Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lumikintie 4
00820 Helsinki, Roihuvuori
2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Nuorekkaan ilmeen omaava koti maalämpötalosta! Tätä kotia on pidetty hyvin ja sen huomaa kyllä pinoissakin -ei tarvitse remontoida päästäkseen asumaan. Selkeä pohjaratkaisu, uusittu kylpyhuone, toimiva keittö sekä valoisa avara tunnelma joka kruunaa koko komeuden. Huoneisto sijaitsee muutaman porrasaskelman päässä, niin tämä koti soveltuu kaiken ikäisille. Vehreä asuinalue, rauhallinen ja hyvin pidetty yhtiö. PELKKÄÄ SÄÄSTÖÄ: Maalämpöön siirtyminen on tuonut yhtiölle vuosittain 380.000€:n säästöt ja tulevaisuudessa se näkyy myös hoitovaastikkeessa. pintoja uusia ihan heti!
Esittely: 5.5.2024
12:50 – 13:20
Pekka Nykänen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Helsinki
Suomalainen LKV-pätevyys, Kaupanvahvistaja
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656668 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph/wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke, irtaimistovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone, jossa hyvänkokoinen vaatehuone. Keittiö: Näppärän kokoinen keittiötila, jossa myös paikka pienelle ruokapöydälle. Keittiön/olohuoneen välissä hyvä paikka isommallekin ruokailuryhmälle. Keittiössä hyvin kaappitilaa sekä kaasuliesi, joka on oikea kotikokin suosikki. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu 12/2023 Olohuone: Valoisa olohuone, jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ja eteisen katkaisee kivasti eteiskaappi, jolloin olohuoneesta on saatu näppäärsti oma tilansa. Eteinen: Eteisessä liukuovikaapisto ulkovaatteille. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone: Siistikuntoinen, ikkunallinen kylpyhuone, jossa wc-istuin, laatikostot sekä hyvä paikka pesukoneelle. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016 ja pieniä muutoksia tehty vuonna 2023. Lasitettu parveke (Luode): Vehreä näkymät. Parvekkeelle mahtuu myös parvekekalusteet. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 14988-15039 |
| Lisätiedot | Maksuton 50 mt nettiyhteys sisältyy vastikkeeseen |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1959 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1959 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Käynnissä olevat korjaus ja kunnostustyöt valmistuvat 2023 aikana: Lumikintie 4 C ja 4 D ulko-ovien uusiminen, asuntojen ikkunoiden ulkopuoliset maalauskunnostukset, Vuorenpeikontie 3 A ja 3 B ulko-ovien ja kaikkien ulko-ovikatoksien puuosien sekä Lumikintie 4 C ja 4 D sisäänkäyntipuolen ja päätyjen rapattujen pintojen huoltokäsittelyt. Lämmitys 2023 (Tehty), Maalämpö ja lämmöntalteenottourakka ja siihen liittyvät rakenteelliset korjaukset. 2000 Lämmönvaihtimien uusinta Ikkunat 2023 (Tehty), Lumikintie 4 C ja D asuntojen ikkunoiden maalauskunnostukset Ulko-ovet 2023 (Tehty), Lumikintie 4 C ja D ulko-ovet uusittu Ovet 2022 (Tehty), -2023 Kaikkien parvekeovien tarkastukset sekä korjaukset. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Vuorenpeikontie 3 B pesutupa pesukoneiden uusiminen. 2021-2022 VSS varusteiden tarkastus ja vanhentuneiden tarvikkeiden uusiminen sekä 2021 VSS varustelaatikoiden sekä kellarien huoltoluukkujen lukkojen uusiminen. 2021 Kuivausrummun hankinta ja pesukoneen uusiminen. 2017 Käyttämättömien kellaritilojen humuspitoisten maa-aineksien poistoja ja singelitäyttöjä. Vuorenpeikontie 3 B portaan 129-136 käyttämättömän kellaritilan kunnostus ja pohjavesien hallinta 2 pumppaamolla. 