Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vuohentie 12
04320 Tuusula, Riihikallio
5h, k, kph/wc, erill.wc, autotalli
Hienolla ja rauhallisella paikalla jykevä talo. Taloa on lähivuosina osin remontoitu/uusittu, joskin vielä olisi jonkin verran tekemistä joita voit sitten tehdä pikkuhiljaa asuessasi täällä. Talon useat muutoskykyiset huoneet sekä hyvät tilat omaava alakerta autotallilla, mahdollistavat hyvin omat ideat asumisjärjestelyiden suunnitelussa. Hyväryhtinen ja valoisa talo, jossa pientä remonttia on jo tehty mm. käyttövesiputket uusittu. Lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa päiväkodit, koulut ja kaupat ovat lähellä. Hiljainen "kylätie" ja talo on päättyvän tien päässä.
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Myyntihinta
224 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656816 |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Asuinkerros: 5h, k, kph/wc, tuulikaappi, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Kellari: Viileäkellari, Ww, pannuhuone, öljysäiliöhuone, autotalli/varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan: Rakennusala (asuinkerros)121m², huoneistoala 100m². Rakennuspiirustuksen mukaan ulkomitta 1350x900 (asuinkerros). Rakennuspiirustuksen mukaan kellarin ulkomitat 6.1x9m. Kunnan ilmoituksen mukaan (Lupatunnus 06-504-R Päätös 20.09.2006) kellarikerroksen kerrosala 50m² (kellarin vasen pääty kalliota) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 0 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen: Tuulikaapilla varustettu eteinen. Keittiö: Avara, vuonna osin uudistettu keittiö, jossa hyvin tilaa myös ruokailuryhmälle. Olohuone: Valoisa olohuone, jossa isot ikkunat, tiiliseinä sekä avotakka luovat oman tunnelmansa tänne. Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joista yhteen (entinen "piian" huone) on varustettu sisäänkäynnillä suoraan tuulikaapista. WC: Yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kellarikerroksessa erillinen wc, jossa pesukoneliitäntä. Kylpyhuone: Toimivapohjainen kylpyhuone/wc. Kellari: Kellaritilassa viileähuone, wc, pannuhuone, öljysäiliöhuone sekä autotalli, jossa kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi. Hyvä tila, jossa on muutoksen mahdollisuuksia omaan käyttöön ihan kivasti. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1968 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1968 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous, Mineriitti |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Öljysäiliön (muovia) lopputarkastus 2.2.2024 Hormit 2023 (Tehty), Hormit nuohottu 09/23 Nokinäppi Oy Piha 2023 (Tehty), Etupihalta otettu maata auki ja todettu talon olevan kallion päällä osittain -pintatäytöt tehty karkealla kivimateriaalilla Muu 2022 (Tehty), Autotalli ja portaat maalattu Sähköt 2021 (Tehty), Sähköt uusittu: keittiö, eteinen, sähkömittari (vanha sähköpääkeskus, etäluettava mittari), osa valaistuksesta uusittu Korjaussuunnitelma 2021 (Tulossa), 2024 (Tulossa), 3.5.2021 päivätyn kuntoarvion korjaussuosituksien/kehoituksien mukaisesti: Kellarin alapohjassa ja seinien alaosissa havaittu kosteus, maapohjan muotoilu, sadevesien ohjauksen korjaaminen, ikkunoiden huoltokäsittely, kellarin ikkunoiden uusiminen/huolto, vaatehuoneen kosteusjäljen korjaaminen, jäljellä olevien valurautaputkien uusiminen/pinnoittaminen, osa sähköjärjestelmien uusiminen Vesijohdot 2021 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu (muovia suojaputkessa, pintavedot metalli) yhdestä huoneesta poistettu käyttövesiputket Ulko-ovet 2021 (Tehty), Kaikki ulko-ovet sekä autotallin sähkötoiminen nosto-ovi uusittu Muu 2021 (Tehty), Pintaremonttia: lattiapinnat, seinät, osa sisäkatosta, keittö/keittiön koneet, yläkerran wc/kylpyhuone uusittu, alakerran wc-istuin+vesihana uusittu Viemärit 2020 (Tehty), Viemärit uusittu yläkertaan, vanha viemärilinja poistettu, pl yhteen makuuhuoneeseen menevä vesiviemäri tulpattu, wc:n lattiakaivo vaihdettu |
| Kiinteistötunnus | 858-401-1-603 |
| Rasitukset | Valmiina yksi 400.000 euron arvoinen sähköinen panttikirja. Luovutetaan ostajalle vapaana kaupanteossa. |
| Rasitteet | Kulkuyhteys asemakaava-alueella. Oikeutetut: 858-401-1-832 (naapurikiinteistö) Rasitetut: 858-401-1-603 (myytävä kiinteistö) |
| Huolto | Omatoiminen. |
| Tontin pinta-ala | 759 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO, lentomeluvyöhyke Lden52db. Lisätiedot Tuusulan kunta p. 09 87181 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty, Tuusulan kunta. |
| Ajo-ohjeet | Tuusulanväylä- Haukantie- Kauriintie- Peurantie- Vuohentie oikealle. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, Riihikallion Alepa. (Autolla 600m), Lidl (1.3km), K-Market Sahankulma (2,6 km), S-Market Hyrylä (3.5km) |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.3 km, Tuusulan kunta - Pellavan Päiväkoti. Päiväkoti Kirsikkapuu Oy - Päiväkoti Aarteiden Talo 950m. |
| Koulu |
0.7 km, Riihikallion Koulu (700m), Hyrylän Yläkoulu (2,5km), Klemetskogin Ruotsinkielinen koulu (4km) |
| Ostoskeskus |
2.6 km, Sahankulman kauppakeskus |
| Ostoskeskus |
8 km, Keravan keskustan palvelut/kaupat, Kauppakeskus Jumbo (13km), Järvenpään palvelut/kaupat (13 km) |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki Kauriintie |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
290 € / kuukausi
(arvio)
Öljynkulutus on ollut noin 2500L/vuosi, jonka euromääräinen summa on laskettu lämmitysöljyä toimittavien yhtiöiden hinnaston mukaisesti 1/2024 |
|---|---|
| Sähkö |
85 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen ja oman sähköntoimittajan hinnaston mukaisesti. |
| Kiinteistövero |
352,27 € / vuosi
Vuoden 2023 toteutunut kiinteistövero. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut oman käytön ja palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Tuusulan kunnan vesimaksuhinnasto: vesimaksu 1,74€/m³) ja jäteveden viemäröinnistä jätevesimaksu 2.29€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.