Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Sydänlehdontie 44
41325 Laukkavirta
4h+k+kph+khh+s+wc+vh+ak+var+rantasauna
Tämä jykevä omarantainen Finnlamellin hirsitalo sijaitsee Lievestuoreenjärven pohjoisrannalla vain 30km päässä Jyväskylästä! Upeasta olohuoneen ja keittiön kokonaisuudesta avautuu massiivisten ikkunoidensa ansiosta idyllinen ja aurinkoinen järvimaisema. Vaativampaankin makuun suunnitellusta kylpyhuoneesta löytyy tuplasuihkut ja -lavuaarit unohtamatta tyylikästä lasiseinällä olevaa saunaa. Kodinhoitohuoneesta pääset löylyjen jälkeen poreammeeseen. Tontilta löytyy myös rantasauna, halkoliiteri ja kahden auton autokatos varastolla sekä sähköauton latauspaikka. Sovi oma tutustumisaikasi!
Daniel Hakasaari
Kiinteistönvälittäjä
Habita Palokka-Jyväskylä
Suomalainen LKV-pätevyys
Myyntihinta
549 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656796 |
|---|---|
| Myyntihinta | 549 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 131 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h+k+kph+khh+s+wc+vh |
| Muut tilat luettelona | Terassi, talousrakennus sis. autokatoksen, saunarakennus, puuliiteri |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapiirustuksien (3.3.2022) mukaan -Päärakennuksen huoneistoala (sis.TEKN) 121m² ja kerrosala 131 m². -Talousrakennuksen (2023) kerrosala 19m² (US250). -Saunarakennuksen (2022) kerrosala 10,5m². Omistajan ilmoituksen mukaan terassi n. 17m², kuisti n.5 m² sekä lisäksi liiteri, arviolta n.10m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Esim. 2-3kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joiden suurista ikkunoista näkymät luontoon. Avokeittiö: Keittiö aamiaiskaapilla sekä suurella saarekkeella yhdistyy olohuoneeseen. Olohuone: Olohuoneessa massiiviset ikkunat järvelle päin. Olohuoneessa takka. Eteinen: Eteisessä kaapisto ulkovaatteille sekä siivousvälineille. WC: Kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Tilavassa kylpyhuoneessa tuplasuihkut, tuplalavuaarit sekä wc. Sauna: Päärakennuksessa oleva lasiseinällinen sauna sähkökiukaalla. Rantasaunarakennuksessa tupa sekä puusauna. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa allas, pesukone, kuivausrumpu ja kuivauskaappi. Kodinhoitohuoneesta käynti terassille. Ulkovarasto: Ulkovarasto autokatoksen yhteydessä. Pihalta löytyy myös erillinen halkoliiteri. Terassi: Kodinhoitohuoneesta käynti terassille, jossa poreallas. |
| Näkymät | Oma piha, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Kuivauskaappi, Pesukone, Kuivausrumpu, Allas |
| Kuvaus | 4h+k+kph+khh+s+wc+vh+ak+var+rantasauna |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Kiinteistötunnus | 410-407-139-10 |
| Kiinteistövero vuodessa | 238,93 € |
| Rasitukset |
650 000 € 2kpl sähköisiä panttikirjoja, rahamäärältään yhteensä 650.000€, luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Tieoikeus (000-2021-K319000) oikeutetut: LIEVESSORA, Sydänlehto, Mäntyranta, Kotiranta, LEHTONIEMI, Rasitetut: LIEVESSORA, ALA-TALO Tieoikeus (000-2022-K2074) Oikeutetut: Mäntyranta, Kotiranta Rasitetut: ALA-TALO |
| Tontin pinta-ala | 5017 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 48 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet | 350 m² |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Käyttösähkö kulutuksen sekä sähkösopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kohteen kokonaissähkönkulutus ollut n. 20.000kWh/vuosi, josta käyttösähkön osuus n. puolet. |
|---|---|
| Lämmitys |
100 € / kuukausi
(arvio)
Omistajan ilmoituksen mukaan lämmitysarvio 9.700kWh/vuosi. |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätemaksut kulutuksen, tyhjennysvälin sekä sopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla jätevesisäiliön tyhjennys ollut n. 250€/krt. |
| Katu |
40 € / vuosi
(arvio)
Yksityistien hoitomaksu sopimuksen mukaan. Tällä hetkellä Sydänlehdontiessä ei hoitomaksua. Lehtoniementien hoitomaksu n. 40€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
46 € Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista (23€/kpl) vastaa ostaja, kuten myös mahdollisista pankin perimistä kaupankäynnin kuluista. |
| Notaarikulut |
64 € Kaupanvahvistajan palkkion (128€) maksavat myyjä sekä ostaja puoliksi. Vaihtoehtoisesti sähköisen kaupankäynnin asiointimaksu (221€, MML). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.