2014 Saunan peruskorjaus (VPT 3A), 2012 saunanlauteiden korjaus (VPT 3B ja LMT 4C) 2014 pesutuvan koneiden uusiminen (VPT 3A), 2001 saunaosastojen kunnostus Katto 2020 (Tehty), -2021 Vesikattojen puhdistus ja suojakäsittely. 2018 Vesikattojen akuutit korjaukset. 2009 Kattokulkusiltojen uusiminen. 1988 Betonitiilikattojen uusiminen, ym. korjauksia. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), -2021 Ilmanvaihtolaitteiden mittaus ja säädöt sekä IV-hormien nuohous. 2017 Ilmanvaihtokoneiden muutokset Vuorenpeikontie 3 A 1 kpl, Vuorenpeikontie 3 B 1 kpl. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Soneran taloyhtiön laajakaistaliittymän ja valokuitukaapelin käyttöönotto. Sähköt 2015 (Tehty), -2016 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen kalusteineen, rakennusautomaation uusiminen sekä etävalvontavalmiuden rakentaminen. Linjasaneeraus 2015 (Tehty), -2016 Tonttiliittymien (Vesi, kaasu, viemäri, sähkö) uusiminen. Vesijohtojärjestelmän uusiminen. sekä sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, 2014 Viemäreiden sukitus. Piha 2015 (Tehty), -2016 Pihavalaistuksen kunnostus ja parannus sekä pihateiden asfaltointien uusiminen. 2014 Tontin huonokuntoisten puiden kaataminen (30 kpl), 2010 puuinventaario ja tontille uusien puuntaimien istutuksia yhteensä 80 kpl. 2001 Betonisten sadevesikourujen uusinta. 1997 Pihateiden ja pysäköintipaikkojen kunnostus, 1999 jätekatoksen rakentaminen Lukot 2014 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen sähköiseen iLoq-järjestelmään Muu 2008 (Tehty), Pohja ja sadeveden poistojärjestelmän rakentaminen ja liittäminen kaupungin verkostoon Ulko-ovet 2004 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen (VPT 3A ja B), 2005 porrashuoneiden maalaus Julkisivu 1996 (Tehty), Itäjulkisivujen korjaus sekä ulko-ovien uusiminen (LT 4C ja D), 2007 muiden kuin itäjulkisivujen ja ikkunoiden + parvekkeiden kunnostus (LT 4C ja D). 2008 julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden kunnostus (VPT 3 A ja B) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Roihuvuoren Lämpö Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki-Pekka Hietanen p. 09 759 7000 |
| Huolto | Huoltoliike, Roihuvuoren Lämpö Oy |
| Tontin pinta-ala | 27449.3 m² |
| Parkkipaikkoja | 40 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.Kaavat: 2017-013880, 2018-010154. 2018-011347, 2022-014190 ja Roihuvuoren rakennetun ympäristön täydentämisen suunnitteluperiaatteet. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu Liitetty, Helsingin kaupunki. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As. Oy Hakanmetsä |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1956 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 378 |
| Huoneistojen lkm | 284 |
| Huoneistojen pinta-ala | 15984 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 55 072 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, K-Market Roihuvuori, Alepa Roihuvuori |
|---|---|
| Ostoskeskus |
3.2 km, Itis jossa kattavat palvelut ja useita bussiyhteyksiä ja metro https://www.itis.fi/fi |
| Puisto |
0.5 km, Roihuvuoren Japanilaistyylinen puutarha |
| Ranta |
1.1 km, Marjaniemen uimaranta |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.2 km, Siilitien metroasemalle kävellen n. 1,2 km, Itiksen metroasemalle kävellen n. 1,9 km. |
|---|---|
| Bussi | 0.1 km |
Maksut
| Hoitovastike |
288,6 € / kuukausi
Sisältää tonttivuokravastikkeen 93.60€/kk. Hoitovastike sisältää veden sekä kaasun. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. |
|---|---|
| Korjausvastike | 39 € / kuukausi |
| Vesi |
0 € / kuukausi
Sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.