Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Laivurinkatu 33

00150 Helsinki, Ullanlinna

Läpitalon hyväpohjainen ja -tunnelmainen huoneisto tuntuu neliöitään suuremmalta. Monia alkuperäisiä yksityiskohtia jäljellä. Olohuoneesta näkymät Tehtaanpuistoon, makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle. Hissi. Hyvin hoidettu varakas taloyhtiö, vuokratuotot n. 260.000€/v, edullinen vastike. Suuret remontit tehty, mm. linjat -04 ja julkisivut -15. Ratikkapysäkki vastapäätä ja bussi kulman takana, lähikauppa alakerrassa. Useita trendiravintoloita, Kaivopuisto ja kaupunkielämä lähellä. Remontoimalla unelmiesi kodin. Myydään vuokrattuna. Yksityisnäytöt joustavasti.

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200012
heidi.uotinen@habita.com

Velaton myyntihinta

743 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

87.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero	656716
Velaton myyntihinta	743 000 €
Myyntihinta	743 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	87.5 m²
Asuintilat luettelona	Oh, 2 x mh, k, kph, wc, halli
Muut tilat luettelona	.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneluku on 3.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kk.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone: Tilava olohuone kadulla, maisemat Tehtaanpuistoon. Makuuhuone: 2 makuuhuonetta, molemmissa näkymät sisäpihalle. Keittiö: Tilava keittiö, ikkunat sisäpihalle. Remontoitu muutama vuosi sitten. Kylpyhuone WC Aula
Näkymät	Piha, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Muovimatto
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	152 - 154
Kuvaus	3h, k, kph, erill. wc, halli
Lisätiedot	Myydään vuokrattuna, irtisanomisaika on 6 kk. 2 erillistä vuokrasopimusta, vuokra yht. 1.515€/kk. Yhtiö omistaa 4 kpl asuinhuoneistoja ja 14 kpl liikehuoneistoja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1928
Käyttöönotto	1928
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty), Yhtiöllä pitkän aikavälin taloussuunnitelma/ohjelmoidut korjaukset vuosille 2023 - 2027: vesikattojen maalaus ja osan uusiminen – suunnittelu 2023, toteutus 2024 -ikkunoiden huoltokunnostusta 1-5v. -parvekkeiden kunnostus 3-5v. -lämmönjakolaitteiden uusinta 2-5v. -hormikorjauksia vuosittain -hissien tekniikka 5-10v. Julkisivu 2021 (Tehty), Tehtaankatu 21 päätykaavelin rappauksen uusiminen Katto 2021 (Tehty), Kattorakenteiden korjaukset (sulanapitojärjestelmän ja kattoturvalaitteiden parannukset) Muu 2020 (Tehty), Piha- sekä ullakko- ja kellarivalaistuksen uusiminen, autohallin latauspistevalmius (22 kW/paikka) Yleiset tilat 2019 (Tehty), A-kellarin valaistuksen uusiminen. 2015- 2016 Pyöräkellarin, porttikäytävän ja pihakäyntien vuodot- selvitys ja korjaus. 2017 Palo-ovien uusinta. 1998 Jäteasema ja pyöräkatos Hissi 2019 (Tehty), A-D hissikoneistojen kunnostus. 2007 Hissikorit. 1989-90 Hissit Ikkunat 2015 (Tehty), Liikehstojen ovet / ikkunat. 2014 Tehtaankadun ikkunoiden huoltomaalauksia. 2010 Ullakkoikkunat. 2008 Tehtaankadun puol. ikkunoiden huolto. 1990, -92, -93 ja - 94 Ikkunat. Julkisivu 2015 (Tehty), Tehtaankadun julkisivurappauksen uusiminen. Sulanpitojärjestelmän uusiminen. 1997 Pihajulkisivujen saneeraus. 1986-88 Katujulkisivut Lukot 2015 (Tehty), - 2016 Yleiset tilat (iLoq) Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen led-valoiksi. 2006-2007 Porrashuoneet. 1996 Porrasaulojen entisöintimaalaustyöt Muu 2008 (Tehty), Tornin korjausta ja sen maston uusiminen. 2007 Ravintolan rasvanerotuskaivo. 2004 Autohallin peruskorjaus. 1993 Kaasuverkosto Vesijohdot 2003 (Tehty), - 2004 Vesi- ja viemärijohtosaneeraus. 1996 Pohjaviemärin uusimistöitä (n. 50m) Piha 1998 (Tehty), Pihakannen täydellinen peruskorjaus Katto 1992 (Tehty), - 1994 (1/5 osa n. 20 v. sitten). 2015 Vesikaton/ullakon tuuletuksen parannukset Teleliikenneyhteydet 1986 (Tehty), HTV Sähköt 1979 (Tehty), Sähkönoususaneeraus. 2004 D-portaan kiinteistösähkökeskus ja sähkönsyöttö
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto
Isännöitsijä	Reim Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ari Friman p. 09 686 99686
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	2039 m²
Parkkipaikkoja	14
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09 3101691. Asemakaavat 2018-010520/kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, 2011-0159/kantakaupungin joukkoliikenneselvitys, 2018-011347/ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto-Osakeyhtiö Sydväst
Osakkeiden lukumäärä	210
Huoneistojen lkm	79
Huoneistojen pinta-ala	6706.5 m²
Liikehuoneistojen lkm	16
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm	14
Liikehuoneistojen pinta-ala	836.3 m²
Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala	617.3 m²
Vuokratulot vuodessa	262 230,94
Lunastusoikeus	Kyllä. Yhtiöllä ja osakkailla 14 vrk.

Palvelut

Ruokakauppa	K-kauppa talon alakerrassa
Sairaala	0.5 km, Kadun toisella puolella

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu	Pysäkki talon edessä
Bussi	0.5 km

Maksut

Hoitovastike	284,38 € / kuukausi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.