Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Laitakatu 47
48600 Kotka, Rauhala
Iso omakotitalo Rauhalasta!
Nyt vapautumassa ison perheen tarpeeseen omakotitalo suositulta Rauhalan alueelta! Upealla tontilla oleva kaksikerroksinen talo tarjoaa väljät asumistilat isommallekin porukalle, ja täällä on todellakin tilan tuntua. Sijainniltaan lapsiperheiden haluammalla alueella, ja uusi koulu valmistunee ensi syksynä turvallisen koulumatkan päähän. Takapiha rajoittuu peltoalueeseen, ja piha valmiiksi aidattu joka sopii täydellisesti vaikka koiraharrastajille. Talo on hyvässä kunnossa, pinnat siistit ja kaiken kruunaa upea sauna/kph osasto, joka on saneerattu vuonna 2020.
Henna Hytönen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kotka
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656815 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, ruokailuhuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, ja varasto/vilvoitteluhuone. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta/sop.mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa yksi iso makuuhuone, alakerrassa kolme. Keittiö Olohuone: Alakerrassa olohuone, jossa varaava takka, ja yläkerrassa toinen, jossa tällä hetkellä biljärdipöytä. WC: Kaksi erillistä wc:tä, ja lisäksi yksi wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Upea kylpyhuone, jossa tassuamme. Parveke: Parvekkeelta upeat maisemat. Sauna: Sauna myös upea, joka remontoitu v.2020. Kodinhoitohuone Patio: Takapihalla iso patio, jossa grillikota. Terassi: Takapihalla koko talon levyinen terassi. Osittain katettu, johon sopii iso oleskeluryhmä. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(2.3.2007), Munters raportti Wc pytyn halkeamisesta yläkerrassa. Kuntoarvio (17.3.2006), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Kuvaus | Kaksikerroksinen uudehko omakotitalo! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu 5.9.2023! Talossa on kolme ilmalämpöpumppua. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2002 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Terassin pilarit, valokate sekä kuisti uusittu. Muu 2020 (Tehty), Kylpyhuone ja saunaosasto uusittu. Ovet 2020 (Tehty), Olohuoneen ulko-ovi uusittu 2021, yläkerran ovi uusittu 2020, kylpyhuoneen ovi uusittu 2020. Katto 2019 (Tehty), Kattojen sammaleenpoistotyö. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Iv-kanavat nuohottu. Parvekkeet 2014 (Tehty), Parveke uusittu. Julkisivu 2014 (Tehty), Julkisivu maalattu. Lämmitys 2010 (Tehty), Kaksi ilmalämpöpumppua laitatettu 2010, ja lisäksi vielä yksi v. 2019. Lukot 2006 (Tehty), Lukitus uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 285-33-44-4-L2 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 290.000€, luovutetaan ostajalle vapaina! Lisäksi sähköinen 4372,89€ arvoinen panttikirja Kotkan kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena. |
| Tontin pinta-ala | 1504 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 306,09 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 15.5.2051 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.6 km, Rauhalan koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, K market Rauhala |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.6 km |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
180 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutusarvio vuonna 2023 ollut n. 17.000kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi oman kulutuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
665,38 € / vuosi
Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä ollut 665,38€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
23 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 23€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.