Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pietarinkatu 13
00140 Helsinki, Ullanlinna
2h+avokeittiö+erill.wc+kph
Loistavalla sijainnilla tyylikäs asunto joka poikkeaa tavanomaisesta! Syvemmät värisävyt, harkitttuja toimivia yksityiskohtia, puusepällä teetetty keittiö, kaasuliesi, ikkunat sisäpihan suuntaan, paljon säilytystilaa ja hyvä taloyhtiö. Asunnossa on tehty perusteellinen remontti v-21 ja se on täysin muuttovalmis. Ruoanlaittajan unelmana kaasuliesi josta ei erillisiä kuluja käyttäjälle! Keittiössä on kivityötaso ja siirrettävässä saarekkeessa massiivipuutaso. Pähkinäpuun sävyinen parkettilattia on kestävä ja tunnelmallinen. Erillinen wc ja kph parantavat asumismukavuutta! Vapautuu nopeasti!
Velaton myyntihinta
598 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
68 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 656609 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 598 000 € |
| Myyntihinta | 542 688 € |
| Velkaosuus | 55 312 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avokeittiö, erill. wc, kph |
| Muut tilat luettelona | Häkkikomero |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilava makuuhuone noin 21m². Seinämän takana runsaasti säilytystilaa, kaksi ikkunaa sisäpihan suuntaan. Puusepällä teetetty massiivipuinen liukuovi olohuoneeseen. Avokeittiö: Puusepällä teetetty arkkitehdin suunnittelema keittiö. Kaasuliesi mistä ei erillisiä kuluja osakkaalle, musta marmorityötaso ja siirrettävässä saarekkeessa massiivipuutaso. Tapwellin hana, liesituuletin Smeg, kaasuliesi Lofra, uuni ja astianpesukone Bosch, allas Stala, kaapistojen välitila laatoitettu. Ns aamiaiskaappi minne saa kodinkoneita ym piiloon. Ikkuna sisäpihan suuntaan. Alas laskettuun kattoon on upotettu led-valaisimet. Olohuone: Koko huoneistossa laadukas pähkinäpuun sävyinen lankkuparkettilattia. Ikkunat sisäpihan suuntaan. Olohuone ja keittiö yhteensä noin 34m². Koko huoneistossa on uusittu myös sähköt ja pistorasioita lisätty. Eteinen: Tilavassa eteisessä on vaatekaapistoja, säilytetty vanhoja komeroita sekä vanhat ovet wc:hen ja kylpyhuoneeseen. Alas laskettuun kattoon on upotettu led-valaisimia. WC: Erillisessä wc.ssä on seinä wc, pieni allas ja taso. Wc on kauttaaltaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Kylpyhuone: Peilikaapisto, allaskaapisto, suihkuseinät, tilaa pesukoneelle, vesikiertoinen rättipatteri. Tila on kauttaaltaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 23-26 |
| Kuvaus | 2h+avokeittiö+erill.wc+kph |
| Lisätiedot | Huoneiston valaistuksenohjaus toimii myös puhelimella Plejd-sovelluksella. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokous päätti 5.4.2023 toteuttaa D- ja E-portaiden kattojen maalauksen, kellaritilojen lattioiden maalauksen ja kiinteistön kuntoarvion laadinnan. Hankeille myönnettiin 55.000€ suuruinen lainavaltuus hankkeiden toteuttamiseksi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1931 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1931 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2023 (Tehty) Lukot 2021 (Tehty), Lukitus uusittu. Hissi 2019 (Tehty), Hissien tekniikan uusiminen. 2022 Hissien lattiamatot uusittiin. Linjasaneeraus 2018 (Tehty), 2017-2018 linjasaneeraus perinteisellä tavalla (PEAB Oyj) Julkisivu 2018 (Tehty), 2017-2018 Julkisivuremontti. 2014-2015 Julkisivujen korjaus. Katto 2014 (Tehty), 2023 D -ja E- rappujen vesikaton maalaus. 2011-2014 A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2010 A ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A ja B- portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2006 Vesikaton korjaus/ lumiesteet. 2001 Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1984 Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Tonttiliittymien uusiminen. 2021 A 84 saneeraus. 2022 PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. Ikkunat 1984 (Tehty), Huoneistoikkunoiden uusiminen. 1998-1999 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. Muu 1973 (Tehty), Kaikista vuodesta 1973 alkaen tehdyistä huolto- ja korjaustoimenpiteistä luettelo välittäjältä. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Priman Oy, Olli-Pekka Filatov |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0207614430, priman@priman.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy |
| Tontin pinta-ala | 1804 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Helsingin kaupunki 09-3101691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vuori |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 86 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4339 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 5 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 178 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 178 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 46 658,66 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Lähin ruokakauppa vieressä, alueella useita ruokakauppoja kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Ravintola |
0.1 km, Useita ravintoloita ja kahviloita kävelyetäisyydellä |
| Ranta | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu | 0.2 km |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Maksut
| Hoitovastike | 367,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksut tasataan vuosittain. |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
491,98 € / kuukausi
Pääomavastike 6/ LVIS 447,10€/kk ja Pääomavastike 8/A84 saneeraus 44,88€/kk yht 491,98€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.