen kaupunki p. 019-7584000
Liittymät	Vesi, Viemäri, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet	Karankatu - Koulukatu

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Havinkartano
Perustamisvuosi	1973
Osakkeiden lukumäärä	791 430
Huoneistojen lkm	173
Huoneistojen pinta-ala	9210 m²
Vuokratulot vuodessa	30 987,89
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	1.5 km, Kauppakeskus Atomi

Liikenneyhteydet

Juna	1.5 km, Riihimäen rautatieasema

Maksut

Hoitovastike	159,75 € / kuukausi
Vesi	25 € / kuukausi / henkilö
Sauna	7 € / kuukausi
Parkkipaikka	19 € / kuukausi Autopaikkavuokra 19e/kk Autohallipaikkavuokra 27e/kk Autotallipaikkavuokra 70e/kk Autopaikkavuokra kylmä 11e/kk
Muu	3 € / kuukausi Pesutupamaksu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.