Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Hirsipadontie 3

00640 Helsinki, Oulunkylä

Nyt tarjolla tilava ja viehättävä kolmen huoneen koti! Talo sijaitsee mukavasti metsän reunassa, ja lähiympäristö on rauhallinen. Olohuoneesta ja parvekkeelta on metsäiset näkymät. Lasitetusta parvekkeesta voi nauttia ympäri vuoden! Suuri olohuone on helppo kalustaa. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta molemmin puolin asuntoa. Erillinen wc juuri remontoitu, samoin kylpyhuone, jossa myös on wc-istuin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Putkiremontti on juuri valmistunut, samoin maalämpöurakka. Yhtiön saunaosasto myös uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä.

Esittely: 5.5.2024
13:30 – 14:00

Leena Ginman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Helsinki

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200324
leena.ginman@habita.com

Velaton myyntihinta

269 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Perustiedot

Kohdenumero	656640
Velaton myyntihinta	269 000 €
Myyntihinta	172 567 €
Velkaosuus	96 433 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	76 m²
Asuintilat luettelona	Olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, wc.
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke, kaksi varastokomeroa.
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta.
Pysäköinti	Parkkipaikka
Tilat	Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta molemmin puolin asuntoa. Molemmissa kaapistot. Keittiö: Erillinen keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokapöytä. Olohuone: Olohuone on kookas, joten sinne on helppo kalustaa vaikka työpiste tai nukkumasoppi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Eteinen: Eteinen on selkeä tila josta on käynti kaikkiin huoneiston tiloihin. Eteiseen mahtuu hyvin sisustamaan esimerkiksi säilytyslipastoja. WC: Tyylikäs, juuri putkiremontin yhteydessä remontoitu erillinen wc. Seinä-wc, allas, peilikaappi, allaslaatikostot, bidesuihku. Kylpyhuone: Juuri uusittu kylpyhuone! Suihku, taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, bidesuihku, seinä-wc, allas, allaslaatikot, korkea kaappi. Lasitettu parveke: Viehättävä lasitettu parveke, jolta on metsäiset näkymät!
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Metsämaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (11.9.2020), Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus / Raksystems. Kuntoarvio (24.3.2020), Kuntoarvio RS15, rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät / Raksystems.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	3093006-3176660
Lisätiedot	Yhtiöön on haettu ja 18.6.2019 myönnetty. tupakkalain mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeille.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1973
Käyttöönotto	1973
Kerroksia	3
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	F, 2013
Lämmitysmuoto	Maalämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Linjasaneeraus 2023 (Meneillään), Linjasaneerauksen lisätyöt ja puutteiden korjaukset loppuvaiheessa. urakasta on jo lähetetty osakkaille lainaosuuslaskut. Pääomavastikkeita on alettu jo kerätä. Lisäksi tehtiin sokkelien peruskorjauksia. Näitä varten on varattu enintään 210.000 € limiittilaina. Lämmitys 2023 (Tehty), Yhtiössä siirryttiin maalämpöön. Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty) Piha 2021 (Tehty), Leikkipaikan uusiminen. 2012 pihavalaistuksen korjaukset ja uusiminen. 2011 Molok- jätekeräysastiat.. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. Julkisivu 2021 (Tehty), Elementtisaumojen uusiminen. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015 E-talon salaojien kunnostus. Lukot 2019 (Tehty), Yleisten tilojen lukituksen uusiminen. 2017 lukituksen uusiminen. Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pesutupa
Isännöitsijä	Taloasema AT&ET Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Ari Takkunen 040 688 6777.
Huolto	Huoltoyhtiö.
Tontin pinta-ala	8820 m²
Parkkipaikkoja	47
Rakennuksia	4
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki p. 09 3101691. Kaavasuunnitelmat: Kisällinpolun uudisrak. Kisällinpuisto. Kivalterintie, itäpää suunnittelu ja rakentaminen. Käskynhaltijantie (katusuunnitelmia). Oppipojankuja. Teininpuisto. Ullakkorakentamisen alueellinen poik.hakemus
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Hirsipadontie 3
Osakkeiden lukumäärä	4 634 673
Huoneistojen lkm	54
Huoneistojen pinta-ala	4153.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Koulu	0.5 km, Oulunkylän ala-aste. Oulukylän yhteiskoulu n. 0.8 km.
Ruokakauppa	0.5 km, K-Market Pikku-Pekka. K-Market Mustapekka n.1.5 km, Lidl Pakila n. 1.5 km
Päiväkoti	0.2 km, päiväkoti Pikku-Perhonen. Päiväkoti Norppa n. 0.5 km

Liikenneyhteydet

Juna	1.5 km, Oulukylän asema, Käpylän asema.
Raitiovaunu	0.6 km, Raide-Jokeri

Maksut

Hoitovastike	357,2 € / kuukausi
Rahoitusvastike	715,16 € / kuukausi PO-vastike RL 5 linjasaneeraus.
Vesi	20 € / kuukausi / henkilö Vesiennakko, vesitasaus: kylmä vesi 4.43m². Lämmin vesi 10.30m².

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Ostaja maksaa kaupanteossa.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.